Charmerende villa tæt på havn og strand

30. november 2025 - kl. 7:08 - af Michael Egelund (WebRedaktør)

Velkommen til denne dejlige rødstensvilla, der emmer af hygge og solidt håndværk.

Huset er opført i 1960 og tilbygget i 1972, og ligger på en 1.120 m² stor grund med en skøn, lukket have. Her får du både fred og privatliv – og samtidig kun 400 meter til Ålbæks charmerende havnemiljø og den børnevenlige badestrand.

Boligen rummer 126 m² og byder på en praktisk og veldisponeret indretning. Fra baggangen med bord og vask er der adgang til et bryggers og fyrrum med nyt naturgasfyr, vaskemaskine og god skabsplads. Huset har tre rummelige værelser med faste skabe, et badeværelse med el gulvvarme, klinker og et pænt arrangement med vask og toilet. Køkkenet er lyst og indbydende med spiseplads og et praktisk viktualierum, og i forlængelse heraf ligger den store, lyse stue med spiseafdeling, brændeovn, varmepumpe og udgang til den sydvendte terrasse.

Fra entreen er der adgang til et ekstra badeværelse med el gulvvarme – perfekt til gæster eller som praktisk løsning efter en tur i haven.

I baghaven ligger et hyggeligt anneks på 12 m² med klinkegulv og lille varmepumpe, som gør det ideelt som gæstehus, kontor eller hobbyrum.

Ejendommen byder desuden på en garage på 28 m² med el-hejs, et udhus fra 2002 på 17 m² med brændeovn, et drivhus på 10 m² samt en overdækket terrasse fra 2018 på 18 m².

Haven er lukket og ugeneret med frugttræer, bærbuske og flere solrige kroge, hvor du kan nyde sommerdagene i rolige omgivelser.

Beliggenheden er helt ideel – midt i den idylliske havneby Ålbæk, hvor du finder både dagligvarebutikker, togstation og hyggelige spisesteder som Det Bette Ølhus og Skaldyrshuset. Her bor du i et trygt lokalsamfund med nærhed til natur, strand og byliv – og med kort afstand til både Skagen og Frederikshavn.

Kontantprisen er kr.  845.000.-

Hør mere om denne attraktive ejendom hos SKAGEN Mægleren på telefon 7010 4622.

Ønsker du at se mere om Sdr. Havnevej 29, klik her: https://skagenmaegleren.dk/sag/15612641