Særdeles flot og veludført villa med nyt anneks/bygning til kontor fra 2020

21. november 2023 - kl. 8:04 - af Michael Egelund (WebRedaktør)

Lys og åben have med flere terrasser – gode parkeringsforhold – gennemført stil.

EJENDOMMEN

Billeder siger mere end 1.000 ord – dette er i den grad tilfældet med denne ejendom. Fantastisk renovering med funktionel indretning og moderne komfortløsninger såsom gulvvarme, centralstøvsuger, Genvex anlæg, SmartHouse elinstallation og meget andet. En ejendom der står helt skarp både udvendigt og indvendigt. Intet er overladt til tilfældighederne.

I 2020 stod anneks/kontorbygningen på Nedre Mosevej 63 færdig med i alt 83m2. Opført i klassisk stil og efter gældende reglement. Man får således en ejendom med mange muligheder og gode kvadratmeter.

Ligeledes skal også nævnes den uforstyrrede og nemme have med flere gode terrasser samt mulighed for sol og læ hele dagen.

INDRETNING

Entré i forbindelse med carporten. I entréen er der god skabsplads, hvor bl.a. teknikken er gemt væk.

Mindre fordelingsgang med to gode værelser samt badeværelse med bruseniche. I enden af gangen er der direkte udgang til have og anneks. Lækkert og åbent køkken-alrum med højt til loftet og flot tilbygning med stort lysindfald via de store glaspartier. Stue er hyggelig og med mulighed for tilslutning  brændeovn til den murede skorsten. Ved stuen findes endvidere ekstra kontor/ værelser.

1. sal: Repos med kig ned til spisepladsen. Stort badeværelse med kar og bruseniche samt ligeledesstort soveværelse med masser af skabe samt udgang til altan mod vest. Endvidere endnu et stortværelse mod øst.

Anneks/kontor: Entré med skabe. Badeværelse med bruseniche. Værelse med køkken faciliteter. Stort åbent rum med mange anvedelsesmuligheder.

OMRÅDET

Bynært og roligt område nær skoler, indkøb og centrum. Her er man således tæt på det hele men samtidig trukket lidt tilbage. Ligeledes er der også to gode legepladser indenfor meget kort afstand.

Kontantpris                                                                              4.645.000 kr.

Ejerudgift pr. måned                                                           2.709 kr.

Udbetaling                                                                                235.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. Ejerudgift                                    28.781 / 22.355 kr.

Energimærke                                                                           C

Boligareal                                                                                  187 m2

Anneks/kontorbygning                                                      83 m2                                                                                         

Grundareal                                                                                931 m2

Byggeår / ombygget                                                            1956 / 2020

Villa til salg: Nedre Mosevej 63, 9990 Skagen (home.dk)