Netto skal flytte – til den gamle Politistation
31. maj 2010 - kl. 9:22 - af UGj
På Plan- og Miljøudvalgets møde i morgen, tirsdag, vil følgende punkt være på dagsordenen: Ændret anvendelse af ejendommen Rolighedsvej 1, Skagen
Sagsfremstilling
Ny ejer af ovennævnte ejendom anmoder om principiel stillingtagen til etablering af 1.000 m2 dagligvarebutik på ovennævnte ejendom – en udflytning af nuværende dagligvarebutik beliggende Sct. Laurentii Vej 105. Ejendommen har indtil for nylig været anvendt af Skagen Politi.
Nuværende bebyggelse nedrives i sin helhed, og der opføres nyt butiksbyggeri tilbagetrukket i forhold til Frederikshavnsvej og med kundeparkering foran, 76 parkeringspladser.
Bygningen opføres i muret facade, der males og med rødt tegltag.
Ansøgningen begrundes med ønske om udflytning af butik fra bycenteret til en mere optimal beliggenhed trafikalt og med hensyn til muligheder for parkering.
Ejendommen er beliggende i kommuneplanområde SKA.O.04.02 til offentlige formål, såsom idrætshal- og anlæg, vandrerhjem og politistation. Der er ingen lokalplan.
Jf. kommuneplanretningslinie 1.2.5 kan der udenfor de i detailhandelsplanen udpegede bycentre efter nærmere planlægning etableres dagligvarebutikker med en størrelse på op til 1.000 m2 og udvalgsvarebutikker med en størrelse på op til 200 m2.
Juridiske konsekvenser
Jf. Lov om planlægning § 13 stk. 2 skal en lokalplan tilvejebringes, før der gennemføres større udstykninger eller større bygge- eller anlægsarbejder, herunder nedrivning af bebyggelse.
Planmæssige konsekvenser
Jf. kommuneplanen er målet på dagligvareområdet en decentral butiksstruktur, så kommunens borgere får kortest mulig afstand til indkøbsmulighederne, og transportarbejdet i forbindelse hermed bliver mindst mulig. Derfor er der i kommuneplanrammer for de enkelte boligområder også skabt mulighed for dagligvarebutikker til områdets forsyning.
En dagligvarebutik på Rolighedsvej 1 vil have en kort afstand fra Vesterby, området ved Stadion og området mellem Frederikshavnsvej og banen. Fra disse områder er der relativt langt til de nuværende dagligvarebutikker i den centrale del af Skagen bymidte.
Afstanden til øvrige dagligvarebutikker og bycenteret i Skagen er over de 500 meter som er anbefalet mindste afstand for at undgå utilsigtet centerdannelse jf. Detailhandelsudvalget bemærkninger i forbindelse med seneste revision af detailhandelsreglerne.
Trafikal er beliggenheden god lige ud til overordnet vej med adgang fra Rolighedsvej lige overfor Vandrerhjemmet. Antallet af parkeringspladser er mere end tilstrækkelig til en butik af den ansøgte størrelse.
Butiksbygningen er i sit ydre søgt tilpasset byggestilen i Skagen med mindre sidebygning og materialevalget. Bebyggelsen bør arkitektonisk bearbejdes gennem lokalplanprocessen.
Realisering af projektet betinger udarbejdelse af nyt plangrundlag konkret kommuneplantillæg og lokalplan.
Miljømæssige konsekvenser
Naboskab til dagligvarebutik kan give støjgener i forbindelse med varemodtagelse. Dette forhold skal afklares og sikres imødegået i forbindelse med lokalplanlægningen og detailindretning af butik og tilkørsel.
Indstilling
Teknik- og Arbejdsmarkedsdirektøren indstiller, at
der meddeles principiel tilladelse til igangsætning af ny planlægning, der muliggør 1.000 m2 dagligvarebutik på ejendommen Rolighedsvej 1, Skagen. Ansøger forestår denne planlægning
12 kommentarer til “Netto skal flytte – til den gamle Politistation” under annoncerne.
Loading ...
Kære Michael Thomsen……………Du skriver den 31. maj, at du tror der er flere arbejdspladser i NETTO end i kulturhuse!
Men det er da dejligt med 5 stillinger som kasseekspedienter og et par bestyrer stillinger, men hvor mange besøgende tror du der havde været i Skagen, hvis kunsten og kulturen ikke havde markesført Skagen?
Dette mener jeg at vi kan takke fremsynede mænd, som Degn Brøndum og Klæbel samt den øvrige kreds af initiativtagere til Skagens museum for.
