Hvornår er dit boligkøb i hus?

Nicklas Lind Pedersen.

Hvornår er dit boligkøb i hus?

18. maj 2020 - kl. 8:13 - af

Corona skaber kapløb om huse i Skagen.

Home Skagen oplever flere købere til de samme helårs- og sommerhuse.

Der skal to til en dans… og også til en bolighandel. En sælger og en køber. Men hos Home Skagen oplever de lige nu, at der i stigende grad er flere købere, som er interesserede i den samme bolig, og det kan udløse skuffelser.

”Vi har en del boliger til salg i øjeblikket, hvor der er flere interesserede kunder. For at det bliver den bedste oplevelse for alle og for at undgå misforståelser, ser vi et behov for at informere om reglerne, når der er flere interesserede købere, ” siger medindehaver Nicklas Lind Pedersen i Home Skagen og Home Frederikshavn, der har udarbejdet en folder, som han i øjeblikket udleverer og sender til de mange købere.

’Hvornår har du sikret dig en bolig?’ lyder overskriften, og to af pointerne er, at det ikke er nok, bare man som køber har skrevet under. En købsaftale skal også have sælgers underskrift. Og at det alene er sælger, der vælger køber, altså vælger om et købstilbud kan accepteres.

”Kort sagt. Du har først boligen, når der foreligger en købsaftale, der er underskrevet af både dig og sælger. Som ejendomsmægler har vi ikke mulighed for at reservere en bolig, uanset hvor seriøs en køber du er. Det er ene og alene sælger, der afgør, hvem han eller hun vil sælge til, ” siger ejendomsmægleren fra Home.

Lige nu er der faktisk godt gang i både helårsboliger og sommerhuse samt skagensvillaerne, forklarer Nicklas Lind Pedersen.

”Salget går heldigvis langt bedre, end mange frygtede for to måneder siden,” siger den lokale mægler.

Der er flere forskellige faktorer, der gør sig gældende.

”Coronaen betyder, at folk ikke kan eller i nogle tilfælde ikke ønsker at rejse udenlands. Derfor er sommerhuset i Danmark kommet i spil igen og med de attraktive udlejningsmuligheder, giver det god mening, ” siger Nicklas Lind Pedersen.

Oven i det så koster det at have penge stående i banken, og renten er stadig historisk lav, hvilket også motiverer folk til at søge efter en feriebolig eller et hjem i Skagen, siger han.

Tal for hele boligmarkedet i Danmark viser, at der er opstået en stor sommerhus-interesse de seneste måneder, efter det første corona-chok aftog, og at boligsalget de seneste uger som helhed ligger højere end de forudgående fem år.

Gode råd: Hvornår er boligen din?

Du skal være opmærksom på:

  • At købsaftalen, hvis den alene er underskrevet af køber, er et tilbud til sælger.
  • At sælger ikke er forpligtet til at acceptere tilbuddet, heller ikke selv om det måtte være i overensstemmelse med udbudsvilkårene.
  • At ejendomsmægleren er forpligtet til at fremvise og fortsætte salgsarbejdet, indtil købsaftalen er underskrevet af begge parter.
  • At ejendomsmægleren er forpligtet til at forelægge eventuelle andre tilbud for sælger, indtil købsaftalen er underskrevet af begge parter.
  • At forudgående forhandlinger ikke er lig med en indgået aftale, heller ikke selvom der skulle være givet foreløbige accepter af f.eks. prisen.

Hvis der er flere interesserede købere?

  • Ejendomsmægleren er forpligtet til at fremlægge alle tilbud for sælger.
  • Ejendomsmægleren må fortælle dig, at der er flere interesserede, men må ikke fortælle dig, hvad andre interesserede måtte have budt.
  • Du kan afgive et købstilbud ved at underskrive en købsaftale på de vilkår, du ønsker at tilbyde.
  • Det er alene sælger, der vælger, om et købstilbud kan accepteres.
  • Sælger er ikke forpligtet til at vælge det bud, der kommer først.
  • Sælger kan vælge, men er ikke forpligtet til at afholde en budrunde, når der er flere interesserede købere.

Kilde: Home

Vil du kommentere på ovenstående artikel, så brug kommentarboksen under annoncerne.

Kommentarer Kommentarer
Anbefal via e-mail Anbefal via e-mail

Skriv en kommentar

Alle felter skal udfyldes, men din e-mail-adresse vil ikke blive offentliggjort.

Anbefal artiklen via e-mail

Email en kopi af 'Hvornår er dit boligkøb i hus?' til en bekendt

E-Mail Image Verification

Loading ... Loading ...
© 2007-2020 SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen

Vidste du at vi har en udgave
af avisen der er optimeret til

SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen anvender ufarlige cookies til at udarbejde statistik over brugen af hjemmesiden, samt huske personlige indstillinger. En cookie er en lille stump information som f.eks. bruges til at huske dit valg for visning af mobil-, tablet- eller PC-versionen af SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen. Vi benytter også tredjeparts statistik-software som anvender cookies, så vi løbende kan forbedre indholdet og give dig en bedre brugeroplevelse. Du kan altid selv slette disse cookies fra din browser igen. Det er ikke muligt at læse avisen uden at der lagres cookies på din computer, så ved at fortsætte accepterer du automatisk.

ACCEPTER