Skal servitutter opretholdes for isbunkeren ved Kandestederne?

Skal servitutter opretholdes for isbunkeren ved Kandestederne?

15. november 2022 - kl. 6:10 - af

Skal et par servitutter for isbunkeren ved Kandestederne opretholdes? Det sp√łrgsm√•l er til dr√łftelse i √ėkonomiudvalgets p√• udvalgets m√łde den 16. november.

Kommunen solgte Kandestedvej 470 (isbunkeren ved Kandestederne) i 2021 for 30.000 kr. Ejendommen blev solgt i en offentlig udbudsproces til h√łjestbydende. Den m√• derfor vurderes solgt til markedsprisen. Der blev i forbindelse med salget tinglyst disse to servitutter:

  • adgang til offentlige toiletter for offentligheden
  • fork√łbsret for kommunen til at generhverve ejendommen til samme k√łbesum, som k√łber har betalt for ejendommen

Ejeren har siden istandsat bygningen og √łnsker optage l√•n til et st√łrre renoveringsprojekt. Banken anser kommunens fork√łbsret til den oprindelige k√łbesum som en hindring for at yde l√•n med sikkerhed i ejendommen.

Ejeren sp√łrger derfor nu kommunen, om kommunen vil √¶ndre formuleringen i servitutten, s√• den i stedet angiver, at kommunen kan tilbageerhverve ejendommen til markedspris.

Kommunen har tre muligheder:

  • efterkomme ejerens √łnske og √¶ndre servitutten s√• det giver mulighed for at optage l√•n
  • fastholde servitutten
  • frafalde kommunens fork√łbsret og oph√¶ve servitutten

Kommunens administration vurderer, at det bedste alternativ er at fastholde servitutten. Derved opretbeholder kommunen muligheden for at generhverve ejendommen på samme vilkår, som den blev solgt, så kommunens interesser fx i at opretholde de offentlige toiletter sikres.

Center for Teknik og milj√ł indstiller derfor over for politikerne, at formuleringen i servitut om fork√łbsret fastholdes.

Tekst: Per Rye

10 kommentarer til “Skal servitutter opretholdes for isbunkeren ved Kandestederne?” under annoncerne.

Kommentarer
Anbefal via e-mail

10 kommentarer til “Skal servitutter opretholdes for isbunkeren ved Kandestederne?”

  • Anders J√łrgensen

    Torben Welle

    Nej vi b√łd ikke p√• ishuset fordi vi ikke vidste at det var til salg.
    Vi vil medgive dig at det er fint at ejeren har været i stand at få fonde o.a til at donere en halv million til istandsættelse af bygningen. Vi ved at et nyt hus magen til kan leveres for en halv million, så set i det lys er det virkelig en ekstraordinær flot bedrift at hente så meget i fonde.
    Venlig hilsen
    Anders J√łrgensen

  • Anders J√łrgensen

    Henning

    Stort tillykke til dig og alle der mener det samme. Tiden vil vise hvor god ide det er, og hvornår der bliver noget helt andet end ishus på grunden.
    Venlig hilsen
    Anders J√łrgensen

  • Anders J√łrgensen? Du kunne da bare for l√¶nge siden k√łbt ishuset? Men er nu misundelig p√• at en engageret forretningsmand er kommet der i fork√łbet. Han har lysten og ideerne. Giv ham den tilladelse straks og uden √•rem√•llbegr√¶nsning.

  • Debatten har ikke v√¶ret forg√¶ves
    Citat

    “Servitutten √¶ndres s√•ledes, Frederikshavns Kommunes tilbagek√łbsret oph√¶ves.
    Forpligtigelsen til opretholdelse af et offentlig toilet nu og i fremtiden fastholdes u√¶ndret.”

