Charmerende og eksklusiv Skagensvilla i Østerby med anneks og lækre udearealer

14. april 2025 - kl. 8:28 - af Michael Egelund (WebRedaktør)

Velkommen til denne smukke Skagensvilla beliggende i det eftertragtede Østerby kvarter på Kroghsvej 1A i hjertet af Skagen. Ejendommen er opført i 2016 og byder på et samlet boligareal på 182 m², fordelt på 142 m² i hovedhuset og 40 m² i det stilfulde anneks. Ejendommen er bygget i gode kvalitetsmaterialer og har gulvvarme overalt, hvilket sikrer en behagelig atmosfære hele året rundt.

Når du træder ind i villaen, mødes du af en lys og rummelig entre, som leder dig videre til en stor, åben stue og et køkken/alrum, der udgør hjemmets hjerte. Herfra er der flere udgange til den charmerende sydøstvendte terrasse, som er perfekt til at nyde morgenkaffen eller holde hyggelige middage med venner og familie. Den ugenerede terrasse indrammes af de skønne udearealer, der giver masser af privatliv og plads til leg og afslapning.

Hovedhuset rummer desuden et stort master bedroom med direkte udgang til terrassen samt et luksuriøst badeværelse med bruseniche og badekar. Et praktisk bryggers og et gæstetoilet fuldender villaens hoveddel. Annekset er opført i samme charmerende stil som hovedhuset og består af et stort åbent rum samt et lyst badeværelse. Annekset har også sin egen udgang til en terrasse, hvilket gør det ideelt som gæstebolig eller som et separat opholdsområde.

Ejendommen er placeret på en 961 m² stor, aflukket grund, som tilbyder gode parkeringsmuligheder med både carport og skur. Den velholdte og rummelige ejendom ligger i rolige og private omgivelser, men samtidig i gåafstand til Skagens mange attraktioner. Du kan nemt besøge ikoniske steder som Brøndums Hotel, Anchers Hus og Skagen Museum, eller hente lækre specialiteter fra den berømte slagter Munch.

Ønskes der yderligere bebyggelse, så byder lokalplanen på optil hele 80% i maksimal bebyggelsesprocent, samt udstykningsmulighed.

Denne unikke kombination af klassisk Skagensstil og moderne komfort gør denne villa til en enestående bolig, der passer perfekt til dig, der ønsker at bo i hjertet af Skagen, tæt på både natur og kultur.

Ansvarlig mægler

Brian Houkjær, Salg og Vurderinger

Link: https://www.edc.dk/alle-boliger/villa/9990-skagen/kroghsvej-1a/99905418/