Byggeri kører efter snor: Spærene sættes – og tidsplanen holder

12. april 2025 - kl. 7:24 - af Michael Egelund (WebRedaktør)

Boligforeningen Skagen Nordlys´s byggeri af 22 nye lejligheder på Skarpæsvej (Gårdhusene) er i fuld gang, og projektet holder sig på rette spor. De første fire boliger har nu fået rejst de indvendige vægge, og spærene er ved at blive sat op. Alt tyder på, at tidsplanen holder frem mod færdiggørelse den 1. februar 2026 – med indflytning to uger senere.

Arbejdet er tilrettelagt, så man arbejder i sæt af fire lejligheder ad gangen. Indvendige vægge er rejst på de første fire, og spærene bliver sat i disse dage.

På det næste sæt lejligheder er der allerede støbt, isoleret og gjort klar til gulvvarme. Her ventes det næste skridt – opsætning af vægge og spærrer – snart at gå i gang, fortæller Michael Levin, forretningsfører i Skagen Nordlys .

Når spærene er oppe, går elektrikere og VVS’ere i gang med deres arbejde.

Også arbejdet med de udvendige mure begynder snart. De nye bygninger opføres med klassiske gule mursten.Hele byggeriet kommer til at stå færdigt inden der kan flytte nogen ind.

“Der er for lidt plads til at kunne drifte en aktiv byggeplads med beboere i nogle af lejlighederne. Alt skal stå klart, før vi flytter nogen ind”, fortæller Jørgen Jensen, der er inspektør i boligforeningen.

Af de 22 lejligheder er det planen, at seks tidligere beboere vender hjem til nybyggede boliger. De øvrige 16 lejligheder skal genudlejes.

Ud fra reglerne i boligforeningen går otte af boligerne til eksisterende beboere, mens de resterende otte skal tildeles nye kommende beboere.

Lejlighederne får moderne standarder og komfort som gulvvarme, store vinduespartier, samt troldtekt lofter . Lejepriserne  ser sådan ud (cirkapriser):

• 2-værelses (ca. 60 m²): Lidt over 5.000 kr.

• 3-værelses (ca. 80 m²): Cirka Cirka 7.750 kr.

• 4-værelses (ca. 100 m²): Op mod 9.000 kr.

Priserne er estimeret ud fra de tidligere vedtagelser om nybyg, som erstatning for de gamle bygninger, der var for dårlige at renovere.

Boligerne udbydes i løbet af efteråret så lejere kan nå at opsige nuværende boliger og flytte til februar.

En vigtig milepæl nærmer sig : Rejsegilde afholdes sidst i maj måned. Her bliver både håndværkere, bestyrelse, medarbejdere og de hjemvendende lejere inviteret.