Bolig: Det betyder rentehoppet for dig

Bolig: Det betyder rentehoppet for dig

11. juni 2015 - kl. 8:08 - af

N√•ede du at f√• fingre i det popul√¶re 2 procents boligl√•n tidligere p√• √•ret, s√• kan du gl√¶de dig over at spare flere hundrede kroner hver m√•ned sammenlignet med, hvad et tilsvarende l√•n koster i dag. Voldsomme rentestigninger betyder nemlig, at boligl√•n p√• 2 og 2,5 procent i rente i dag er afl√łst af et boligl√•n p√• 3 procent i rente.

De seneste uger har budt p√• de voldsomste rentestigninger p√• danske boligl√•n siden 2008. Det betyder, at de boligl√•n p√• 2 og 2,5 procent i fast rente, der var tonangivende og popul√¶re i februar, marts og april, i dag er afl√łst af et tilsvarende l√•n p√• 3 procent i rente.

I kroner og √łre betyder det, at prisen for fast rente er steget cirka 300 kroner om m√•neden efter skat for hver million kroner, du skal l√•ne.

РRigtig mange boligejere valgte at springe på 2 procents lånet, da det var attraktivt i februar, marts og april, og de kan glæde sig over, at de formentlig er lykkedes med at låse renten fast på noget nær det laveste renteniveau nogensinde, siger chefanalytiker i Spar Nord Martin Lundholm.

РAktuelt tyder intet i hvert fald på, at vi kommer ned i det absurd lave renteniveau, vi havde tidligere på året. Men selv om det er blevet et procentpoint dyrere at have fast rente, så er det stadig særdeles billigt set i et historisk perspektiv, fortsætter han.

Vent med konvertering

De boligejere, der i dag har finansieret boligen i et 2 procents l√•n, har allerede nu mulighed for at konvertere l√•net og dermed reducere restg√¶lden. Men if√łlge Martin Lundholm er det ikke n√łdvendigvis en god id√©.

РNår vi regner omkostningerne til konvertering med, så er gevinsten ved at konvertere 2 procents lånet endnu for beskeden. Og med udsigten til, at renterne på de fastforrentede lån skal fortsætte med at stige i de kommende år, er der god grund til at beholde 2 procents lånet og glæde sig over at have sikret sig en rekordlav og fast rente, uddyber Martin Lundholm.

Korte renter upåvirket

Mens renten på de fastforrentede boliglån er steget, så er renten på de helt korte og variabelt forrentede boliglån som eksempelvis Totalkredits F-kort stort set uforandret.

– Renten p√• F-kort er godt forankret i Nationalbankens udl√•nsrente, der som udgangspunkt f√łlger Den Europ√¶iske Centralbank, og den forventes tidligst at forh√łje renten i begyndelsen af 2017. Og det vel at m√¶rke kun, hvis der p√• det tidspunkt har indfundet sig et b√¶redygtigt √łkonomisk opsving i Europa, forklarer Martin Lundholm.

Rentefesten for boligejere med F-kort-l√•n ser dermed ud til at forts√¶tte et par √•r endnu, men n√•r f√łrst de korte renter ogs√• begynder at stige, vil renten p√• de fastforrentede boligl√•n h√łjst sandsynligvis v√¶ret steget endnu mere.

– Boligejere med korte og variabelt forrentede l√•n g√łr derfor klogt i at handle beslutsomt, hvis de overvejer at sikre renten med et fastforrentet l√•n, opfordrer Martin Lundholm afsluttende.

Anbefal via e-mail Anbefal via e-mail

Anbefal artiklen via e-mail

Email en kopi af 'Bolig: Det betyder rentehoppet for dig' til en bekendt

E-Mail Image Verification

Loading ... Loading ...
SELECT DISTINCT ID, post_title, post_password, comment_ID,
                comment_post_ID, comment_author, comment_date, comment_approved,
                comment_type,comment_author_url,
                SUBSTRING(comment_content,1,300) AS com_excerpt
                FROM wp_comments
                LEFT OUTER JOIN wp_posts ON (wp_comments.comment_post_ID = wp_posts.ID)
                WHERE comment_approved = '1' AND (comment_type = '' OR comment_type = 'comment') AND
                post_password = ''
                ORDER BY comment_date_gmt DESC
                LIMIT 5

Seneste kommentarer

© 2007-2021 SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen

Vidste du at vi har en udgave
af avisen der er optimeret til

SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen anvender ufarlige cookies til at udarbejde statistik over brugen af hjemmesiden, samt huske personlige indstillinger. En cookie er en lille stump information som f.eks. bruges til at huske dit valg for visning af mobil-, tablet- eller PC-versionen af SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen. Vi benytter ogs√• tredjeparts statistik-software som anvender cookies, s√• vi l√łbende kan forbedre indholdet og give dig en bedre brugeroplevelse. Du kan altid selv slette disse cookies fra din browser igen. Det er ikke muligt at l√¶se avisen uden at der lagres cookies p√• din computer, s√• ved at forts√¶tte accepterer du automatisk.

ACCEPTER