De lave renter indbyder ikke til prisfest

Foto: Palle Skov.

De lave renter indbyder ikke til prisfest

31. august 2019 - kl. 5:24 - af

Ultralav og endda negativ rente er dog et klart plus for boligejere og -k√łbere, siger ejendomsm√¶gler.

Selv om renterne er på vej i kælderen, er boligpriserne ikke på vej op gennem taget.

De senere √•rs finansielle regulering betyder nemlig, at det ikke l√¶ngere i samme grad er muligt at handle boliger alene p√• baggrund af, hvor meget du har r√•d til at sidde for, og hvor meget du har tilbage til de faste udgifter efter bolig mm., forklarer Christian Hilligs√łe Heinig, der er chef√łkonom i Realkredit Danmark.

Det afg√łrende i dag er i h√łj grad ogs√•, hvor meget du skylder v√¶k i forhold til din indkomst.

‚ÄĚG√¶ldsfaktoren spiller i dag en vigtig rolle i kreditpolitikken – b√•de i forhold til k√łb eller ej og i forhold til valget af l√•ntype. Det betyder med andre ord, at der er skabt et mere stabilt anker mellem boligens pris og potentielle boligk√łberes indkomst,‚ÄĚ siger Christian Hilligs√łe Heinig med henvisning til, at det i dag som udgangspunkt kun er muligt at l√•ne op til fire gange husstandens √•rlige indkomst til boligk√łb.

‚ÄĚDermed vil de faldende renter ikke have samme stimulerende effekt i landets dyreste boligomr√•der ‚Äď og herunder markedet for ejerlejligheder ‚Äď som vi ellers tidligere har set. Vi ser derfor heller ikke, at den seneste tids rentefald kan bidrage til en fornyet prisfest p√• markedet for ejerlejligheder,‚ÄĚ uddyber Christian Hilligs√łe Heinig.

I ejendomsm√¶glerk√¶den Home understreger man dog, at lave – og s√•gar negative renter – er et plus for boligejere- og k√łbere.

‚ÄĚSom boligk√łber kan man i √łjeblikket sikre sig en ekstremt lav rente de n√¶ste 30 √•r, og det er selvf√łlgelig positivt for familiernes √łkonomi og er med til at holde h√•nden under boligmarkedet,‚ÄĚ siger Henrik Hauthorn Jensen, boligmarkedsanalytiker i Home.

Som f√łlge af blandt andet faldende renter f√•r en modelfamilie med to voksne og to b√łrn i l√łbet af 2019 knap 9.000 kr. ekstra at g√łre godt med i hverdagen, viser en prognose fra Danske Bank, og med de seneste rentefald er der mere i vente.

Anbefal via e-mail Anbefal via e-mail

Anbefal artiklen via e-mail

Email en kopi af 'De lave renter indbyder ikke til prisfest' til en bekendt

E-Mail Image Verification

Loading ... Loading ...
SELECT DISTINCT ID, post_title, post_password, comment_ID,
                comment_post_ID, comment_author, comment_date, comment_approved,
                comment_type,comment_author_url,
                SUBSTRING(comment_content,1,300) AS com_excerpt
                FROM wp_comments
                LEFT OUTER JOIN wp_posts ON (wp_comments.comment_post_ID = wp_posts.ID)
                WHERE comment_approved = '1' AND (comment_type = '' OR comment_type = 'comment') AND
                post_password = ''
                ORDER BY comment_date_gmt DESC
                LIMIT 5

Seneste kommentarer

© 2007-2022 SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen

Vidste du at vi har en udgave
af avisen der er optimeret til

SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen anvender ufarlige cookies til at udarbejde statistik over brugen af hjemmesiden, samt huske personlige indstillinger. En cookie er en lille stump information som f.eks. bruges til at huske dit valg for visning af mobil-, tablet- eller PC-versionen af SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen. Vi benytter ogs√• tredjeparts statistik-software som anvender cookies, s√• vi l√łbende kan forbedre indholdet og give dig en bedre brugeroplevelse. Du kan altid selv slette disse cookies fra din browser igen. Det er ikke muligt at l√¶se avisen uden at der lagres cookies p√• din computer, s√• ved at forts√¶tte accepterer du automatisk.

ACCEPTER