Sig Ja til Skagen – Sig Nej til Lille Strand

Sig Ja til Skagen – Sig Nej til Lille Strand

22. november 2011 - kl. 12:28 - af

Redaktionen har modtaget f√łlgende indl√¶g til “ordet er frit” : I den tidligere g√¶ldende regionplan var Skagen Vesterby udpeget som et kulturhistorisk v√¶rdifuldt omr√•de i den danske kulturarv.

I den g√¶ldende kommuneplan er dette synspunkt respekteret, s√•ledes er rammebestemmelserne for omr√•det ‚ÄĚLille Strand‚ÄĚ formet til at give mulighed for en bebyggelse med boliger formet s√• de respekterer den bydel de vil blive en del af.

Omr√•det er i dag omfattet af lokalplan 100-C.10 Bevaring af Skagen Bymidte‚ÄĚ Det m√• skyldes at byr√•det p√• det tidspunkt rigtigt opfattede omr√•det som en naturlig del af Vesterby og som en naturlig afgr√¶nsning af bydelen mod Vestre Strandvej og havnen.

I Skagen Kommuneatlas findes en r√¶kke beskrivelser af netop de bykvaliteter, der har medf√łrt at Skagen, og is√¶r bydelene √ėsterby og Vesterby, er blevet optaget som en del af den danske kulturarv,

ligesom der findes en række beskrivelser af den traditionelle byggestil i Skagen og af de kvaliteter der kendetegner det gamle Skagens tætte og intime bydele.

Vi skal tillade os at g√łre opm√¶rksom p√• at kommuneatlasset er bindende for kommunen svarende til andre planredskaber.

Det fremlagte forslag til bebyggelse på arealet Lillestrand ses ikke at respektere nogen af de synspunkter der har været gældende for den tidligere planlægning.

Bebyggelsen er massiv, ude af proportioner med den bydel den er en del af, √łdel√¶ggende for den √•benhed der er s√• vigtig for kontakten mellem det gamle Vesterby og strand og havn, som er en del af den historiske fort√¶lling om Skagen.

Det er muligt at fiskepakhusene har v√¶ret inspiration for forslaget, men det g√łr ikke forslaget mere akceptabelt.

I foreningens opfattelse er motivet med gavlhuse et trick man benytter n√•r man vil postulere hensyntagen til √¶ldre arkitektur.Det har v√¶ret anvendt i F√•borg, Hvide Sand, Ebeltoft, Hiller√łd og mange flere steder og ingen af stederne virker det autentisk eller velbegrundet.

Hvis man forstillede sig Skagen Havn omgivet af en massiv bebyggelse af r√łde gavlhuse, kan man m√•ske indse at det ville v√¶re en h√•n mod Bindesb√łls fint proportionerede bebyggelse.

Pakhusene står så stærkt, fordi de skiller sig ud, de er specielle og lykkeligt placeret netop her.

Foreningen finder det uforklarlig at byr√•det vil √łge bebyggelseprocenten fra de 50% der er idag til de nu foresl√•ede 80%.

Efter vor opfattelse er der intet, der taler for den udvikling, n√•r man tager i betragtning, at byr√•det i kommuneplanen indregner Vetsre Strandvej 46, som en naturlig del af kulturmilj√łet Vesterby med en bebyggelses procent p√• 35.

Det er endvidere bem√¶rkelsesv√¶rdigt, at byr√•det √łnsker at udvide bygge h√łjden betydeligt over de 7,5 meter samt tillader ekstraordin√¶re sokkelh√łjder p√• 1,25 meter over niveau p√• grundens h√łjeste niveau, n√•r man tager i betragtning at beliggenheden er 50 meter fra en af Frederikshavn kommunens betydeligste arbejdspladser Karstensens Skibsv√¶rft og de √łvrige maritime havne relaterede virksomheder.

