Uge 26 er kongeugen på boligmarkedet

24. juni 2017 - kl. 8:07 - af Michael Egelund (WebRedaktør)

Men det kan være god taktik at sætte huset til salg i de stille måneder.

Børnene går på sommerferie, men for ejendomsmæglerne venter der en travl uge, hvor ekstra meget klapper, lige inden danskerne pakker til feriedestinationerne. Uge 26 er den bedst sælgende uge, viser en ny opgørelse fra Boligsiden.

Der er kigget på handlerne siden 1992, og uge 26 er i top med i snit 1344 handler; 5 % flere end nummer to på listen, uge 25.

”Boligkøberne bliver åbenbart ramt af boligkuller i foråret. Herefter stiger kurven over salget, indtil den topper omkring tiden, inden skolernes sommerferie begynder. Derefter ser vi et meget tydeligt fald i handelsaktiviteten, ” siger kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk, Birgit Daetz.

En af forklaringerne på de mange handler er også, at foråret er tiden, hvor det vælter ud med nyheder til salg.

”Det tager køberne altid godt imod efter nogle stille vintermåneder, hvor der er noget længere mellem, at der kommer noget nyt til salg, og derfor stiger salget kraftigt i forsommeren,” siger relationschef Mads Ellegaard i Home.

De mest døde uger er ikke overraskende omkring jul og nytår, hvor der er mange helligdage, og hvor køberne er optaget af julesysler og familiesammenkomster.

”Der bliver solgt boliger året rundt, og faktisk kan det være en god taktik at sætte sin bolig til salg på et stille tidspunkt, hvor andre måske venter. Der er ganske enkelt mere opmærksomhed til boligen, ” siger Mads Ellegaard.

For køberne kan der være mere at forhandle om, hvis de venter til de mere stille måneder, og boligen har været til salg et stykke tid uden at finde den rette køber. Men som købere er det svært at time sit boligsalg, forklarer han.

”Når drømmeboligen dukker op i markedet, er man nødt til at slå til,” siger Home-chefen.

Samme tendens ses for ejerlejligheder. Her er uge 26 i top og 52 i bund med et gennemsnitligt salg på henholdsvis 405 og 145 lejligheder.