_1_1_1_1_1_1.gif)
Omfattende terrænmæssige ændringer er ulovlige
8. juni 2009 - kl. 14:26 - af Hans Chr. Andersen
En ejer af en ejendom på Flagbakkevej i Gl.Skagen har tilsyneladende udført en række terræn reguleringer, samt opbygget et stisystem på egen grund. Disse ændringer er angivelige ikke lovlige, og kræves nu ændret tilbage til oprindelig udformning.
Fra dagsordenen i Plan- og Miljøudvalget, kan man læse:
I forbindelse med afslutning af byggesag for udvidelse af fritidshus beliggende Flagbakkevej, Skagen, er forvaltningen blevet opmærksom på, at der ud over de tilladte bygningsmæssige ændringer er der foretaget meget omfattende terrænmæssige ændringer på grunden. Ved sammenligning af luftfotos fra 2004 og 2008 ses at der er foretaget følgende ændringer:
- en meget betydelig udvidelse af parkeringspladsen nordvest for tilkørselsvej og hovedbebyggelsen fra før at omfatte 1-2 parkeringspladser til nu at omfatte ca. 14x15m2 hvor terrænet er udjævnet og pladsen belagt med grusbelægning og omgivet af jordvoldanlæg.
- tilkørselsvejen er ændret fra et simpelt hjulspor til nu at være forsynet med stabilt grusbelægning i hele kørebanen, ligesom der er etableret jordvoldanlæg langs begge sider af tilkørselsvejen. Endelig er adgangsvejen forsynet med belysningsanlæg. På luftfoto fra 2004 ses tilkørselsvejen at bestå i et simpelt hjulspor og parkeringspladsen udgjorde1 til 2 pladser umiddelbart vest for hovedbebyggelsen.
- etablering af græsbeklædt og udjævnet fodboldbane afgrænset af voldanlæg.
- etablering af terasseanlæg, flisegange samt indhegning af større område i tilknytning hertil.
Grundejerforeningen for Gammel Skagen har også ved flere lejligheder påpeget de ulovligt udførte terrænændringer.
Ejendommen er omfattet af Lokalplan nr. SKA. B.56, delområde 6.
De udførte terrænmæssige ændringer mv. vurderes at være ulovlige fordi de strider mod bestemmelserne § 4.3, 4.8.1 og 4.9 i Lokalplan nr. SKA.56.B8, jf. nedenstående:
Iht. lokalplanens § 4.2 er området udlagt som offentligt grønt område i byzone. Jf. lokalplanens § 4.3 skal området anvendes som offentligt grønt område, som ikke må bebygges, ligesom der ikke må etableres anlæg af nogen art. Iht. planens § 4.8.1 skal området stedse henligge i naturtilstand, og iht. planens § 4.9 må den nuværende beplantning ikke fjernes uden byrådets godkendelse.
Det vurderes som udgangspunkt, at der ikke kan meddeles dispensation til de udførte anlæg, idet disse vurderes at stride med ovennævnte anvendelsesbestemmelser i § 4.3 og således udgør en del af planens principper, som der jf. planlovens § 19 ikke kan dispenseres til.
Teknisk Direktør indstiller, at de ulovligt udførte terrænmæssige ændringer tilbageføres til oprindelig tilstand.
11 kommentarer til “Omfattende terrænmæssige ændringer er ulovlige” under annoncerne.
Loading ...
vi må håbe, at politikerne snart stopper spekulanternes adfærd.
De kender spekulanternes adfærd kommer der så stærk en reaktion, at både indenbys og udenbys spekulanter erkender at man skal have tilladelse, ikke tilgivelse.
Det gælder også nogle akitekter og advokater fra byen.
Politikerne er alt for ” flinke “- Hvorfor? De får borgerne på nakken,- har de glemt at det snart er kommunalvalg ? Er de ligeglad med hvad der sker i Skagen?
Vi venter på et svar fra John Christensen her,- formand for plan og miljø.
Huset er sat til salg, så renoveringen var blot en del af det at gøre huset klart til videre salg, og de ændringer som er foretaget rundt huset, er således udelukekkende gennemført for at få maksimal profit. I profittens hellige tegn, er ingen regler til for at blive overholdt.
Jamen Paul, det skal der heller ikke være, altså mange forskellige meninger, der skal gennemføres.
