Rentefest er godt tidspunkt for boligkøb

7. februar 2015 - kl. 8:53 - af Michael Egelund (WebRedaktør)

Boligkøberne er gode muligheder lige nu, lyder det fra ekspert – boligsælgere skal rykke, mener mægler

Bunden er nærmest gået ud af renten, og den slår nye bundrekorder gang på gang. Lige nu er renten negativ på F1-lånene og et lån til fastrente i 30 år kan fås til 2 %.

Det har skabt stormløb blandt boligejerne for at lægge lånet om, og det har gjort det uhyre billigt for boligkøberne at komme ind på markedet – eller at opgradere til noget større og bedre. Lige nu er der tusindvis af rentekroner at spare hver måned.

”Det er et godt tidspunkt at købe en bolig, men man skal selvfølgelig se sig for. Det er ved at blive dyrere i de centrale bykerner i de største byer, men hvis man ikke er der, så findes der stadig boliger, som er ideelle at købe”, siger boligøkonom Morten Skak fra Syddansk Universitet til Berlingske Tidende.

Relationschef Mads Ellegaard i home forklarer, at du ultralave renter betyder, at boligkøberne får råd til at købe mere bolig for pengene.

”I løbet af 2014 er der varmet godt op på boligmarkedet, men de seneste rentedyk betyder, at endnu flere danskere vil købe sig en bolig frem for at bo til leje”, siger Mads Ellegaard.

Dermed er der udsigt til flere handler og højere priser i Danmark som helhed. Mest i de større byer, mindre og måske endda prisfald fortsat i visse områder, hvor der fortsat er ubalance mellem købere og sælgere.

”Vi forventer, at priserne fortsætter med at stige i 2015 – på landsplan op mod 4 % for huse. I de større byer er det sandsynligt, at et faldende eller lavt udbud vil få priserne til at skyde yderligere i vejret – godt drevet af de faldende renter og en voksende køberskare”, siger home-chefen og fremhæver, at tidspunktet for at sælge også er godt.

”Vi mangler mange steder boliger, og der er gode muligheder for at få solgt lige nu. Og for alle, der overvejer at opgradere deres ejerbolig, er det derfor det rigtige tidspunkt at sætte handling bag.”