Rentefald kan give skattesmæk

Rentefald kan give skattesmæk

22. december 2014 - kl. 7:41 - af

Lavere renter er en gave til boligejerne men kan også ende med at give en ubehagelig overraskelse. For når renten falder, kan du trække mindre fra på selvangivelsen, og det betyder restskatteopkrævning, hvis du ikke selv har rettet fradraget til på selvangivelsen. Det skriver Nykredit

Bedst som renten ikke kunne blive lavere, faldt den igen ‚Äď til gl√¶de for danske boligejere. Men rentefaldet kan vise sig at v√¶re en blandet forn√łjelse. For n√•r renten falder, falder rentefradraget ogs√•, og det betyder restskatteopkr√¶vning, hvis man ikke selv har rettet sit rentefradrag til p√• selvangivelsen.

En låntager med F5-lån, der senest fik tilpasset renten 1. januar 2010, vil gå fra en rente på 3,33 procent til i dag 0,59 procent, hvilket svarer til et fald i renteudgiften fra 31.481 kr. per lånt million til blot 5.858 kr. Låntagers rentefradrag falder således ved årsskiftet fra 9.633 kr. per lånt million til 1.734 kr. ved en fradragsværdi på 29,6 procent.
– Hvis l√•ntager blot betaler 5.858 kr. √•rligt i rente per l√•nt million, men forventes at have renteudgifter for mere end det femdobbelte, fordi han ikke har justeret sin forskuds-opg√łrelse, vil det sandsynligvis ende med et anseeligt skattesm√¶k, afh√¶ngig af l√•ntagers samlede bel√•ning, si-ger forbruger√łkonom i Nykredit, Johan Juul-Jensen.
Også låntagere med F3-lån risikerer skattesmæk, hvis de ikke justerer renteudgifterne på deres selvangivelse. Deres rente er faldet fra 1,52 procent til 0,40 procent.

Derimod vil l√•ntagere med F1-l√•n opleve, at deres renteudgifter for f√łrste gang i mange √•r stiger.
– Renten p√• F1-l√•n er steget i mods√¶tning til alle andre l√•ntyper, og det betyder, at man som F1-l√•ntager som ikke vil f√• restskatteopkr√¶vning p√• baggrund af rentefradraget. Det er dog en ringe tr√łst, n√•r √•rsagen er, at b√•de bidraget og de samlede renteudgifter er steget, siger Johan Juul-Jensen.
Bidrags-og rentestigningen p√• F1 betyder, at l√•net ikke l√¶ngere er det billigste p√• markedet, og l√•net har derfor p√• mange m√•der udspillet sin rolle, hvilket ses ved at kunderne flygter fra l√•net. S√•ledes optog kun halvt s√• mange kunder et nyt F1-l√•n p√• Ny-kredits seneste rentetilpasningsauktion i forhold til √•ret f√łr. I den forbindelse skal man selvf√łlgelig ogs√• v√¶re opm√¶rksom p√•, at ens renteudgifter vil √¶ndre sig n√•r man skifter l√•ntype.

Af Claus Forrai, finansbureauet.dk

Læs flere nyheder fra FinansBureauet her

Anbefal via e-mail Anbefal via e-mail

Anbefal artiklen via e-mail

Email en kopi af 'Rentefald kan give skattesmæk' til en bekendt

E-Mail Image Verification

Loading ... Loading ...
SELECT DISTINCT ID, post_title, post_password, comment_ID,
                comment_post_ID, comment_author, comment_date, comment_approved,
                comment_type,comment_author_url,
                SUBSTRING(comment_content,1,300) AS com_excerpt
                FROM wp_comments
                LEFT OUTER JOIN wp_posts ON (wp_comments.comment_post_ID = wp_posts.ID)
                WHERE comment_approved = '1' AND (comment_type = '' OR comment_type = 'comment') AND
                post_password = ''
                ORDER BY comment_date_gmt DESC
                LIMIT 5

Seneste kommentarer

© 2007-2021 SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen

Vidste du at vi har en udgave
af avisen der er optimeret til

SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen anvender ufarlige cookies til at udarbejde statistik over brugen af hjemmesiden, samt huske personlige indstillinger. En cookie er en lille stump information som f.eks. bruges til at huske dit valg for visning af mobil-, tablet- eller PC-versionen af SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen. Vi benytter ogs√• tredjeparts statistik-software som anvender cookies, s√• vi l√łbende kan forbedre indholdet og give dig en bedre brugeroplevelse. Du kan altid selv slette disse cookies fra din browser igen. Det er ikke muligt at l√¶se avisen uden at der lagres cookies p√• din computer, s√• ved at forts√¶tte accepterer du automatisk.

ACCEPTER