Nu muligt at lease en bolig

Nu muligt at lease en bolig

2. juni 2012 - kl. 14:41 - af

Leasing har l√¶nge v√¶ret en yndet folkesport blandt landets bilejere, og nu breder konceptet sig ogs√• til boligsektoren. Det er Advokatfirmaet Kyed & Jyb√¶k i K√łbenhavn der, efter 3 √•rs udviklingsarbejde, er klar med et helt nyt koncept. Advokatfirmaet har r√łrt godt rundt i gryden med ingredienser som leje, brugsret, tinglysning, k√łbsaftale og forbrugerbeskyttelse, og er kommet frem med en konstruktion, der minder meget om en kombination af leasing og leje med fork√łbsret.

Konstruktionen, ved navn Bo Option, l√łser et problem for s√•vel k√łbere som s√¶lgere. K√łberne f√•r adgang til en bolig allerede nu uden at v√¶re forpligtiget til at k√łbe den. Og s√¶lgerne f√•r mulighed for at leje deres bolig ud uden at blive fanget af lejelovens restriktive bestemmelser og slipper derfor for dobbelt husleje, hvis de allerede har k√łbt eller p√•t√¶nker at k√łbe en anden bolig.

Ved en Bo Option f√•r “k√łberen” en ret, men ikke pligt til at k√łbe boligen indenfor en fastsat pr√łvetid. I forbindelse med handlen deponerer k√łber 5 pct. af salgssummen. Og derudover betales en m√•nedlig husleje, der svarer til ydelserne ved en 80 procents realkreditbel√•ning af ejendommen. Penge som “s√¶lgeren” modtager til at betale afdrag p√• de eksisterende l√•n i ejendommen.

Hvis “k√łberen” i l√łbet af pr√łveperioden beslutter sig for at k√łbe boligen, indg√•s handlen til den aftalte pris, dog reguleret med forbrugerprisindekset for den periode hvor boligen har v√¶ret til r√•dighed for k√łberen. Hvis boligpriserne er steget mere end forbrugerprisindekset, har k√łberen alts√• gjort en god handel. Og hvis boligpriserne er fortsat med at falde, kan han undlade at gennemf√łre k√łbet eller pr√łve at genforhandle prisen til et lavere niveau.

En Bo Option indeholder alts√• mange fordele for den potentielle k√łber. Men s√¶lger kan ogs√• have stor fordel af aftalen. Mange potentielle s√¶lgere er i forvejen tvunget til at opgive et salg i det nuv√¶rende marked og i stedet leje boligen ud. Men der er mange potentielle faldgruber i lejeloven for private boligejere, hvis de v√¶lger at leje deres bolig ud. Faldgruber man undg√•r via en Bo Option.

Af Claus Forrai, finansbureauet.dk

Tegn gratis abonnement på FinansBureauets Nyhedsmagasin her:

http://www.finansbureauet.dk/magasin.php

Anbefal via e-mail Anbefal via e-mail

Anbefal artiklen via e-mail

Email en kopi af 'Nu muligt at lease en bolig' til en bekendt

E-Mail Image Verification

Loading ... Loading ...
SELECT DISTINCT ID, post_title, post_password, comment_ID,
                comment_post_ID, comment_author, comment_date, comment_approved,
                comment_type,comment_author_url,
                SUBSTRING(comment_content,1,300) AS com_excerpt
                FROM wp_comments
                LEFT OUTER JOIN wp_posts ON (wp_comments.comment_post_ID = wp_posts.ID)
                WHERE comment_approved = '1' AND (comment_type = '' OR comment_type = 'comment') AND
                post_password = ''
                ORDER BY comment_date_gmt DESC
                LIMIT 5

Seneste kommentarer

© 2007-2021 SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen

Vidste du at vi har en udgave
af avisen der er optimeret til

SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen anvender ufarlige cookies til at udarbejde statistik over brugen af hjemmesiden, samt huske personlige indstillinger. En cookie er en lille stump information som f.eks. bruges til at huske dit valg for visning af mobil-, tablet- eller PC-versionen af SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen. Vi benytter ogs√• tredjeparts statistik-software som anvender cookies, s√• vi l√łbende kan forbedre indholdet og give dig en bedre brugeroplevelse. Du kan altid selv slette disse cookies fra din browser igen. Det er ikke muligt at l√¶se avisen uden at der lagres cookies p√• din computer, s√• ved at forts√¶tte accepterer du automatisk.

ACCEPTER