LĂŠs denne uges Finansbarometer lige her

LĂŠs denne uges Finansbarometer lige her

16. august 2015 - kl. 14:19 - af

SkagensAvis bringer hver uge en analyse der er udarbejdet af Danske Markets Research, som er en afdeling af Danske Bank. Det er en uafhĂŠngig analyse der er henvendt til alle der interesserer sig for finansmarkedet, uanset hvilket pengeinstitut man benytter.

I sidste uge offentliggjorde Danmarks Statistik tal for udviklingen pÄ det danske boligmarked i maj. Tallene viste, at huspriserne pÄ landsplan steg med 2,1 % fra april til maj, mens prisstigningen pÄ ejerlejligheder var 0,7 % i samme periode. MÄler man over en tremÄneders periode, er der sket en stigning pÄ henholdsvis 5,1 % og 6,0 %. Andre tal tydede ellers pÄ, at fremgangen pÄ boligmarkedet var stilnet lidt af, men priserne fortsatte altsÄ opad ifÞlge de officielle tal. Det ser altsÄ ikke umiddelbart ud til, at de hÞjere boligrenter i lÞbet af forÄret har haft den store effekt, hvilket nok skyldes, at renteniveauet under alle omstÊndigheder fortsat er utroligt lavt.

Sammenligner man boligpriserne i maj i Ă„r med maj sidste Ă„r, sĂ„ lĂ„ hus- og ejerlejlighedspriserne henholdsvis 7,0 % og 10,6 % hĂžjere. Begge stigningstakter er hĂžjere, end hvad indkomstudviklingen ellers skulle tilsige. Der er altsĂ„ ikke kun godt gang i markedet for ejerlejligheder, men ogsĂ„ pĂ„ det generelle marked for huse. Ejerlejlighedsmarkedet er dog stadig vĂŠsentligt varmere end det generelle villamarked. SĂ„ledes er ejerlejlighedspriserne pĂ„ landsplan nu oppe pĂ„ sit nĂŠsthĂžjeste niveau nogensinde. Ejerlejlighedsmarkedet er drevet af de ekstremt lave renter og en stĂžrre tilflytning til byerne. Der har lĂŠnge vĂŠret diskussion om, hvorvidt der er en boble eller ej pĂ„ ejerlejlighedsmarkedet – det er altid svĂŠrt at vurdere, hvorvidt det er tilfĂŠldet, men uanset hvad skal man som boligkĂžber vĂŠre opmĂŠrksom pĂ„, at priserne godt falde en gang i fremtiden, selv hvis det viser sig, at der faktisk ikke var en boble. Det kan ske, f.eks. nĂ„r renterne om nogle Ă„r begynder at normaliseres i takt med Ăžkonomien. Det er derfor vĂŠsentligt, at man som privatperson ikke sĂŠtter sig for dyrt og sĂžrger for at have luft i budgettet.

Boligmarkedstallene siger kun noget om udviklingen pÄ landsplan og ikke hvordan det gÄr pÄ boligmarkedet pÄ tvÊrs af landet. Andre tal har dog vist, at fremgangen pÄ villamarkedet ikke kun er koncentreret i og omkring de store byer, men faktisk har bredt sig ud til flere dele af landet. Det er positivt for dansk Þkonomi, hvis fremgangen spreder sig ud, da det kan skabe mere luft i husholdningernes privatÞkonomier og mindske usikkerheden.

Vi vurderer, at boligpriserne vil fortsÊtte opad de kommende Är, drevet af den generelle fremgang i Þkonomien og isÊr de utroligt lave renter. Der er ikke udsigt til, at renten vil stige lige forelÞbigt, da pengepolitikken forventes at vÊre ekstremt lempelig i et godt stykke tid endnu. 

 

 

Anbefal via e-mail Anbefal via e-mail

Anbefal artiklen via e-mail

Email en kopi af 'LĂŠs denne uges Finansbarometer lige her' til en bekendt

E-Mail Image Verification

Loading ... Loading ...
SELECT DISTINCT ID, post_title, post_password, comment_ID,
                comment_post_ID, comment_author, comment_date, comment_approved,
                comment_type,comment_author_url,
                SUBSTRING(comment_content,1,300) AS com_excerpt
                FROM wp_comments
                LEFT OUTER JOIN wp_posts ON (wp_comments.comment_post_ID = wp_posts.ID)
                WHERE comment_approved = '1' AND (comment_type = '' OR comment_type = 'comment') AND
                post_password = ''
                ORDER BY comment_date_gmt DESC
                LIMIT 5

Seneste kommentarer

© 2007-2022 SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen

Vidste du at vi har en udgave
af avisen der er optimeret til

SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen anvender ufarlige cookies til at udarbejde statistik over brugen af hjemmesiden, samt huske personlige indstillinger. En cookie er en lille stump information som f.eks. bruges til at huske dit valg for visning af mobil-, tablet- eller PC-versionen af SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen. Vi benytter ogsÄ tredjeparts statistik-software som anvender cookies, sÄ vi lÞbende kan forbedre indholdet og give dig en bedre brugeroplevelse. Du kan altid selv slette disse cookies fra din browser igen. Det er ikke muligt at lÊse avisen uden at der lagres cookies pÄ din computer, sÄ ved at fortsÊtte accepterer du automatisk.

ACCEPTER