Lokalplanforslag for Skagen Nordstrand til offentlig debat

9. juni 2010 - kl. 0:06 - af UGj

Frederikshavn Byråd har den 26. maj 2010 besluttet at fremlægge følgende forslag til lokalplaner, kommuneplantillæg og miljøvurdering til offentlig debat:

Forslag til lokalplan SKA.BE.06.01.01 Bolig- og Erhvervsområde ved Strandklit og Kommuneplantillæg nr. 09.11

Lokalplanområdet på ca. 2,2 ha. ligger i den nordvestlige del af Skagen ud mod Skagen Nordstrand og med vejadgang til Strandklit. Området afgrænses mod nord og øst af klithede, mod vest af et fællesareal til udstykningen Skagen Nordstrand og grænser mod syd op til et areal, der er planlagt til boligområde (forslag til lokalplan SKA.B.06.01.01).

Hvilke muligheder giver lokalplanforslaget?
Planforslaget muliggør, at området kan anvendes til opførelse af op til 56 etageboliger og/eller erhverv såsom liberale erhverv, offentlig og privat service, uddannelse, hotellejligheder mv.

Miljøvurdering
I henhold til Lov om Miljøvurdering af planer og programmer skal der udarbejdes en miljøvurdering, hvis en screening viser, at den planlagte anvendelse af lokalplanområdet vil påvirke miljøet væsentligt efter de kriterier der fremgår af loven. Da lokalplanforslaget blandt andet får væsentlig indflydelse på naturværdierne (beskyttet hede) og på den rumlige oplevelse (indtrykket af klit- og kystlandskabet), er der udarbejdet en miljøvurdering til lokalplanforslaget, som fremlægges som selvstændigt bilag sammen med lokalplanforslaget.

Spørgsmål til lokalplanforslaget kan rettes til Jørgen Gehl på telefon 9845 5026 eller pr. mail joge@frederikshavn.

Forslag til lokalplan SKA.B.06.10.01 Boligområde ved Fladen Grund/Silvervej og Kommuneplantillæg nr. 09.12

Lokalplanområdet på ca. 5.3 ha ligger i den nordvestlige del af Skagen, umiddelbart syd for Skagen Nordstrand bebyggelsen. Området afgrænses mod nord af Strandklit, mod vest af Fladen Grund, mod øst af ubebyggede arealer og bebyggelse langs med Safirvej og mod syd af et rideanlæg. Ved lokalplanens endelige vedtagelse overføres arealet til byzone.

Hvilke muligheder giver lokalplanforslaget?
Planforslaget muliggør at området kan anvendes til opførelse af boliger på et areal ved Fladen Grund, umiddelbart syd for bebyggelsen Skagen Nordstrand. Bebyggelsen opføres som åben-lav eller tæt-lav boliger.
Spørgsmål til lokalplanforslaget kan rettes til Jørgen Gehl på telefon 9845 5026 eller pr. mail joge@frederikshavn.dk.