Huspriserne overhaler lejlighedspriserne
28. juli 2014 - kl. 9:43 - af Michael Egelund (WebRedaktĂžr)
Det seneste Är er huspriserne overraskende steget mere end priserne pÄ lejligheder. Prisstigningerne understÞttes af klart bedre salgstal i Ärets fÞrste halvdel.
Normalt er det ejerlejlighederne, der lÞber med de positive overskrifter pÄ boligmarkedet pÄ grund af markante prisstigninger. Men pÄ det seneste er huspriserne lÞbet fra lejlighedspriserne. Senest med et prishop fra maj til juni pÄ 1,9 % pÄ landsplan.
Det betyder, at kvm-priserne pÄ huse det seneste Är faktisk steget mere end for ejerlejligheder:
5,3 % fra juni sidste Ă„r til juni i Ă„r, viser homes mĂ„nedlige prisindeks opgjort pĂ„ salgspriser. Til sammenligning er kvm-priserne pĂ„ ejerlejligheder âkunâ gĂ„et frem med 3,6 % i samme periode.
âDet er en overraskende udvikling. Men det skyldes, at huspriserne er gĂ„et frem tre mĂ„neder i streg, mens prisudviklingen pĂ„ lejlighederne samtidig er stagneret,â siger relationschef i home Mads Ellegaard.
Han oplyser, at home-kÊden nu ogsÄ har salgstal klar for fÞrste halvdel af 2014 som understÞtter den positive udvikling i priserne.
âFremgangen i huspriserne bakkes tydeligt op af vĂŠkst i salget. Vi ligger i fĂžrste halvĂ„r 10 % foran hussalget sidste Ă„r, og fremgangen er efterhĂ„nden bredt funderet med vĂŠkst i stort set alle dele af landet. PĂ„ tvĂŠrs af alle boligtyper er salget gĂ„et 12% frem,â siger home-chefen.
âPrisstigningerne og salgsfremgangen i de stĂžrste byer er begyndt at brede sig ud i landet som ringe i vandet,â vurderer Mads Ellegaard, der dog understreger, at bĂ„de pris- og salgstal fortsat udvikler sig forskelligt inden for de enkelte landsdele og regioner.
Relationschefen vil ikke afvise, at vi igen kan se enkelte mÄneder med prisfald senere pÄ Äret.
âOverordnet gĂ„r det den rigtige vej skridt for skridt; stabiliseringen pĂ„ boligmarkedet er i fuld gang, men vi vil fortsat kunne se udsving fra mĂ„ned til mĂ„ned,â vurderer Mads Ellegaard.
âDen ekstremt lave rente plus en bedring i beskĂŠftigelsen og Ăžkonomien er de vigtigste faktorer for, at danskerne igen kĂžber og sĂŠlger bolig,â slĂ„r Mads Ellegaard fast.
PÄ landsplan er en gennemsnitlig ejerlejlighed pÄ 85 kvm stadig dyrere end et gennemsnits parcelhus pÄ 140 kvm: 1,83 mio. kr. for lejligheden og 1,72 mio. kr. for huset.
Anbefal artiklen via e-mail
Email en kopi af 'Huspriserne overhaler lejlighedspriserne' til en bekendt