Læs denne uges Finansbarometer lige her

Læs denne uges Finansbarometer lige her

16. august 2015 - kl. 14:19 - af

SkagensAvis bringer hver uge en analyse der er udarbejdet af Danske Markets Research, som er en afdeling af Danske Bank. Det er en uafhængig analyse der er henvendt til alle der interesserer sig for finansmarkedet, uanset hvilket pengeinstitut man benytter.

I sidste uge offentliggjorde Danmarks Statistik tal for udviklingen p√• det danske boligmarked i maj. Tallene viste, at huspriserne p√• landsplan steg med 2,1 % fra april til maj, mens prisstigningen p√• ejerlejligheder var 0,7 % i samme periode. M√•ler man over en trem√•neders periode, er der sket en stigning p√• henholdsvis 5,1 % og 6,0 %. Andre tal tydede ellers p√•, at fremgangen p√• boligmarkedet var stilnet lidt af, men priserne fortsatte alts√• opad if√łlge de officielle tal. Det ser alts√• ikke umiddelbart ud til, at de h√łjere boligrenter i l√łbet af for√•ret har haft den store effekt, hvilket nok skyldes, at renteniveauet under alle omst√¶ndigheder fortsat er utroligt lavt.

Sammenligner man boligpriserne i maj i √•r med maj sidste √•r, s√• l√• hus- og ejerlejlighedspriserne henholdsvis 7,0 % og 10,6 % h√łjere. Begge stigningstakter er h√łjere, end hvad indkomstudviklingen ellers skulle tilsige. Der er alts√• ikke kun godt gang i markedet for ejerlejligheder, men ogs√• p√• det generelle marked for huse. Ejerlejlighedsmarkedet er dog stadig v√¶sentligt varmere end det generelle villamarked. S√•ledes er ejerlejlighedspriserne p√• landsplan nu oppe p√• sit n√¶sth√łjeste niveau nogensinde. Ejerlejlighedsmarkedet er drevet af de ekstremt lave renter og en st√łrre tilflytning til byerne. Der har l√¶nge v√¶ret diskussion om, hvorvidt der er en boble eller ej p√• ejerlejlighedsmarkedet – det er altid sv√¶rt at vurdere, hvorvidt det er tilf√¶ldet, men uanset hvad skal man som boligk√łber v√¶re opm√¶rksom p√•, at priserne godt falde en gang i fremtiden, selv hvis det viser sig, at der faktisk ikke var en boble. Det kan ske, f.eks. n√•r renterne om nogle √•r begynder at normaliseres i takt med √łkonomien. Det er derfor v√¶sentligt, at man som privatperson ikke s√¶tter sig for dyrt og s√łrger for at have luft i budgettet.

Boligmarkedstallene siger kun noget om udviklingen p√• landsplan og ikke hvordan det g√•r p√• boligmarkedet p√• tv√¶rs af landet. Andre tal har dog vist, at fremgangen p√• villamarkedet ikke kun er koncentreret i og omkring de store byer, men faktisk har bredt sig ud til flere dele af landet. Det er positivt for dansk √łkonomi, hvis fremgangen spreder sig ud, da det kan skabe mere luft i husholdningernes privat√łkonomier og mindske usikkerheden.

Vi vurderer, at boligpriserne vil forts√¶tte opad de kommende √•r, drevet af den generelle fremgang i √łkonomien og is√¶r de utroligt lave renter. Der er ikke udsigt til, at renten vil stige lige forel√łbigt, da pengepolitikken forventes at v√¶re ekstremt lempelig i et godt stykke tid endnu.¬†

 

 

Anbefal via e-mail Anbefal via e-mail

Anbefal artiklen via e-mail

Email en kopi af 'Læs denne uges Finansbarometer lige her' til en bekendt

E-Mail Image Verification

Loading ... Loading ...
SELECT DISTINCT ID, post_title, post_password, comment_ID,
                comment_post_ID, comment_author, comment_date, comment_approved,
                comment_type,comment_author_url,
                SUBSTRING(comment_content,1,300) AS com_excerpt
                FROM wp_comments
                LEFT OUTER JOIN wp_posts ON (wp_comments.comment_post_ID = wp_posts.ID)
                WHERE comment_approved = '1' AND (comment_type = '' OR comment_type = 'comment') AND
                post_password = ''
                ORDER BY comment_date_gmt DESC
                LIMIT 5

Seneste kommentarer

© 2007-2021 SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen

Vidste du at vi har en udgave
af avisen der er optimeret til

SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen anvender ufarlige cookies til at udarbejde statistik over brugen af hjemmesiden, samt huske personlige indstillinger. En cookie er en lille stump information som f.eks. bruges til at huske dit valg for visning af mobil-, tablet- eller PC-versionen af SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen. Vi benytter ogs√• tredjeparts statistik-software som anvender cookies, s√• vi l√łbende kan forbedre indholdet og give dig en bedre brugeroplevelse. Du kan altid selv slette disse cookies fra din browser igen. Det er ikke muligt at l√¶se avisen uden at der lagres cookies p√• din computer, s√• ved at forts√¶tte accepterer du automatisk.

ACCEPTER