
Arkivfoto.
Endelig vedtagelse af lokalplan for Hvide Klit
8. september 2017 - kl. 7:17 - af Michael Egelund (WebRedaktør)
En endelig vedtagelse af lokalplan og tilhørende kommuneplantillæg vedr. hotel- og konferencecenter Hvide Klit er sat på dagsordenen på det seneste møde i Plan- og Miljøudvalget den 5. september.
Forslaget til lokalplan har været fremlagt til offentlig debat i perioden fra den 14. juni til den 9. august. Planforslagene omhandler et område ved den gamle sundhedshøjskole Diget ved Ålbæk.
Der er i offentlighedsfasen indkommet i alt 3 indsigelser: fra Erhvervsstyrelsen, Grundejerforeningen Rævevej og fra én borger.
Erhvervsstyrelsen påpeger, at muligheden for helårsbeboelse ikke er i overensstemmelse med anvendelsen for ferie- og fritidsområde. Grundejerforeningen Rævevej mener, at der ikke er taget nok stilling til en evt. øget mængde trafik og for trafiksikkerheden. Indsigelsen fra den enkelte borger påpeger stavefejl i egennavne og stednavne i planforslagene.
Erhvervsstyrelsen påpeger desuden, at en omdannelse af hotel- og/ eller konferencefaciliteterne til helårsbeboelse vil være at betragte som byudvikling i kystnærhedszonen; i henhold til Planlovens gælder det, at der kun må inddrages nye arealer i byzone, såfremt der er en særlig planlægningsmæssig eller funktionel begrundelse for kystnær lokalisering.
Erhvervsstyrelsen gør opmærksom på, at en ændring af helårsbeboelserne til hotellejligheder forudsætter, at der er tale om, at husene indgår som overnatningsfaciliteter på lige linje med hotellets overnatningsfaciliteter. I modsat fald vil ændringen være at betragte som udlæg af nye sommerhuse, hvilket er i strid med planlovens bestemmelse om, at der ikke må udlægges nye sommerhusområder i kystnærhedszonen.
Center for Teknik og Miljø indstiller, at muligheden for helårsbeboelse fjernes fra lokalplanen og kommuneplantillægget, så der kommer til at stå i kommuneplantillægget under anvendelse: ”Området kan anvendes til hotel- og konferenceformål samt ferie- og fritidsaktiviteter”.
Kommunaldirektøren indstiller, at Plan- og Miljøudvalget anbefaler over for Økonomiudvalget og Byrådet, at lokalplanen og kommuneplantillægget vedtages endeligt med de ændringer, der fremgår af indsigelsesnotatet.
Hvis man ønsker at nærlæse hele lokalplanen og indsigelsesnotatet, kan dette link benyttes:
og derefter scrolle til siderne 28-79.
Tekst af Per Rye
Anbefal artiklen via e-mail
Email en kopi af 'Endelig vedtagelse af lokalplan for Hvide Klit' til en bekendt