  • Manden i Kandestederne ‚Äď ‚ÄĚBent‚ÄĚ har budt p√•, og k√łbt et ishus. En budrunde der var √•ben for alle. Og samtidig har han overtaget de √łkonomiske forpligtelser p√• ishuset, der f√łr l√• p√• kommunens side. Kommunen ser jo ogs√• gerne liv i Kandestederne.
    Det er efterf√łlgende handelen kommet frem, at der skal nogle renoveringer og investeringer til, for at b√•de korttids ‚Äď og langtidssikre Isbunkeren.
    Enhver som har bes√łgt Isbunkeren forst√•r at den ikke er en forretning der kan forrente en investering i renovering for flere hundrede tusinde kroner. Et bel√łb som skal afskrives grundet den forh√•ndenv√¶rende klausul om tilbagek√łbsret.
    Manden har allerede lagt nogle √•rs energi og sj√¶l i at skabe en lille perle af et sted for sanserne. Samt han har st√•et for at f√• rejst ca. ¬Ĺ million fra fonde o.a., som allerede er lagt i renovering af toilet forhold samt bygningen generelt. Efterf√łlgende
    er der dukket overraskelser op, som kr√¶ver investeringer til renoveringer og sikringer i en st√łrrelsesorden der g√łr at han skal l√•ne sig frem til at kunne overholde sine kommunale forpligtelser, samt foretage yderligere n√łdvendig renovering. I det billede er det stort af Anders J√łrgensen et andet sted her p√• siden, at sl√• manden Bent i hovedet med tvivlsom ‚ÄĚhear say‚ÄĚ fra 40 √•r tilbage, samt foresl√• at handelen kan g√• tilbage ( og kommunen betaler Bent de 30.000 tilbage ). S√• at Anders J√łrgensen og en lille gruppe kan overtage Ishuset og indg√• aftale om toiletforholdene 20 √•r frem i tiden. Specielt efter at Bent allerede har investeret ca. ¬Ĺ million i nye toiletforhold, som er fremtidsikret ca. 20 √•r frem :-). Mon Anders J√łrgensen og hans lille gruppe b√łd p√• ishuset da det var til salg ?
    S√• selvf√łlgelig skal kommunen frafalde de klausuler. Alt andet vil da v√¶re hamrende urimeligt. Og til jer som ikke kender stedet. Tag cyklen,bilen andet og k√łr en tur forbi en dag. Og se hvilken lille perle der ligger helt derude for enden af Kandestedvejen. Ishus, men ogs√• med en lille mega-hyggelig spisestue med udsigt delvist ind i en klit, samt delvist over Vesterhavet der ude, et stenkast v√¶k. Og i den lille spisestue sand p√• gulvet, hjemlige hyggelige m√łbler, kunst og finurligheder p√• v√¶ggene, trappe til himlen, samt vidunderlige dufte fra k√łkkenet. Wow hvor er vi heldige n√•r s√•dan noget f√łlger efter et ishus der var lukket i √•revis :-).

  • Kommunen skal selvf√łlgelig fastholde alle servitutter.
    Frederikshavn kommune er ikke en “giv v√¶k butik”. Hvis servitutterne bliver oph√¶vet, s√• bliver ejendommen solgt inden for f√• √•r.
    Med den udsigt kan ejeren stoppe flere millioner i lommen til den tid..
    S√• t√łr √łjnene s√¶lg tilbage til kommunen, som der st√•r i servitutten..K√łb et rigtigt hus som du kan l√•ne penge til..
    derefter kan kommunen oph√¶ve servitutterne og s√¶lge til den ekstremt forh√łjede markedspris der bliver derefter.. S√• kan der komme lidt penge i kommunekassen.

  • Ja vi har endnu en meget pinlig kommunal sag med restauranten og toiletterne i Kandestederne

    Jeg har stor medlidenhed med den arme mand, idet huset nu styrter i havet i l√łbet af tre √•r.

    SIC havde sikret ishuset i Kandestederne og det var en stor succes.

    Det kostede kun Staten 10,0 mio. kr.,hvor de 7 mio. kr blev betalt til AAU og WSP.

    Trykudligningsmodulerne blev rykket op i November 2021 og det kostede 250.000,00 at rykke modulerne op.

