Sommerhusk√łb: Du sparer 40.000 ved at vente

Sommerhusk√łb: Du sparer 40.000 ved at vente

25. juli 2013 - kl. 7:23 - af

Lige nu er der h√łjs√¶son for handlen med danske sommerhuse, men der er mange penge at spare ved at uds√¶tte k√łbet til de kolde m√•neder. Prisnedslagene vokser nemlig med 50 procent fra juni til december svarende til mere end 40.000 kroner. Det viser en ny analyse lavet af Spar Nord og Boligsiden.dk.

Sommerm√•nedernes h√łjs√¶son for handel af sommerhuse betyder samtidig lavs√¶son for prisnedslag fra s√¶lgernes side.

En ny analyse fra Spar Nord og Boligsiden.dk baseret på de seneste tre års bolighandel viser, at det gennemsnitlige afslag per kvadratmeter stiger fra 1.088 kroner i juni til 1.518 kroner i december. Det svarer til, at sælgerne gennemsnitligt giver 43.000 kroner ekstra i afslag på et 100 kvadratmeter stort sommerhuset, når handlen sker i december frem for i juni.

If√łlge chefanalytiker i Spar Nord Martin Lundholm handler de relativt store forskelle i prisnedslag om udbud og eftersp√łrgsel.

– Selv om krisen ellers p√• mange omr√•der har gjort os til super rationelle forbrugere ‚Äď blandt andet n√•r vi handler bil ‚Äď s√• g√¶lder det ikke i forhold til timing af sommerhusk√łbet. S√• hvis du kan holde hovedet koldt i sommervarmen, er der alts√• penge at spare ved at uds√¶tte sommerhusk√łbet, siger Martin Lundholm og forts√¶tter:

– Trangen til at k√łbe et sommerhus er selvsagt st√¶rkest, n√•r solen skinner, og sommerferien er inden for r√¶kkevidde, og derfor ser vi langt st√łrstedelen af k√łberne sl√• til i sommerm√•nederne. Ogs√• selv om du som k√łber har en bedre forhandlingsposition om vinteren, hvor eftersp√łrgslen kun ligger p√• det halve.

Han henviser til, at danskerne i l√łbet af de seneste tre √•r i gennemsnit handler 671 sommerhuse i juni, mens kun 326 sommerhuse skifter ejer i januar.

H√łj aktivitet i for√•ret

Hos Boligsiden.dk genkender kommunikationsdirekt√łr Birgit Daetz det aktive sommerhalv√•r, n√•r det g√¶lder k√łb af sommerhuse.

РVi kan se, at flere sommerhuse bliver sat til salg i marts og april, og at antallet fortsætter med at stige ind til august. Mange er på udkig efter sommerbolig omkring påsken, og den aktivitet resulterer i en del afsluttede handler i juni, inden folk går på sommerferie, siger hun.

Men selv om udbuddet vokser i de varme m√•neder, f√łlger st√łrrelsen p√• prisnedslag ikke udviklingen:

– Selv om udbuddet p√• sommerhuse vokser i sommerhalv√•ret, s√• f√łlger st√łrrelsen p√• prisnedslag ikke med udviklingen. Aktiviteten omkring boligmarkedet i sommerm√•nederne styrker s√¶lgernes tro p√•, at deres bolig kan s√¶lges, og dermed holder de igen med nedslag i prisen. Det modsatte er tilf√¶ldet i vinterm√•nederne, hvor aktiviteten er lavere, og hvor s√¶lger derfor er mere large med prisnedslag, siger hun og tilf√łjer:

РDet tager gennemsnitligt 10 måneder at sælge et sommerhus. Og sætter du dit sommerhus til salg i foråret, er de fleste sælgere mere tilbageholdende med nedslag i prisen om sommeren end i december, hvis huset ikke er blevet solgt.

Opbl√łdning i sommerhussalget

Analysen viser desuden spæde tegn på, at niveauet for prisnedslag er nedadgående:

– S√¶son-forskellene er fortsat en realitet, men der er en tendens til, at st√łrrelsen p√• prisnedslag langsomt bliver mindre. Det vidner om, at boligmarkedet er under opbl√łdning, og at k√łber og s√¶lger har lettere ved at m√łdes om en realistisk pris, siger Martin Lundholm.

Om Spar Nord

Med n√¶sten 325.000 kunder, cirka 1.600 medarbejdere og 90 lokale banker (filialer) over hele landet er Spar Nord blandt de st√łrste banker i Danmark. Banken har gennem finanskrisen hvert √•r leveret trecifrede millionoverskud og landede i 2012 et overskud f√łr skat p√• 290 millioner kroner.

Spar Nord ejes af flere end 125.000 aktionærer

For yderligere information se www.sparnord.dk

Anbefal via e-mail Anbefal via e-mail

Anbefal artiklen via e-mail

Email en kopi af 'Sommerhusk√łb: Du sparer 40.000 ved at vente' til en bekendt

E-Mail Image Verification

Loading ... Loading ...
SELECT DISTINCT ID, post_title, post_password, comment_ID,
                comment_post_ID, comment_author, comment_date, comment_approved,
                comment_type,comment_author_url,
                SUBSTRING(comment_content,1,300) AS com_excerpt
                FROM wp_comments
                LEFT OUTER JOIN wp_posts ON (wp_comments.comment_post_ID = wp_posts.ID)
                WHERE comment_approved = '1' AND (comment_type = '' OR comment_type = 'comment') AND
                post_password = ''
                ORDER BY comment_date_gmt DESC
                LIMIT 5

Seneste kommentarer

© 2007-2021 SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen

Vidste du at vi har en udgave
af avisen der er optimeret til

SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen anvender ufarlige cookies til at udarbejde statistik over brugen af hjemmesiden, samt huske personlige indstillinger. En cookie er en lille stump information som f.eks. bruges til at huske dit valg for visning af mobil-, tablet- eller PC-versionen af SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen. Vi benytter ogs√• tredjeparts statistik-software som anvender cookies, s√• vi l√łbende kan forbedre indholdet og give dig en bedre brugeroplevelse. Du kan altid selv slette disse cookies fra din browser igen. Det er ikke muligt at l√¶se avisen uden at der lagres cookies p√• din computer, s√• ved at forts√¶tte accepterer du automatisk.

ACCEPTER