Foto: Piet Simonsen.
180.000 husejere fyrer for grÄspurvene
12. marts 2017 - kl. 7:22 - af Michael Egelund (WebRedaktĂžr)
Ca. hver tredje bolig er i en energimÊssig dÄrlig stand, viser ny analyse. Men det kan der gÞres noget ved. For hver klasse et hus rykker op i energimÊrke, kan salgsprisen i snit forÞges med 50.000 kr.
De fleste af os danskere bor i gamle huse fra en tid, hvor man ikke tĂŠnkte pĂ„ al den energi, der gik til spilde. I dag er der et Ăžget fokus pĂ„ energieffektivitet, og 500.000 boliger er energimĂŠrkede. Alligevel er omkring hver tredje bolig, eller 182.000 boliger, i en energimĂŠssig dĂ„rlig stand, som ifĂžlge en analyse er energimĂŠrke E, F eller G, viser tal fra Dansk Byggeri i en helt ny rapport âByggeriets Energianalyse 2017â.
I analysen stĂ„r der, at der er behov for, at âstĂžrstedelen af den eksisterende bygningsmasse enten skal renoveres eller rives ned frem til 2050â. Dansk Byggeri slĂ„r fast, at problemet er de ĂŠldre bygninger, som de man skĂžnner, at der er omkring 1,2 millioner af i Danmark. Det skriver Politiken.
Hvis du som boligejer vil forÞge salgsprisen pÄ dit hus, er det vÊrd at lÊse videre her:
Der er nemlig cirka 50.000 kroner at hente for hvert energimÊrke, som bliver forbedret. Et hus med G-mÊrket, der forbedres med to klasser til E-mÊrket, kan sÊlges for 113.000 kroner mere end fÞr renoveringen, viser en rapport fra Copenhagen Economics fra 2015. Den stigende salgspris er omregnet, sÄ tallene svarer til et hus pÄ 100 kvadratmeter, og skal ses i forhold til et hus med det mindst energivenlige mÊrke.
âDet handler om investeringen kontra den tid, man vil bo et sted. Ofte er det sĂ„dan, at hvis energimĂŠrket er dĂ„rligt, kan en mindre investering forbedre mĂŠrket med det samme,â siger Benny Hebsgaard, der er energirĂ„dgiver hos energiselskabet NRGI til Politiken.
Som eksempel nĂŠvner han, at det er lettest at rykke en tak op ad energimĂŠrkeskalaen, hvis der er tale om basale forbedringer: loftsisolering, udskiftning af vinduer eller at investere i en ny cirkulationspumpe.
Hvis man i stedet overvejer at isolere husets tag, gÞr han opmÊrksom pÄ, at det ikke nytter, at man planlÊgger at fraflytte med det samme.
IfÞlge ejendomsmÊglerkÊden Home har boligkÞberne meget fokus pÄ husets energimÊrke, men det er ikke det mest afgÞrende.
âMen det er vigtigt for kĂžberne, fordi en sparet krone pĂ„ varmeregningen kan bruges til at kĂžbe mere og bedre hus for,â siger Mads Ellegaard, relationschef i Home.
Og sÄ giver energiforbedringer som regel ogsÄ en bedre komfort og et bedre indeklima i huset, understreger Home-chefen.
IfĂžlge âByggeriets Energianalyse 2017â har energimĂŠrket, som skal annoncers i forbindelse med et salg, i hĂžj grad betydning for ca. hver femte boligkĂžber.
Home, Dansk Byggeri samt Curt Liliegreen, boligĂžkonom og direktĂžr ved BoligĂžkonomisk Videnscenter, vurderer, at sĂŠrligt tre faktorer har afgĂžrende rolle for kĂžbet af bolig. Det er beliggenhed, pris og husets stĂžrrelse.
Anbefal artiklen via e-mail
Email en kopi af '180.000 husejere fyrer for grÄspurvene' til en bekendt