Men hvor er disse fremsynede mænd af idag?
Det synes ikke at de sidder i vores byråd!
Og du mener heller ikke, at der er arbejdspladser i gulehuse med røde tage.
Har du spurgt vores ejendomsmæglere og håndværksmestre om de er enig?
Har du overvejet hvilken pris som Skawboerne kunne have opnået for deres gamle huse i Østerby, Vesterby, Kappelborg og Højen, hvis vores image mere gik i retning af “den ideelle ferieby for discount indkøb”?
Summa sumarum, kom ikke her med bemærkninger om kulturens evne til at skabe arbejdspladser, der havde vel næsten ikke været andet end fiskeri i Skagen, hvis det ikke var for de kulturelle initiativer som fremsynede tog i starten af 1900 tallet.
Der kommer jo ingen til Skagen fordi vi har LIDL, men hvis politistationen var blevet til et moderne kunstmuseum af kvalitet som kunne sætte vores “gamle” museum i perspektiv, kom der jo formodenlig en del nye besøgende, man kan jo spørge i Humlebæk om de, set i bakspejlet, helst vil ha’ haft Louisiana eller en ny NETTO, da Knud W. og andre fremsynede tog initiativ der?
Hvis man vil ødelægge alt hvad disse fremsynede mennesker har bygget op og andre har forsøgt at passe på i mellemtiden, skal man bare bygge flere og større discount butikker.
Og hvis man tror at LIDL og NETTO bliver her, når man har smadret Skagens image som kvalitets turist distination og kulturby, tror jeg at man forregner sig.
Endnu en gang giver man tilladelser til dem, som kun er interesseret i at udnytte en kortsigtet mulighed for økonomisk gevinst og som ingen garantier giver for at lade gevinsten blive i byen, i stedet for at understøtte de lokale forretninger som kæmper for at bevare kvalitetsprofilen i Skagen.
Der kunne måske oven i købet blive tale om at nye spændende fødevare specialbutikker i fremtiden gav mulighed for at driftige unge mennesker kunne blive i Deres fødeby, hvis man undlod at umuliggøre alle muligheder ved at lade meget kapitalstærke kædeforretninger sætte sig på alt.
Det er ikke sundt for udviklingen at umuligøre sådanne muligheder for en bys ungdom, det vil kun øge den i forvejen skæve demografiske udvikling.
Med håb om at der endnu er nogen der vil “plante skov ” for at der kan “skoves” kvalitets tømmer i fremtiden.
Kresten Langvold
Til Christian Mørup.
Jeg bor i Skagen og jeg har ikke over 5 minutter på cykel til en eneste af Skagens butikker.
Var der ikke noget med at ALDI meget gerne vill bygge om/udvide men ikke fik lov? Det ville da være bedre, at give dem en tilladelse, for deres bygninger og området omkring er da noget trist noget….
Mener at der alle er masser af gode indkøbsmuligheder i Skagen på
dagligvareområdet og helt ærligt, så er afstanden til diverse butikker vel ikke
noget større problem for nogen.
Martin Bork bor du på nuværende tidspunkt i nærheden af Netto?
Du siger at det er de folk der bor i nærheden af Netto som en flytning af Netto vil gavne, dette er jo ikke tilfældet. Det er jo netop os som bliver ramt, ved at vores indkøbsmuligheder bliver fjernet. Mange af beboerne på f.eks Sct. Laurentii Centret kan selv handle i kraft af Nettos nuværende beliggenhed.
Turisterne eller vores “gæster”, som nogen ynder at kalde dem, i det modbydelige “Store Nord” kompleks, og andre af de omkringliggende ferielejligheder, mister også handelsmuligheder.
Vi skal endelig have flere parkeringspladser ud imod Christian X’s Vej, de pynter så godt og får Skagen by til at fremstå endnu mere kedelig, grim og almindelig end den desværre allerede er.
Ps. Hvorfor var det egentlig nødvendigt at nedrive det bevaringsværdige hus, som lå ved den nuværende Netto, hvis de inden for få år alligevel flytter?
Kære Pia…vi er bare så vante til, at forhåndsgodkendelser = tilladelser. F.ex. tror alle skagboere, at HELE banehaven skal være et grønt åndehul midt i byen, men vi bliver snart klogere, ikke? Du hørte godt Jens Hedegårds kommentar til dig om ansvarspådragelse, da du ville beskytte naturen ved Nordstrand?
Det, der gør os sarte er, at alt, hvad der besluttes af Frederikshavn for Skagen, aldrig er en forbedring for os fastboende.
