Sag om nyt sommerhus på Hvideklitvej udsat

Sag om nyt sommerhus på Hvideklitvej udsat

13. oktober 2015 - kl. 8:18 - af

Plan- og Milj√łudvalget besluttede p√• udvalgets seneste m√łde at uds√¶tte en sag om planer om at opf√łre et nyt sommerhus p√• Hvideklitvej 1 i Aalb√¶k.

De nuv√¶rende ejere har gennem advokat s√łgt om principiel tilladelse til at opf√łre nyt sommerhus som erstatning for det eksisterende byggeri p√• ejendommen. Ejendommen ligger inden for kommuneplanens rammeomr√•de, der udl√¶gger omr√•det til sommerhusomr√•de. Der er ikke udarbejdet lokalplan for omr√•det, men ejendommen er omfattet af en bebyggelsesregulerende deklaration, der er lyst i 1977 i forbindelse med udstykning af sommerhusgrundene p√• M√•rvej, Ildervej og R√¶vevej.

Arealet, hvor det nye sommerhus √łnskes opf√łrt, er i deklarationen udlagt som del af f√¶llesareal til sommerhusene inden for deklarationens omr√•de. Sommerhusgrundene inden for omr√•det er forudsat at have part i f√¶llesarealet. Der er i deklarationen angivet byggefelter, hvor sommerhuse i omr√•det principielt skal placeres. Der er ikke byggefelt, hvor sommerhuset √łnskes opf√łrt.

Hvideklitvej 1 blev udstykket som sommerhusgrund i 2012, efter at landsretten havde tildelt de nuværende ejere ejendomsretten over ejendommen. Arealet indgår dermed ikke længere som en del af fællesarealet til de omkringliggende sommerhuse.

Den nuv√¶rende bebyggelse p√• ejendommen har v√¶ret anvendt som fritidsbolig, men er i en d√•rlig stand og er ikke tilsluttet vand eller kloak. Ejerne √łnsker at erstatte bebyggelsen med et nyt sommerhus p√• 65 m¬≤.

Efter Planloven kan kommunen ved påbud eller forbud sikre overholdelsen af servitutbestemmelser om forhold, der kan optages bestemmelser om i en lokalplan. Kommunen har en ret, men ikke en pligt til at håndhæve bestemmelserne.

Der er foretaget partsh√łring af ejere af grunde inden for deklarationens omr√•de. 20 ejere har gjort indsigelse mod nybyggeri p√• ejendommen, mens en ejer er positiv overfor opf√łrelse af nyt sommerhus.

Ejendommen er udstykket som selvst√¶ndig sommerhusgrund og indg√•r dermed ikke som del af f√¶llesarealet til de omkringliggende sommerhuse. Der er efter det kommunale fagcenters vurdering derfor ikke l√¶ngere en s√¶rlig planm√¶ssig eller anden offentligretlig interesse i at n√¶gte opf√łrelse af nyt sommerhus.

Kommunaldirekt√łren havde indstillet, at Plan- og Milj√łudvalget godkendte, at kommunen afviser at benytte p√•taleretten, for s√• vidt ang√•r nybyggeri som ans√łgt, samt at der gives principiel tilladelse til opf√łrelse af nyt sommerhus under foruds√¶tning af, at ejerne f√•r byggemodnet ejendommen.

Udvalget valgte som tidligere nævnt i denne omgang at udsætte sagen.

 

Tekst af Per Rye

Anbefal via e-mail Anbefal via e-mail

Anbefal artiklen via e-mail

Email en kopi af 'Sag om nyt sommerhus på Hvideklitvej udsat' til en bekendt

E-Mail Image Verification

Loading ... Loading ...
SELECT DISTINCT ID, post_title, post_password, comment_ID,
                comment_post_ID, comment_author, comment_date, comment_approved,
                comment_type,comment_author_url,
                SUBSTRING(comment_content,1,300) AS com_excerpt
                FROM wp_comments
                LEFT OUTER JOIN wp_posts ON (wp_comments.comment_post_ID = wp_posts.ID)
                WHERE comment_approved = '1' AND (comment_type = '' OR comment_type = 'comment') AND
                post_password = ''
                ORDER BY comment_date_gmt DESC
                LIMIT 5

Seneste kommentarer

© 2007-2021 SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen

Vidste du at vi har en udgave
af avisen der er optimeret til

SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen anvender ufarlige cookies til at udarbejde statistik over brugen af hjemmesiden, samt huske personlige indstillinger. En cookie er en lille stump information som f.eks. bruges til at huske dit valg for visning af mobil-, tablet- eller PC-versionen af SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen. Vi benytter ogs√• tredjeparts statistik-software som anvender cookies, s√• vi l√łbende kan forbedre indholdet og give dig en bedre brugeroplevelse. Du kan altid selv slette disse cookies fra din browser igen. Det er ikke muligt at l√¶se avisen uden at der lagres cookies p√• din computer, s√• ved at forts√¶tte accepterer du automatisk.

ACCEPTER