Revideret projekt for LiDL
2. maj 2016 - kl. 8:06 - af Michael Egelund (WebRedaktør)
Under overskriften ”Ny dagligvarebutik på Chr. X´s Vej, Skagen” skal Plan – og Miljøudvalget på udvalgets næste møde den 3. maj drøfte et revideret forslag til opførelse af en LIDL-dagligvarebutik i Skagen.
Det fremgår af sagen, at Center for Teknik & Miljø LiDL´s reviderede projektforslag. Det sker på baggrund af Plan- og Miljøudvalgets behandling på mødet den 3. november 2015 af LiDL´s forespørgsel om muligheden for at etablere en dagligvarebutik i Skagen og de bemærkninger udvalget bl.a. havde til det nye butiksområdes udtryk mod Chr. X´s Vej.
Det tidligere projekt havde et samlet bebygget areal på ca. 1200 m2. Nu ønsker LiDL en butik på ca. 1400 m2. Hvor det tidligere projekt forudsatte nedrivning af tre boliger vest for den tidligere dagligvarebutik (Chr. X vej 53, 55a og 57) samt én bolig øst for (nr. 47) forudsætter det reviderede projekt nedrivning af yderligere én bolig vest for den tidligere butik (Chr. X Vej 59a).
Hvor taget på butiksbygningen i det tidligere projekt var dækket med sort tagpap, er taget nu dækket med rød tegl. Hvor facaden på butiksbygningen mod Chr. X´s Vej tidligere ikke havde vinduer, har facaden mod vejen nu et højtsiddende vinduesbånd samt et større vinduesparti i facadens østlige ende.
For at skabe bymidter med levende og varierede butiksmiljøer skal detailhandelsbutikker etableres i overensstemmelse med den detailhandelsstruktur, der fremgår af Kommuneplanen. I Skagen består detailhandelsstrukturen bl.a. af bymidten, lokalcentrer, et område til butikker, der forhandler særligt pladskrævende varegrupper samt et antal enkeltstående butikker udenfor detailhandelsstrukturen.
I bymidten i Skagen kan dagligvarebutikker, jf. Kommuneplanen gives en størrelse på op til 1.500 m2 . I lokalcenter Doggerbanke kan dagligvarebutikken give en størrelse på op til 1.000 m2 , tre enkeltstående dagligvarebutikker – heraf én på Chr. X’s Vej – kan gives en størrelse på op til 1.000 m2 . En enkeltstående dagligvarebutik på Skagavej kan dog gives en størrelse på op til 2.000 m2.
Den ønskede placering er sammenfaldende med den enkeltstående butik på Chr. X´s Vej, som fremgår af Kommuneplanen, men idet den ønskede butiksstørrelse overstiger den maksimale butiksstørrelse på 1000 m2 forudsætter LiDL´s reviderede projektforslag foruden udarbejdelse af en lokalplan desuden en ændring af Kommuneplanens detailhandelsstruktur for Skagen.
Kommunaldirektøren indstiller til mødet, at LiDL får principiel tilladelse til at arbejde videre med projektet. LiDL igangsætter den nødvendige planlægning, der skaber mulighed for at opføre en butik på 1400 m2. I forbindelse med lokalplanlægningen arbejdes der videre med detailindretning af friarealer, adgangsforhold fra Chr. X`s Vej samt forebyggelse af nabogener.
Der kan ses meget mere om planerne og visualisering via dette link og så scrolle til siderne 117-129:
Tekst af Per Rye
Anbefal artiklen via e-mail
Email en kopi af 'Revideret projekt for LiDL' til en bekendt