Spar Nord Skagen: Ny konver- teringschance til boligejerne

20. april 2013 - kl. 10:32 - af Michael Egelund (WebRedaktør)

Renterne er igen sendt i gulvet, og det giver boligejerne en ny konverteringschance, som ifølge Spar Nord Skagen kan give besparelser på hundredtusindvis af kroner.  

Efter en periode med svagt stigende renter og forringede konverteringsmuligheder står boligejerne nu med en ny chance for at konvertere boliglån på historisk attraktive renteniveauer. 

Det betyder, at danske boligejere nu kan tegne et boliglån med en fast rente på bare 3 procent i hele lånets løbetid – vel at mærke på vilkår, der stort set aldrig er set bedre. 

– Den manglende økonomiske vækst har igen sendt renterne ned og kurserne op. Dermed har boligejerne nu fået en ny chance for at spare store beløb ved at konvertere et gammelt boliglån med en relativ høj rente til det nye 3 procents boliglån, påpeger Morten Kock i Spar Nord Skagen. 

Store besparelser

Ifølge Spar Nord Skagen er det primært boligejere, der i dag betaler 5 procent eller mere i rente på deres boliglån, der skal overveje de aktuelle konverteringsmuligheder. Men også for boligejere med større 4 procents lån står besparelsen mål med omkostningerne ved at konvertere.  

Boligejere med et 5 procents fastrentelån på 1 million kroner med afdrag vil ifølge Spar Nord Skagen kunne spare 470 kroner efter skat om måneden og godt 157.000 kroner i hele lånets løbetid ved at konvertere til 3 procents lånet. 

– Og hvis du ikke for nylig har fået kigget på, hvor meget du kan spare ved at konvertere, synes jeg, du skylder dig selv at få undersøgt, hvordan du kan drage fordel af de ekstremt lave renteniveauer, siger Morten Kock og tilføjer: 

– For der er jo reelt ingen, der ved, hvor længe de attraktive konverteringsmuligheder fortsætter. 

Så meget koster det at låne

Efter den seneste tids rentefald koster det i dag 3.850 kroner om måneden efter skat at låne 1 million kroner i et 3 procents fastrentelån med afdrag. Og selv om de variabelt forrentede lån på kort sigt er langt billigere, anbefaler Spar Nord Skagen fortsat fastrentelånet på 3 procent.  

– Set i et historisk lys er en fast rente på 3 procent på de nuværende vilkår lidt af en gave fra himlen. Men i sidste ende skal beslutningen om valg af boliglån naturligvis bero på en individuel vurdering af temperament og risiko, uddyber Morten Kock.  

Siden januar 2012 har danskerne i perioder også haft mulighed for at tegne boliglån på 3,5 procent i rente, men på grund af rentefaldene har det lån siden februar i år været erstattet af 3 procents lånet.  

Om Spar Nord

Med næsten 325.000 kunder, cirka 1.600 medarbejdere og 90 lokale banker (filialer) over hele landet er Spar Nord blandt de største banker i Danmark. Banken har gennem finanskrisen hvert år leveret trecifrede millionoverskud og landede i 2012 et overskud før skat på 290 millioner kroner.

Spar Nord ejes af flere end 125.000 aktionærer. 

For yderligere information se www.sparnord.dk