På jagt efter studiebolig? Tænk stort!

17. august 2018 - kl. 5:53 - af Michael Egelund (WebRedaktør)

Overvej en større lejlighed, der kan deles. Det er ofte både billigere og mere fremtidssikret.

Er du på jagt efter en forældrekøbt studiebolig, kan det være en idé at gå lidt andre veje end de fleste, som typisk er på udkig efter en 1- eller 2-værelses lejlighed.

Det er ifølge ejendomsmæglerkæden Home fornuftigt at tænke i en større målestok og et længere perspektiv end blot det aktuelle boligbehov og de nærmeste par år frem.

Et-værelses lejligheder er lige små nok for mange købere, og efter studiet er der mere perspektiv i to- og treværelses lejligheder – både for den nyuddannede og i salgsøjemed.

Tidsperspektivet for brugen af en et-værelses lejlighed vil for mange ganske enkelt være for kort, og det er ikke så meget dyrere at købe en to- eller måske endda en tre-værelses, såfremt der kan lejes et værelse ud, viser en ny beregning fra Realkredit Danmark og Home.

Den viser, at hvis man udlejer et værelse, bliver det hurtigt økonomisk fornuftigt for forældrene at købe en 80 kvm lejlighed med plads til flere frem for 50 kvm, der kun giver plads til søn eller datter.

Ifølge et eksempel i København slipper den studerende næsten 900 kr. billigere i husleje, mens forældrenes månedlige udgift blot øges med ca. 250 kr., hvis der vælges en lejlighed på 80 kvm og et af værelserne lejes ud. Samme mønster gør sig gældende i Aarhus, Odense og Aalborg.

Dertil kommer, at en større lejlighed er langt bedre gearet til fremtidige boligbehov.

”For eksempel kan sønnen eller datteren blive boende efter endt studietid, fordi der også er plads til en lille familie, eller forældrene har måske selv lyst til at flytte ind i lejligheden på sigt,” siger boligmarkedsanalytiker i Home Henrik Hauthorn Jensen.