Rekordrente sikrer 38.000 boligejere …….
15. december 2010 - kl. 0:25 - af Michael Egelund (WebRedaktĂžr)
….et trecifret millionbelĂžb. Totalkredit er i fuld gang med at tilpasse renten for 38.000 boligejere, der nu kan se frem til at spare over 100 millioner kroner i rente fĂžr skat. Det viser beregninger foretaget af Totalkredit og Spar Nord. Renten pĂ„ et sĂ„kaldt X1-lĂ„n lander pĂ„ knap 1,6 procent â det laveste niveau ved en december-rentetilpasning nogensinde.
December er hĂžjsĂŠson for justering af boligrenter, og det betyder, at tusindvis af boligejere fra januar skal betale mindre for deres boliglĂ„n. 38.000 boligejere med Totalkredit-lĂ„n fĂ„r lige nu renten justeret, og den nye og rekordlave rente giver disse boligejerne en besparelse pĂ„ over 100 millioner kroner fĂžr skat i 2011.Â
Ud af de 38.000 boligejere har ca. 32.000 valgt de populÊre X1-lÄn, der rentetilpasses hvert Är. For deres vedkommende lÞber rentebesparelsen i 2011 op i knap 85 millioner kroner fÞr skat svarende til en gennemsnitlig besparelse pÄ 2.645 kroner fÞr skat per boligejer. Af de resterende 6.000 boligejere har stÞrstedelen lÄn, der rentetilpasses hvert 2. til 7. Är, og en del af dem vil opleve, at renteomkostningerne nu falder til en tredjedel.
Historisk lav rente
I Spar Nord, der sammen med Totalkredit har analyseret renterne, hĂŠfter senior portefĂžljemanager Martin Lundholm sig ved, at renten ved en december-rentetilpasning lander pĂ„ et historisk lavt niveau. Og det er vigtigt, fordi det netop er rentetilpasningen i december, der fĂ„r betydning for flest boligejere.Â
– Mange boligejere fĂ„r lige nu sikret sig deres livs laveste rente pĂ„ boliglĂ„net. Renten pĂ„ et X1-lĂ„n lander pĂ„ knap 1,6 procent, og det er et rekordlavt niveau for den vigtige december-rentetilpasning, siger Martin Lundholm.
 Trodser renterisiko
De igangvĂŠrende rentetilpasninger i Totalkredit afslĂžrer ogsĂ„, at langt stĂžrstedelen af boligejerne vĂŠlger at trodse renterisikoen og beholde de rentefĂžlsomme lĂ„n. De korte X1-lĂ„n, hvor renten tilpasses hvert Ă„r, stor-hitter fortsat, og ifĂžlge direktĂžr i Totalkredit Troels BĂŒlow-Olsen vĂŠlger kun en meget lille del af boligejerne et lĂ„n med lĂŠngere tid mellem rentetilpasningerne.Â
– Langt de fleste boligejere vĂŠlger at forlĂŠnge deres X1-lĂ„n, og de kan nu se frem til endnu et Ă„r med en meget lav rente, siger Troels BĂŒlow-Olsen og tilfĂžjer, at de fĂ„ boligejere, der har valgt at udskifte X1-lĂ„net, hovedsageligt har valgt et X3-lĂ„n, hvor renten er lĂ„st i tre Ă„r.Â
Sidste rentegave i denne omgang
IfĂžlge Martin Lundholm er X1-lĂ„net en fristende mulighed for at slippe helt ekstraordinĂŠrt billigt i rente. Men han forudser samtidig, at det bliver den forelĂžbigt sidste december-rentetilpasning med sĂ„ lave renter.Â
– Selv om det er den laveste december-rente nogensinde, sĂ„ er renterne pĂ„ X1-lĂ„n steget siden bunden pĂ„ 1,3 procent i september. SĂ„ det her bliver nok den sidste rentegave til boligejere med X1-lĂ„n i denne omgang, vurderer Martin Lundholm.Â
Totalkredit har boliglĂ„n for 46,5 milliarder kr., der skal rentetilpasses i december.Â
IfĂžlge de seneste tal fra RealkreditrĂ„det har knap 64 procent af boligejerne i dag valgt at have et rentefĂžlsomt lĂ„n â langt stĂžrstedelen med rentetilpasning hvert Ă„r.
Om Spar Nord
Med 275.000 kunder og mere end 1.500 medarbejdere er Spar Nord blandt de stĂžrste banker i Danmark. Siden 2002 har Spar Nord Ă„bnet 18 nye lokale banker og tilkĂžbt ni filialer fra andre pengeinstitutter, og i dag har Spar Nord i alt 72 lokale banker fordelt over hele landet. Spar Nord ejes af mere end 110.000 aktionĂŠrer.
For yderligere oplysninger se: www.sparnord.dk
Anbefal artiklen via e-mail
Email en kopi af 'Rekordrente sikrer 38.000 boligejere ....... ' til en bekendt