Formanden for Plan- og Milj√łudvalget oplyste i sin forel√¶ggelsestale af lokalplanen, at kommunen ved lokalplanen p√•lagde bygherren ansvaret for, at evt. larm fra v√¶rftet ikke ville overskride de af milj√łministereiet fastsatte st√łjgr√¶nser ved at fasts√¶tte endog meget sm√• st√łjgr√¶nser i soverv√¶relserne.

Det er foreningens opfattelse at lokalplaner ikke lovligt kan fastl√¶gge bestemmelser udover hvad der direkte fremg√•r af Planlovens ¬ß 15 ” om lokalplaners lovlige indhold”

Dvs. at byrådet godt kan lokalplanlægge (§15, stk. 2, 14)for, at der SKAL etableres afskærmende foranstaltninger, men ikke for, hvordan primære og sekundære beboelsesrum skal placeres i bebyggelsen.

Byr√•det er ansvarlig for gennem sit tilsyn i.h.t. Planloven ¬ß¬ß 51 ff for at beboerne ikke bliver udsat for gr√¶nsekr√¶nkende st√łj. Erfaringen viser og lovgivningen betinger, at det er virksomhederne, der m√• flytte, hvorfor boligbyggeri for t√¶t p√• erhvevsomr√•der meget vel kan begr√¶nser investeringslysten.

Kommunen vil i denne sag, hvor Byrådet så sent som i forbindelse med vedtagelsen af kommuneplanen for 2009 til 2020 har vedkendt sig sit ansvar for værftet erhvevsmuligheder i konsekvens af kommunens fysiskeplanlægning kunne ifalde meget betydelige erstatningsansvar.

Foreningen skal anbefale, at byr√•det forel√¶gger planerne for milj√łministeriet for at f√• en bed√łmmelse af, hvorvidt kommunens erkl√¶rede overordnede m√•ls√¶tninger kan opfyldes med det foreliggende lokalplansforslag.

Vi skal i al beskedenhed afslutningsvis foreslå, at kommunen af henyn til Frederikshavn kommunens og Skagens bys udvikling ekspropriererVestre Strandvej 46, 9990 Skagen.


Det er foreningens vurdering, at prisen for grunden i dag vil v√¶re i omegnen af 5.000.000,-, i.h.t. Danmarks st√łrste bank, der p√• det seneste har meddelt at ejendomspriserne er p√• 2004 / 2005 niveau

Med venlig hilsen

Per Kempff-Nordkap

Foreningen for By- og Landskabskultur for Skagen og Raabjerg sogne

Anbefal via e-mail Anbefal via e-mail

Anbefal artiklen via e-mail

Email en kopi af 'Sig Ja til Skagen - Sig Nej til Lille Strand' til en bekendt

E-Mail Image Verification

Loading ... Loading ...
SELECT DISTINCT ID, post_title, post_password, comment_ID,
                comment_post_ID, comment_author, comment_date, comment_approved,
                comment_type,comment_author_url,
                SUBSTRING(comment_content,1,300) AS com_excerpt
                FROM wp_comments
                LEFT OUTER JOIN wp_posts ON (wp_comments.comment_post_ID = wp_posts.ID)
                WHERE comment_approved = '1' AND (comment_type = '' OR comment_type = 'comment') AND
                post_password = ''
                ORDER BY comment_date_gmt DESC
                LIMIT 5

Seneste kommentarer

© 2007-2021 SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen

Vidste du at vi har en udgave
af avisen der er optimeret til

SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen anvender ufarlige cookies til at udarbejde statistik over brugen af hjemmesiden, samt huske personlige indstillinger. En cookie er en lille stump information som f.eks. bruges til at huske dit valg for visning af mobil-, tablet- eller PC-versionen af SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen. Vi benytter ogs√• tredjeparts statistik-software som anvender cookies, s√• vi l√łbende kan forbedre indholdet og give dig en bedre brugeroplevelse. Du kan altid selv slette disse cookies fra din browser igen. Det er ikke muligt at l√¶se avisen uden at der lagres cookies p√• din computer, s√• ved at forts√¶tte accepterer du automatisk.

ACCEPTER