En stor gruppe fra erhvervslivet heroppe har bedt om en pause i massen af lokalplaner, der i lind strøm flyder om Skagen,- vel 30 på 2 år. Men nej, hvad bilder Skagen sig dog ind? Som tidligere borgmester Erik Sørensen sagde på sidste byrådsmøde under punktet om Strandklit: Skagboerne vil ikke have, at noget sker i Skagen, men det synes jeg, der skal!
Gruppen af antikapitalister (socialdemokraterne og SF’erne) synes, at dem med penge gerne må ødelægge Skagen med deres ønske om hurtige gevinster. 155 nye boliger ved Nordstrand, som man regner med skagboerne vil flytte ud i. Boliger, som samtidigt ødelægger området for dem, som nyder dyr m.v. derude, ja, pyt med dem.
Jeg er ganske harm over, at byrådet ikke passer på byen.
Hilsen Inger
Jeg syntes at det er alletiders hvis Netto for lov til at flytte til Rolighedsvej. Især for de Mennesker der bor på Vesterbyvej og de andre omkringliggende veje da den nuværende adresse er meget klemt inde og der er altid for lidt Parkeringspladser, Og når de skal have varer om Sommeren med en Sættervogn er panikken total. Den nuværende bygning sælger de bare til en Feriefond for medarbejdere i Dansk Supermarked adressen er jo perfekt, Det er det der hedder en win win situation.
Kære Pia Karlsen,
Du har ganske ret. Overskrifter er beregnet til at vække opmærksomhed. Og denne fik jo sparket en debat i gang, som kan hjælpe jer politikere til lidt eftertanke. Lad os bare høre nogle flere meninger. Det hjalp jo på Vestre Strandvej. Men der skulle selvfølgelig have stået: Skal Netto flytte til …o.s.v.
ugj
Overskriften her, må jeg altså sige. er temmelig forvrænget, kære redaktør. Om den måske udelukkende er anvendt med henblik på “at sælge aviser”, skal jeg ikke udelukke. 🙂 Jeg vil dog meget gerne lige knytte følgende kommentar, inden tingene … igen … løber helt af sporet!
Jeg forstår ikke hvorledes I kan skrive “netto skal flytte – til den gl. politistation” ? …. vel vidende, at det eneste der egentlig lige nu er tale om, er at forvaltningen har modtaget en anmodning om principiel stillingtagen til etablering af 1.000 m2 dagligvarebutik på en ejendom (Rolighedsvej 1) – nemlig en udflytning af nuværende dagligvarebutik beliggende Sct. Laurentii Vej 105 = Netto!
Forvaltningen kan jo ikke, uanset om det er i Frederikshavn Kommune eller var i “den gl. Skagen kommune” undlade at foreligge udvalget en sådan forespørgsel.
Som det fremgår af indstilligen, skal udvalget først og fremmest blot tage stilling til, om der kan meddeles principiel tilladelse til igangsætning af en ny planlægning der muliggør en 1.000 m2 dagligvarebutik på ejendommen Rolighedsvej 1, Skagen. (En planlægning, der kan/skal danne grundlag for en evt, udarbejdelse af ny lokalplan, der efter godkendelse i udvalget, sendes i offentlig hørring, derefter sagsbehandles og slutteligt godkendes i byrådet).
Helt utroligt, hvis redaktionen på denne baggrund skriver “Netto skal flytte – til den gl. politistation”. Selv jeg blev overrasket over dette postulat!
vh
Pia Karlsen (V)
medlem af Plan- og miljøudvalget
Tror nu store varehuse kunne give flere arbejdspladser end kulturhuse og gule huse med rødt tag
Det var da langt bedste løsning man kunne bruge politistationen til. Beliggenhed tæt på skoven og på en rolig vej – hvad mere skal man bruge for at opføre en NETTO-butik!!
Dette er endnu en beslutning i rækken af tankeløse afgørelser fra den ny Frederikshavn kommune og vores fælles byråd. Det er pinligt, intet mindre.
Jeg målløs, forundret og rystet over beslutningsevnen og mangel på samme som ‘lokalpolitikerne’ formår at skilte med.
Skal vores by endnu engang ødelægges med store varehuse, hvad kommer der bagefter store tomme bygninger. HOLD FINGERNE VÆK FREDERIKSHAVN KOMMUNE. TAK
Så skal der vel også foretages en ændring af vejnavnet til urolighedsvej?
Jeg forstår ikke hvorfor man ønsker Netto flyttet, den ligger i en del af byen, hvor der ikke er andre dagligvareforretninger.