Derfor er der lokalplaner. Hvis de ikke overholdes, bliver det mange forskelliges meninger, der gennemføres. Voilá.
Det vigtisgste må da være at grunden og huset, rent æstetisk og arkitektonisk, passer til det eksisterende samt dets miljø. Alt andet er i sidste ende irrelevant.
Efter næsten 45 år i Skagen, bør vel nok kaldes en gammel kærlighed til Skagen og Højen i særdeleshed.
Uden de såkaldte udenbys spekulanter og vandaler, ville jeg nok se Højen og Skagen.
Et kæmpestort nedrivningsprojekt – da mange af vore huse i Skagen var misligeholdt, indtil de såkaldte vandaler overtog og kom med pengene til renovering af de gamle huse, at der er hæftet stålaltaner o.s.v. på nogle ganske få af husene er selvfølgelig meget uheldigt.
Men det gnaver i mig, når så mange med forskellige meninger om, hvordan Skagen skal se ud. Hvis hver enkelt selvbestaltet forening fik deres meninger gennemført, vil synet af Skagen sikkert være ganske afskrækkende.
m v h
Jeg bøjer mig i den delvist forsvundne klit for dem, som synes, at de rige, for det meste udenbys og ofte i selskabsform, skal bestemme over vores by. De gør det flot sammen med lokale arkitekter og advokater. Det forlyder, at en skagbo ikke kan hyre en advokat i byen til at hjælpe sig mod matadorerne.
Jeg imponeres også af de de udtalelser, den politiske formand for udvalget kommer med, at det ser da pænt ud. Det samme blev sagt om den nye klit ved Jeckels Hotel. Han mener sikkert også, at et ændret redningshus, bygget i nye materialer, vil være pænt.
Hip, hip hurra for de politiske smagsdomme. Det er det, det handler om.
Til Wenzel og anonym:
Jeres indstilling viser jeres kærlighed til Skagen.
Udenbys spekulanter og vandaler ødelægger Skagen med stålaltaner, om – og tilbygninger uden byggetilladelser, overskridelse af byggeprocenter og meget andet. (Selv enkelte Skawboer er blevet til byggespekulanter)
De skal rette sig efter reglerne,- det skal alle andre,
Det skal kommunen også. Kommunen skal ophøre at lefle for disse spekulanter !
Krav om tilretning af ulovlige byggeri skal gennemføres streng, med hård hånd, evt. med tvang !
Der gives alt for mange dispensationer, der glemmes ofte at foretage nabohøringer !
Flot at der skal 6 personer fra kommunen med bus ud og se på sådan en bagatel…..
Smukt renoveret i en fynsk bondegårds stil – smuk indkørsel – en lille legeplads –
Skal alting være som i gamle dage – udendørs lokum o.s.v.
*Det er i hvertfald ikke mig. Huset var måske bevaringsværdig, men ikke fredet – det står der endnu – men ligner ikke det gamle, og hvad så. Hvem ejer grunden/huset – klagerne, kommunen? Tilsyneladende er ejendomsretten ikke nok, man skal spørge alle, inklusive kværulanter – der ikke boer i nærheden, og kun får ondt i r…… at nogen råd til, at moderniserer gamle faldfærdige rønner.
Jeg bor i nærheden og går ofte forbi, den fynske idyl, det genere mig ikke.
Desværre er Kommunen efter sammenlægningen ændret til en klagecentral, hvor alt og alle kan klage over deres naboer og bringe embedsmænd, politikker i en situation, som bringer dem ekstra meget arbejde med, at behandle klager,
Et råd til Kommunen
Opkræv penge, hvis der indløber klager over noget (tag 5000 kroner pr. klage, får klager ret, får vedkommende pengene tilbage.
mvh
Ærgeligt med disse invasive kultures manglende respekt for det lokale område, og kommunale myndigheder i særdeleshed.
Her er et før billede
http://maps.google.dk/maps?f=q&source=s_q&hl=da&q=Flagbakkevej,+9990,+Skagen&sll=55.869147,11.228027&sspn=6.575322,19.6875&ie=UTF8&cd=1&geocode=FYLCcAMd2LGgAA&split=0&ll=57.725101,10.527273&spn=0.001527,0.004807&t=h&z=18