
Efterår sælger boliger
16. oktober 2016 - kl. 8:16 - af Michael Egelund (WebRedaktør)
Og det gør resten af året i øvrigt også, viser en ny opgørelse fra home. Flere boligsalg og fremvisninger i september end samme tid sidste år
Der sælges boliger nogenlunde jævnt over hele året. Kun i december er der færre handler under træet til boligsælgerne, viser en opgørelse fra ejendomsmæglerkæden home af, hvordan bolighandlerne de seneste tre år har fordelt sig over året.
”Mange boligejere forsøger at ’time’ deres boligsalg, og rigtig mange sætter til salg i foråret, der er måske ikke grund til at vente,” siger Nicklas Pedersen fra home Skagen
Opgørelsen over bolighandlens sæsonudsving, der i alt omfatter over 35.000 handler, viser nemlig, at hver måned tegner sig for 7-9 % af årets samlede boligsalg, bortset fra december, der ligger lidt lavere, og juni der ligger lidt højere. (se tabel)
”Vi kan altså dokumentere, at der sælges boliger året rundt – ikke mindst i efteråret. Dermed kan vi ramme en pæl igennem den fordom, som mange har om, at det er bedst at sætte sin bolig til salg om foråret, hvor man også er i skarp konkurrence med mange andre sælgere,” lyder det fra Nickas Pedersen, som slår fast:.
”Mit råd er, at hvis du overvejer at sætte din bolig til salg, så gør det, når behovet melder sig. Der findes ikke et ’dårligt’ tidspunkt at sætte handling bag flytte-planerne.”
Den lokale home-mægler peger i øvrigt på, at der lige nu er blevet lidt bedre plads på boligmarkedet, hvis du har planer om at sælge dit hus eller din lejlighed. Nye tal fra Boligudbudsstatistikken viser, at der nu står 58.263 parcelhuse, ejerlejligheder og fritidshuse til salg. Det er 794 færre end for en måned siden.
”Vi har haft en god september i home med lidt flere salg end i samme måned sidste år, så det er med til at tynde ud på vores ’lager’ af boliger til salg. I september havde vi også flere fremvisninger end sidste år, så det lover godt for boligsalget de kommende måneder,” vurderer Nicklas Pedersen.
Dermed ser de seneste ugers massive debat om regeringens boligskatteudspil altså ikke ud til at have påvirket køberne negativt.
”Den meget lave rente trækker op. Den betyder, at køberne kan finansiere boligen til et fastforrentet lån på cirka 2 % i 30 år frem og sikre sig mod stigende renter i fremtiden, og det giver tryghed,” slutter Nicklas Pedersen fra home Skagen.
Tabel: Månedernes andel af boligsalget
Måned |
Pct. |
Dec |
6 |
Nov |
8 |
Okt |
9 |
Sep |
9 |
Aug |
9 |
Juli |
9 |
Juni |
10 |
Maj |
9 |
April |
9 |
Marts |
9 |
Feb |
7 |
Jan |
7 |
Kilde: home – salg pr. måned i pct., 2013, 2014, 2015
Anbefal artiklen via e-mail
Email en kopi af 'Efterår sælger boliger' til en bekendt