Spar Nord Skagen: Ny konver- teringschance til boligejerne
20. april 2013 - kl. 10:32 - af Michael Egelund (WebRedaktĂžr)
Renterne er igen sendt i gulvet, og det giver boligejerne en ny konverteringschance, som ifĂžlge Spar Nord Skagen kan give besparelser pĂ„ hundredtusindvis af kroner. Â
Efter en periode med svagt stigende renter og forringede konverteringsmuligheder stĂ„r boligejerne nu med en ny chance for at konvertere boliglĂ„n pĂ„ historisk attraktive renteniveauer.Â
Det betyder, at danske boligejere nu kan tegne et boliglĂ„n med en fast rente pĂ„ bare 3 procent i hele lĂ„nets lĂžbetid â vel at mĂŠrke pĂ„ vilkĂ„r, der stort set aldrig er set bedre.Â
– Den manglende Ăžkonomiske vĂŠkst har igen sendt renterne ned og kurserne op. Dermed har boligejerne nu fĂ„et en ny chance for at spare store belĂžb ved at konvertere et gammelt boliglĂ„n med en relativ hĂžj rente til det nye 3 procents boliglĂ„n, pĂ„peger Morten Kock i Spar Nord Skagen.Â
Store besparelser
IfĂžlge Spar Nord Skagen er det primĂŠrt boligejere, der i dag betaler 5 procent eller mere i rente pĂ„ deres boliglĂ„n, der skal overveje de aktuelle konverteringsmuligheder. Men ogsĂ„ for boligejere med stĂžrre 4 procents lĂ„n stĂ„r besparelsen mĂ„l med omkostningerne ved at konvertere. Â
Boligejere med et 5 procents fastrentelĂ„n pĂ„ 1 million kroner med afdrag vil ifĂžlge Spar Nord Skagen kunne spare 470 kroner efter skat om mĂ„neden og godt 157.000 kroner i hele lĂ„nets lĂžbetid ved at konvertere til 3 procents lĂ„net.Â
– Og hvis du ikke for nylig har fĂ„et kigget pĂ„, hvor meget du kan spare ved at konvertere, synes jeg, du skylder dig selv at fĂ„ undersĂžgt, hvordan du kan drage fordel af de ekstremt lave renteniveauer, siger Morten Kock og tilfĂžjer:Â
– For der er jo reelt ingen, der ved, hvor lĂŠnge de attraktive konverteringsmuligheder fortsĂŠtter.Â
SÄ meget koster det at lÄne
Efter den seneste tids rentefald koster det i dag 3.850 kroner om mĂ„neden efter skat at lĂ„ne 1 million kroner i et 3 procents fastrentelĂ„n med afdrag. Og selv om de variabelt forrentede lĂ„n pĂ„ kort sigt er langt billigere, anbefaler Spar Nord Skagen fortsat fastrentelĂ„net pĂ„ 3 procent. Â
– Set i et historisk lys er en fast rente pĂ„ 3 procent pĂ„ de nuvĂŠrende vilkĂ„r lidt af en gave fra himlen. Men i sidste ende skal beslutningen om valg af boliglĂ„n naturligvis bero pĂ„ en individuel vurdering af temperament og risiko, uddyber Morten Kock. Â
Siden januar 2012 har danskerne i perioder ogsĂ„ haft mulighed for at tegne boliglĂ„n pĂ„ 3,5 procent i rente, men pĂ„ grund af rentefaldene har det lĂ„n siden februar i Ă„r vĂŠret erstattet af 3 procents lĂ„net. Â
Om Spar Nord
Med nÊsten 325.000 kunder, cirka 1.600 medarbejdere og 90 lokale banker (filialer) over hele landet er Spar Nord blandt de stÞrste banker i Danmark. Banken har gennem finanskrisen hvert Är leveret trecifrede millionoverskud og landede i 2012 et overskud fÞr skat pÄ 290 millioner kroner.
Spar Nord ejes af flere end 125.000 aktionĂŠrer.Â
For yderligere information se www.sparnord.dk
Anbefal artiklen via e-mail
Email en kopi af 'Spar Nord Skagen: Ny konver- teringschance til boligejerne' til en bekendt