    Vi var indstillet p√• at lade modulerne st√• ved Kandestedvejen, men det kunne slet ikke lade sig g√łre for s√• kunne alle jo se at systemet virkede, som vi ogs√• har set ude ved Fellen.

    Vi har nu en meget klog professor på AAU Peter Frigaard, som siger at modulerne ikke virker.

    Det er jo usandt i enhver henseende, idet toppen af modulerne sad 57,5 cm nede i sandet

    Peter Frigaard er reelt slet ikke professor.

    Jeg har netop v√¶ret p√• en konference i Rostock, hvor Peter Frigaard sad og sov, mens Kystteknisk chef Per S√łrensen fortalte at kystsikring i Danmark var et privat anliggende.

    Der blev bygget et nyt toilet i Skiveren 100 meter fra havet i 2012.

    Der nu kun 30 meter tilbage.

    Det nye Toilet i Skiveren kostede 250.000,00 kr. men kan flyttes.

    Sp√łrgsm√•let er nu om Keld fra L√łnstrup skal til at rulle med ishuset i Kandestederne for et st√łrre millionbel√łb.

    Vi har ogs√• f√•et en ny Kystdirekt√łr igen, som tiltr√•dte d. 1 september, men hun er der ikke da hun er p√• barselsorlov.

    Der må smiles men ikke grines.

    Det var i √łvrigt en god tur til Rostock, hvor vi var 24 personer, som k√łrte rundt i en stor dobbeltd√¶kker bus fra Polen i tre dage

    En af sponsorerne var Kystdirektoratet og vi startede med champagne f√łr middagen hver dag.

    Fin tur god underholdning

  • Jette kvistgaarden

    Hvor har du ret Helle. Kommunen skulle hellere v√¶re glad for der er nogen der vil investere og forsk√łnne ting

  • Anders J√łrgensen

    Fakta er at ishusets ejer har k√łbt butikken til for√¶ringspris. Han har tidligere forpagtet Skiveren Kro, og ogs√• for l√¶nge siden Hjorths
    Hotel. Uheldigvis begge steder med d√•rlig √łkonomi til f√łlge. Som selvejer af ishuset √łnsker han nu at vi (kommunen) skal l√¶gge ryg til og betale for et tvivlsomt arrangement, det kan ikke v√¶re rigtigt. Lad handlen g√• tilbage og s√¶lg til en relevant pris. Vi er en lille gruppe der gerne byder p√• ishuset og ligeledes ogs√• vil indg√• aftale om toiletforholdene f.eks 20 √•r frem i tiden.

    Venlig hilsen
    Anders J√łrgense

  • Helle Christensen

    Læst dette med interesse!
    Men det giver da p√• ingen m√•de nogen mening, at k√łber er interesseret i at skabe en tidssvarende isbod med offentlig toilet, og s√• m√• tabe p√• dette ved et eventuelt senere salg.
    Det må absolut være en ommer!

Skriv en kommentar

Alle felter skal udfyldes, men din e-mail-adresse vil ikke blive offentliggjort.

Anbefal artiklen via e-mail

Email en kopi af 'Skal servitutter opretholdes for isbunkeren ved Kandestederne?' til en bekendt

E-Mail Image Verification

Loading ... Loading ...
© 2007-2022 SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen

Vidste du at vi har en udgave
af avisen der er optimeret til

SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen anvender ufarlige cookies til at udarbejde statistik over brugen af hjemmesiden, samt huske personlige indstillinger. En cookie er en lille stump information som f.eks. bruges til at huske dit valg for visning af mobil-, tablet- eller PC-versionen af SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen. Vi benytter ogs√• tredjeparts statistik-software som anvender cookies, s√• vi l√łbende kan forbedre indholdet og give dig en bedre brugeroplevelse. Du kan altid selv slette disse cookies fra din browser igen. Det er ikke muligt at l√¶se avisen uden at der lagres cookies p√• din computer, s√• ved at forts√¶tte accepterer du automatisk.

ACCEPTER