Forslag til lokalplaner i Skagen

9. september 2014 - kl. 8:29 - af Michael Egelund (WebRedaktør)

Økonomiudvalget skal på sit kommende møde den 10. september bl.a. drøfte forslag til lokalplaner i Skagen.

En af disse vedrører redningsstationen på Oliekajen på Skagen Havn. Af sagsfremstillingen fremgår det, at Plan- og Miljøudvalget på sit møde i starten af juni vedtog en igangsætning af planlægning for Oliekajen 17. Planlægningen skal udføres i forbindelse med opførelse af en ny redningsstation, da den eksisterende ønskes udskiftet. Den eksisterende bygning nedrives, og en ny opføres på samme placering. Da den nye bygning bliver større end den hidtidige, og der er begrænset byggeegnet kajområde på stedet, er det nødvendigt at foretage spunsning og opfyldning af en del af søterritoriet, som imidlertid ikke vil have nogen indflydelse på naturbeskyttelse.

Den nye bygning skal indeholde de nødvendige opbevaringsrum, møderum, personalefaciliteter, bådhal og garage. En ny bebyggelse opføres med en sokkelkote på ca. 2 m for at sikre mod fremtidige klimaændringer og heraf følgende oversvømmelser. Ny bebyggelse kan maks. være 500 m2 i grundplan og opføres i 2 etager og tilpasses omgivelserne i materialer og farve.

Udvalget skal endvidere behandle et forslag til en lokalplan for boligområde øst på remisen i Skagen.

På møde i august vedtog Plan- og Miljøudvalget indstillingen for principper for bevarende lokalplaner i Skagen. Lokalplanforslaget er udarbejdet med henblik på at sikre de bevaringsværdige bygninger i lokalplanområdet samt at sikre det bevaringsværdige miljø ved bestemmelser omkring bl.a. hegn og stakitter og de øvrige bygningers materialevalg og proportioner.

For de bevaringsværdige bygninger gælder, at de kun må om- og tilbygges efter den stilart, de er opført i. Der er derfor lavet særbestemmelser for de 4 stilarter, som bygningerne i området er opført i. Der ønskes mulighed for at lave boliger uden krav om helårsbeboelse, hvilket ikke stemmer overens med kommuneplanrammen; derfor medfølger et kommuneplantillæg med denne ændring i.

Teknik og miljødirektøren har tidligere til Plan- og Miljøudvalget indstillet, at udvalget over for Økonomiudvalget anbefaler, at forslaget til lokalplan for Remisen samt forslag til kommuneplantillæg udsendes som forslag til offentlig debat. Dette besluttede Plan- og Miljøudvalget den 1. september at tiltræde.

Desuden fremlægges et forslag til lokalplan samt kommuneplantillæg for et ca. 17 hektar stort erhvervsområde ved Kattegatsvej og Buttervej i det vestlige Skagen. Planforslaget fastholder området som et lokalt erhvervsområde med pladskrævende udvalgsvarebutikker; derudover åbner lokalplanen for lidt bredere anvendelsesmuligheder, så der også kan etableres forsamlingsorienterede erhverv som motionscenter, legeland eller selskabslokaler.

Tekst af Per Rye