
Udvidelse af Clausens og Foldens Hotel
6. marts 2017 - kl. 10:40 - af Michael Egelund (WebRedaktør)
Ønske om en udvidelse af Clausens og Foldens Hotel på Sct. Laurentii Vej er sat på som punkt på dagsordenen for næste møde i Plan- og Miljøudvalget tirsdag den 7. marts.
Udvalget har fået tilsendt byggeprojekt for ejendommene, som er beliggende Sct. Laurentii Vej 35 og 37 i Skagen. Begge ejendomme er også beliggende langs Gæstgiverstien. De 2 ejendommene sammenlægges matrikulært i forbindelse med projektet, som omfatter nedrivning af ældre 2-etages erhvervsejendom beliggende Sct. Laurentii Vej 37. Denne bygning anvendes i dag til forretninger, hotelværelser og lejlighed.
Der ønskes en om- og udbygning af eksisterende hotel på Sct. Laurentii Vej 35 med opførelse af tilbygning i 2,5 etage indeholdende restaurant, køkken og hotelværelser langs Sct. Laurentii Vej og Gæstgiverstien.
Facadeudtrykket på tilbygningen langs Sct. Laurentii Vej ønskes udført som en videreførelse af samme facadeudtryk som det eksisterende hotels facade på Sct. Laurentii Vej 35. Bygherren ønsker, at hele bebyggelsen på ejendommen efter om- og tilbygningen skal fremstå som et samlet bygningskompleks.
Tilbygningen vil blive opført lidt tilbagetrukket på ejendommen i forhold til den placering, som bebyggelsen, der ønskes nedrevet, har – dette for at skabe serveringsplads og opholdsarealer ud mod Sct. Laurentii Vej.
Den eksisterende bygning Sct. Laurentii Vej 35 er i lokalplanen optaget som bevaringsværdig. En realisering af det ansøgte projekt vil forudsætte, at der meddeles følgende dispensationer.
Jævnfør planlovens § 19 kan der dispenseres fra bestemmelserne i en lokalplan, hvis dispensationen ikke er i strid med planens principper, det vil sige bl.a. formål og anvendelse. Eventuelle dispensationer kan ikke meddeles uden forudgående naboorientering med mindre forholdet vurderes til at være af underordnet betydning.
Sagen har været udsendt i høring til naboer af de omkringliggende og foreningen for Foreningen for Bygnings- og Landskabskultur for Skagen og Raabjerg Sogne (By- og Land). Foreningen By- og Land har som de eneste fremsendt bemærkninger/indsigelse til det ansøgte.
Den indkomne indsigelse/bemærkning fra By og Landskabskultur i Skagen og Råbjerg Sogne mod det ansøgte projekt vurderes at være uden betydning for projektet, da man fra foreningens side ikke har forholdt sig til de enkelte dispensationer. Foreningen skriver bl.a. i indsigelsen: ”Foreningen for Bygnings- og Landskabskultur i Skagen og Raabjerg Sogne kan naturligvis ikke acceptere, at der meddeles dispensation til opførelse af dette plagiat af et plagiat, som oven i købet mistede sin arkitektoniske værdi i slutningen af 70´ under ”den gule pest”. Det vil være en gevinst for bygherren, om der blev tilknyttet rådgivere, arkitekt og ingeniør, der kunne supplere denne perlerække af vor Kulturarv med en bygning, der peger fremad og ikke, som i dette projekt er nøjagtig 109 år bagud.”
Foreningen oplyser, at man ikke kan godkende et plagiat af et plagiat; men derimod skal projektet tilbagesendes til ansøgeren. Den indkomne indsigelse/bemærkning fra By og Landskabskultur i Skagen og Råbjerg Sogne mod det ansøgte projekt vurderes af kommunen til at være uden betydning for det aktuelle projekt, da man fra foreningens side ikke har forholdt sig konkret til de enkelte dispensationer.
Kommunens fagcenter vurderer, at projektet i sin helhed tilpasser sig den omkringliggende bygningsmasse, som i Skagen midtby består af flere relative høje og markante bygninger langs Sct. Laurentii Vej.
Projektet vurderes at være i overensstemmelse med lokalplanens intentioner om, at ny bebyggelse skal fremtræde i harmoni med den byggeskik og bymæssig karakter, som er kendetegnende for Skagen Midtby. En opførelse af projektet vil ligeledes medvirke til at give den samlede ejendommen et kvalitetsløft.
Kommunaldirektøren indstiller forud for mødet, at Plan- og Miljøudvalget godkender, at der meddeles den fornødne dispensation til byggeriet.
Hvis man ønsker nærmere at læse en tydelig beskrivelse af de nødvendige dispensationer, kan dette link benyttes, hvorefter der scrolles til siderne 30-32. Desuden tegninger og indsigelser i fuld længde på siderne 451-465: Her kan også læses (side 463-465) Gitte Nordmanns modsvar til By- og Lands indsigelse):
Tekst af Per Rye
8 kommentarer til “Udvidelse af Clausens og Foldens Hotel” under annoncerne.
