Bolig: Det betyder rentehoppet for dig

Bolig: Det betyder rentehoppet for dig

11. juni 2015 - kl. 8:08 - af

NÄede du at fÄ fingre i det populÊre 2 procents boliglÄn tidligere pÄ Äret, sÄ kan du glÊde dig over at spare flere hundrede kroner hver mÄned sammenlignet med, hvad et tilsvarende lÄn koster i dag. Voldsomme rentestigninger betyder nemlig, at boliglÄn pÄ 2 og 2,5 procent i rente i dag er aflÞst af et boliglÄn pÄ 3 procent i rente.

De seneste uger har budt pÄ de voldsomste rentestigninger pÄ danske boliglÄn siden 2008. Det betyder, at de boliglÄn pÄ 2 og 2,5 procent i fast rente, der var tonangivende og populÊre i februar, marts og april, i dag er aflÞst af et tilsvarende lÄn pÄ 3 procent i rente.

I kroner og Þre betyder det, at prisen for fast rente er steget cirka 300 kroner om mÄneden efter skat for hver million kroner, du skal lÄne.

– Rigtig mange boligejere valgte at springe pĂ„ 2 procents lĂ„net, da det var attraktivt i februar, marts og april, og de kan glĂŠde sig over, at de formentlig er lykkedes med at lĂ„se renten fast pĂ„ noget nĂŠr det laveste renteniveau nogensinde, siger chefanalytiker i Spar Nord Martin Lundholm.

– Aktuelt tyder intet i hvert fald pĂ„, at vi kommer ned i det absurd lave renteniveau, vi havde tidligere pĂ„ Ă„ret. Men selv om det er blevet et procentpoint dyrere at have fast rente, sĂ„ er det stadig sĂŠrdeles billigt set i et historisk perspektiv, fortsĂŠtter han.

Vent med konvertering

De boligejere, der i dag har finansieret boligen i et 2 procents lÄn, har allerede nu mulighed for at konvertere lÄnet og dermed reducere restgÊlden. Men ifÞlge Martin Lundholm er det ikke nÞdvendigvis en god idé.

– NĂ„r vi regner omkostningerne til konvertering med, sĂ„ er gevinsten ved at konvertere 2 procents lĂ„net endnu for beskeden. Og med udsigten til, at renterne pĂ„ de fastforrentede lĂ„n skal fortsĂŠtte med at stige i de kommende Ă„r, er der god grund til at beholde 2 procents lĂ„net og glĂŠde sig over at have sikret sig en rekordlav og fast rente, uddyber Martin Lundholm.

Korte renter upÄvirket

Mens renten pÄ de fastforrentede boliglÄn er steget, sÄ er renten pÄ de helt korte og variabelt forrentede boliglÄn som eksempelvis Totalkredits F-kort stort set uforandret.

– Renten pĂ„ F-kort er godt forankret i Nationalbankens udlĂ„nsrente, der som udgangspunkt fĂžlger Den EuropĂŠiske Centralbank, og den forventes tidligst at forhĂžje renten i begyndelsen af 2017. Og det vel at mĂŠrke kun, hvis der pĂ„ det tidspunkt har indfundet sig et bĂŠredygtigt Ăžkonomisk opsving i Europa, forklarer Martin Lundholm.

Rentefesten for boligejere med F-kort-lÄn ser dermed ud til at fortsÊtte et par Är endnu, men nÄr fÞrst de korte renter ogsÄ begynder at stige, vil renten pÄ de fastforrentede boliglÄn hÞjst sandsynligvis vÊret steget endnu mere.

– Boligejere med korte og variabelt forrentede lĂ„n gĂžr derfor klogt i at handle beslutsomt, hvis de overvejer at sikre renten med et fastforrentet lĂ„n, opfordrer Martin Lundholm afsluttende.

Anbefal via e-mail Anbefal via e-mail

Anbefal artiklen via e-mail

Email en kopi af 'Bolig: Det betyder rentehoppet for dig' til en bekendt

E-Mail Image Verification

Loading ... Loading ...
© 2007-2021 SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen

Vidste du at vi har en udgave
af avisen der er optimeret til

SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen anvender ufarlige cookies til at udarbejde statistik over brugen af hjemmesiden, samt huske personlige indstillinger. En cookie er en lille stump information som f.eks. bruges til at huske dit valg for visning af mobil-, tablet- eller PC-versionen af SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen. Vi benytter ogsÄ tredjeparts statistik-software som anvender cookies, sÄ vi lÞbende kan forbedre indholdet og give dig en bedre brugeroplevelse. Du kan altid selv slette disse cookies fra din browser igen. Det er ikke muligt at lÊse avisen uden at der lagres cookies pÄ din computer, sÄ ved at fortsÊtte accepterer du automatisk.

ACCEPTER