Hvor gammel er din bolig ?

Hvor gammel er din bolig ?

16. april 2012 - kl. 12:25 - af

Boliger fra 30¬īerne er i h√łj kurs. Kvadratmeterprisen for villaer afh√¶nger i h√łj grad af opf√łrelses√•ret for boligen. Det viser en unders√łgelse fra RealM√¶glerne.

Prisen p√• en villa afh√¶nger ikke kun af beliggenheden, men ogs√• i h√łj grad af i hvilket √•rti boligen er opf√łrt.

De mest popul√¶re boliger, er boliger der er opf√łrt i tidsrummet fra 1930 til 1939, samt nyere byggeri opf√łrt efter 1980. Boliger fra sidstn√¶vnte periode handles til kvadratmeterpriser der ligger 40-45 % h√łjere end boliger opf√łrt i 60¬īerne og 70¬īerne. Og de absolut mindst attraktive boliger, er dem der er opf√łrt f√łr 1880. Det viser en unders√łgelse som boligsiden.dk har lavet for RealM√¶glerne.

I 1930¬īerne blev der ofte bygget patriciervillaer. Og de har vist sig gode til at holde, eller for√łge deres v√¶rdi over √•rene. Detaljeniveauet i boligerne er som regel h√łjt, og der er ikke sparet p√• de gode materialer. Og det indvirker p√• prisen. Ogs√• funkisvillaer var popul√¶re at opf√łre i den periode. Den rene ubrudte linier i husene tiltaler mange, og funkisvillaerne sender signaler til omgivelserne om en holdning til arkitektur.

Derimod var 60¬īerne og 70¬īerne pr√¶get af parcelhusbyggeri af lidt svingende kvalitet. Nogle byggefirmaer leverede glimrende kvalitet, mens andre lod lidt tilbage at √łnske. Og det reflekteres i prisen.

De nyere generationer af parcelhuse er derimod generelt alle af h√łj standard. Og de er de boliger, der lettest lader sig sammenligne med prisen p√• nybyggeri. F√łlgelig er den gennemsnitlige kvadratmeterpriser ogs√• h√łjere.

Villaer fra 50¬īerne er ogs√• i forholdsvis h√łj kurs. Det er villaer fra en periode hvor der blandt andet blev bygget mange murermestervillaer (eller rettere bygmestervillaer). Der er tale om sunde huse bygget i gode materialer og bygget efter strenge forskrifter. Begrebet murermestervilla er derfor et kvalitetsstempel.

“Selvom beliggenheden stadigv√¶k uden tvivl er den mest betydende faktor, n√•r boligprisen fastl√¶gges, s√• er byggestilen i disse √•r i stigende grad af betydning for hvor attraktivt huset er p√• boligmarkedet”, fort√¶ller direkt√łr Niels Brandt fra RealM√¶glerne Holding A/S.

Byggeperiode Gns. Kvadratmeterpris

< 1870 kr.               10.777,26

1870-1879 kr.         9.604,07

1880-1889 kr.        12.320,01

1890-1899 kr.         11.362,46

1900-1909 kr.       10.758,06

1910-1919 kr.         12.471,40

1920-1929 kr.          13.416,13

1930-1939 kr.         14.786,15

1940-1949 kr.         12.748,41

1950-1959 kr.        14.337,79

1960-1969 kr.        12.676,46

1970-1979 kr.        12.081,18

1980-1989 kr.         14.395,46

1990-1999 kr.        17.512,97

2000-2009 kr.     17.431,71

2010< kr.                17.195,75

Af Claus Forrai, finansbureauet.dk

Kilde: Boligsiden.dk

Tegn gratis abonnement på FinansBureauets Nyhedsmagasin her: http://www.finansbureauet.dk/magasin.php

Anbefal via e-mail Anbefal via e-mail

Anbefal artiklen via e-mail

Email en kopi af 'Hvor gammel er din bolig ?' til en bekendt

E-Mail Image Verification

Loading ... Loading ...
SELECT DISTINCT ID, post_title, post_password, comment_ID,
                comment_post_ID, comment_author, comment_date, comment_approved,
                comment_type,comment_author_url,
                SUBSTRING(comment_content,1,300) AS com_excerpt
                FROM wp_comments
                LEFT OUTER JOIN wp_posts ON (wp_comments.comment_post_ID = wp_posts.ID)
                WHERE comment_approved = '1' AND (comment_type = '' OR comment_type = 'comment') AND
                post_password = ''
                ORDER BY comment_date_gmt DESC
                LIMIT 5

Seneste kommentarer

© 2007-2021 SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen

Vidste du at vi har en udgave
af avisen der er optimeret til

SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen anvender ufarlige cookies til at udarbejde statistik over brugen af hjemmesiden, samt huske personlige indstillinger. En cookie er en lille stump information som f.eks. bruges til at huske dit valg for visning af mobil-, tablet- eller PC-versionen af SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen. Vi benytter ogs√• tredjeparts statistik-software som anvender cookies, s√• vi l√łbende kan forbedre indholdet og give dig en bedre brugeroplevelse. Du kan altid selv slette disse cookies fra din browser igen. Det er ikke muligt at l√¶se avisen uden at der lagres cookies p√• din computer, s√• ved at forts√¶tte accepterer du automatisk.

ACCEPTER