Kasper Lykke Nielsen og Nicklas Lind Pedersen

Lyse sommerhusdrømme langt ind i den mørke tid

29. november 2018 - kl. 6:17 - af Michael Egelund (WebRedaktør)

Køberne kører efter både billigt og dyrt i Skagen
Sommerhuset har for alvor vundet vores hjerter tilbage efter en forrygende sommer og et lunt efterår, mærker Home Skagen

Sommerhuskøberne nægter at overgive sig til efterår og vinter, og der er stor optimisme langt ind i den mørke tid, viser tal fra ejendomsmæglerne.

Ejendomsmæglerkæden Home har – årstiden taget i betragtning – aldrig haft så mange sommerhuskøbere på fremvisning som i efteråret 2018, viser fremvisningsindekset fra Home og Danske Bank.

Næsten 20 % flere købere så på sommerhus i oktober end sidste år ved samme tid, og ifølge Boligsiden er der stort set lige så mange handler i år som i 2017, hvor sommerhusmarkedet fik et forrygende comeback.

I Nordjylland under ét er der solgt næsten dobbelt så mange sommerhuse som tilbage i 2011.

”De typiske købere er for vores område meget spredt. Køberne til de billigere sommerhuse kan komme fra alle steder, dog ser vi måske flest af dem, der har maks. to timers kørsel hertil. Flere nordmænd er også tilbage i markedet – især fra det sydlige Norge, ” siger ejendomsmægler Kasper Lykke Nielsen, der er medindehaver af Home Skagen.

De lidt dyrere huse i Østerby, Vesterby og Gl. Skagen er mest udpræget af købere fra Aalborg, Aarhus, Midtjylland, Trekantområdet samt København, forklarer Home Skagen.

”Vi har en klar forventning om, at det gode takter fortsætter i et støt og roligt tempo. Jeg tror også, at uroen på aktiemarkederne måske kan gøre, at flere vil tænke på at placere midlerne i sommerhus, ” siger Home-mægleren.

Ifølge Home-kæden har sommerhusene igen fundet ind i hjerterne hos danskerne. Det er et mere bredt felt af købere, mæglerne møder nu end set længe. Det er både familier med børn, det er de midaldrende frie generationer uden hjemmeboende børn, men ofte børnebørn.

”Det er blevet mere ’in’ som familie og venner at tage i sommerhus sammen. Og vi har fået bedre råd, ” siger Michael Dalsager, der er senior kommunikationskonsulent i Home.

Den ultralave rente, øget friværdi i helårsboligen og mulighed for at låne til købet med 75 % realkredit tæller positivt. Det er også gode tider at leje ud, og der er kommet et højere skattefradrag ved udlejning gennem bureau.

Endelig er det blevet lettere at benytte sommerhuset som helårsbolig.

Der er alt i alt tale om en ægte solstrålehistorie for sommerhusene, som det ser ud i øjeblikket, mener Home.