Boligkøber – pas ekstra på ved selvsalg!

Foto: Palle Peter Skov.

Boligkøber – pas ekstra på ved selvsalg!

23. november 2015 - kl. 8:36 - af

Selvsælgere stiller købere væsentligt dårligere end sælgere, der benytter ejendomsmægler.

Det kan lyde ulogisk, men faktisk er der en øget risiko for boligkøbere, hvis de handler med en boligejer, der sælger sin bolig selv uden at bruge ejendomsmægler.

Ikke desto mindre er det sådan, det forholder sig, oplyser ejendomsmæglerkæden Home.

Der er nemlig en unik forbrugerbeskyttelse i mæglerlovgivningen, som ikke ses lige inden for andre rådgivningsbrancher. En ejendomsmægler arbejder under den forbrugerbeskyttende lovgivning med klagemuligheder til køberen, hvis noget skulle gå galt. Den forbrugerbeskyttelse har man ikke, hvis man køber bolig af en privatperson, som ikke benytter sig af en ejendomsmægler, forklarer Dansk Ejendomsmæglerforening.

Hvis der er givet fejlagtige oplysninger i en bolighandel, der har økonomiske konsekvenser, vil boligkøberen som udgangspunkt altid få dette erstattet eller godtgjort, idet ejendomsmæglere er underlagt et meget strengt objektivt ansvar.

Det vil sige, at ejendomsmægleren ifølge loven har ansvaret for, at alle oplysninger i handlen er korrekte.
”Der er en unik forbrugerbeskyttelse i mæglerlovgivningen, som man ikke har i andre rådgivningsbrancher. Populært sagt; som ejendomsmæglere tager vi os af det hele, men har ansvar for endnu mere,” siger relationschef i Home Mads Ellegaard.

Han fremhæver desuden, at en ejendomsmægler arbejder under den forbrugerbeskyttende lovgivning med klagemulighed for køber i Klagenævnet for Ejendomsformidling, hvis noget skulle gå galt. Forbrugerrådet Tænk er repræsenteret i nævnet, og der sidder en dommer for bordenden.

Ansvarsforsikring giver tryghed
En privatsælger har heller ikke en ejendomsmæglers obligatoriske ansvarsforsikring, der giver sikkerhed for boligkøbere, hvis der skulle opstå problemer. Det kan betyde, at der skal føres langvarige og dyre retssager, og at sælger ikke kan betale en eventuel erstatning.
En privatsælger er dermed heller ikke sikret på samme måde som en sælger, der benytter ejendomsmægler. Ejendomsmæglerens forsikring dækker endda bedre end advokatens.

Alligevel er mange forbrugere – og ofte også medier der skriver om selvsalg – ikke klar over den øgede risiko, de udsætter sig selv for, hvis sælger vælger at spare ejendomsmægleren.

“Paradoksalt nok er det ikke bare boligejeren, der vælger at sælge uden brug af mægler, men også køberen, der er dårligere stillet. Et boligkøb er typisk en omfattende millioninvestering, og hvis der er noget, der går galt, kan det have store økonomiske konsekvenser,” understreger Home-chefen og understreger at mægler er ’sælgers mand’, og Home anbefaler altid køber, at alliere sig med en køberrådgiver.

Alle ejendomsmæglere i Home-kæden er medlem af Dansk Ejendomsmæglerforening.

Fakta om boligsalg via ejendomsmægler:

For købere: http://www.de.dk/images/pdf/2015/Foldere/Folder_koebermaegler_final.pdf

For sælgere: http://www.de.dk/images/pdf/2015/Foldere/Folder_saelgermaegler_final.pdf

Anbefal via e-mail Anbefal via e-mail

Anbefal artiklen via e-mail

Email en kopi af 'Boligkøber – pas ekstra på ved selvsalg!' til en bekendt

E-Mail Image Verification

Loading ... Loading ...
SELECT DISTINCT ID, post_title, post_password, comment_ID,
                comment_post_ID, comment_author, comment_date, comment_approved,
                comment_type,comment_author_url,
                SUBSTRING(comment_content,1,300) AS com_excerpt
                FROM wp_comments
                LEFT OUTER JOIN wp_posts ON (wp_comments.comment_post_ID = wp_posts.ID)
                WHERE comment_approved = '1' AND (comment_type = '' OR comment_type = 'comment') AND
                post_password = ''
                ORDER BY comment_date_gmt DESC
                LIMIT 5

Seneste kommentarer

© 2007-2021 SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen

Vidste du at vi har en udgave
af avisen der er optimeret til

SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen anvender ufarlige cookies til at udarbejde statistik over brugen af hjemmesiden, samt huske personlige indstillinger. En cookie er en lille stump information som f.eks. bruges til at huske dit valg for visning af mobil-, tablet- eller PC-versionen af SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen. Vi benytter også tredjeparts statistik-software som anvender cookies, så vi løbende kan forbedre indholdet og give dig en bedre brugeroplevelse. Du kan altid selv slette disse cookies fra din browser igen. Det er ikke muligt at læse avisen uden at der lagres cookies på din computer, så ved at fortsætte accepterer du automatisk.

ACCEPTER