Det glæder mig så meget at fornuften sejrer og kommunen bakker op om dette fantastiske projekt, dette bliver virkelig en flot bygning som kommer til at højne billedet af denne bydel(efter min mening) og stort alle jeg har talt med, vi får nu lavet en unik afdeling som har alt det som hører et hotel til og vi glæder os fantastisk meget til dette projekt, vi stræber os på at holde denne afdeling åben helt års og vil gøre vores bedste for at få, rigtig mange gæster på denne afdeling.
Tak for de positive tilkendegivelser og endnu engang tak til politikerne, at de bakker op.
Kulturarv er vores by, land og naturen og hvis vi ødelægge den har vi ikke turismen at leve af. Det er områdets identitet. Jeg kan spørge om hvor kommunens arkitektur- og naturpolitik er henne? Hvor er kvaliteten?
Kvantiteten kan altid komme. Er det området skal have?
Frederikshavn kommunes guldæg er naturen og bygningskulturen. selvfølgelig er fiskeriet, værfterne og meget.
Desværre kan et sådant æg ødelægges!
Til Erik Vium: Forringelse af kulturarv, mener du, jeg mener bestemt det er en flot ændring af bybilledet, såfremt tilbygning/nybygning laves i samme stil som Clausens Hotel. Vi kan IKKE leve af kulturarv (mener i øvrigt ikke at eksisterende bygning er kulturarv).Derimod er det godt for byen at der tages sådanne initiativer. Skagen kan og skal ikke ligne en by fra fortiden, der skal nytænkning til.
Jamen, Clausens Hotel er da kun optaget som bevaringsværdig, så ned med hele skidtet og byg noget a la det som er gjort ved Skagens Museum
En kopi, ja. Men vel ikke værre end den nuværende meget lidt pæne firkantede bygning.
Clausens hotel – kan jeg kun sige at enhver kan lave en kopi, men skabe noget nyt og spændende er ikke beskåret for enhver. Derfor hvis Skagen vil være unik, skal der skabes noget sådan og ikke bare en kopi.
Det er at forringe byens kulturarv og det er den mange lever af og det skal man værne om.
Hvis Skagen skal overleve skal der tænkes i bevaring og fornyelse – ikke kopier som enhver kan lave
Mon ikke også at Foreningen for Bygnings- og Landskabskultur kunne opnå større lydhørhed og indflydelse, hvis man overvejede en mindre forudsigelig og åndsaristokratisk tilgang og i stedet søgte reel dialog med bygherrer og myndigheder. Paradoksalt nok virker foreningens svar lige så fortidigt, som det anklager projektet for at være.
Raaberggaard er også på dagsordenen i morgen, og den 14. august 2008 kunne man læse følgende artikel i Nordjyske:
“Plan- og miljøudvalget har afvist et forslag fra arkitektfirmaet Christen Justesen om delvis nedrivning af udhusene og opførelse af nye længer med boliger omkring gårdspladsen.Udvalget lægger i stedet op til, at der i samarbejde med kommunen udarbejdes et nyt projekt, som ikke blot sikrer bevaring af stuehuset og den bevaringsværdige del af udhusene, men som også fører gårdanlægget tilbage til noghet, der ligger på tæt på det oprindelige udseende.Det færdige projekt skal forelægges udvalget til godkendelse.Udvalget tager ikke stilling til hvor mange boliger, der må indrettes i det restaurerede gårdanlæg.Arkitektfirmaet havde søgt om tilladelse til at indrette fire nye boliger i to nyopførte længer.Raaberggårdens stuehus og dele af udhusene er opført i 1882. Gården fremhæves i Kommuneatlas som det mest intakte gårdanlæg i byen.Mens udvalget sætter bremsen i vedrørende Raaberggården, så vil et flertal i plan- og miljøudvalget give tilladelse til at nedrive stuehuset til en anden gammel Skagensgård beliggende Søndervænget 7 i Gammel Skagen.Den ældste del af bygningen er lige så gammel som Raaberggården, men huset har slået revner på grund af sætning.Ejeren ønsker at opføre i alt tre nye boliger på Søndervænget og en ubebygget nabogrund.SFs to medlemmer af plan- og miljøudvalget, Brian Pedersen og Paul Rode Andersen, tog forbehold. De finder, at det kan danne en uhensigtsmæssig præcedens, hvis ejere af bevaringsværdige bygninger får får lov at rive dem ned efter først at have ladet dem forfalde.”
Det vil vise sig, om der nu er grundlag for at træffe en anderledes beslutning – forhåbentlig ikke på grund af ‘manglende vedligeholdelse’?