SKAGEN Mægleren præsenterer Kappelborgvej 17

19. maj 2019 - kl. 12:24 - af Michael Egelund (WebRedaktør)

Smukke Clara-Emilies Hus centralt beliggende i Skagen

Smuk herskabelig rødstensejendom i særdeles god vedligeholdt stand beliggende i hjertet af Skagen by på en 400 m² stor grund med skøn ugeneret gårdhave og en lille grøn oase i forhaven. Ejendommen, som er opført i røde sten med rødt tegltag, er opført i 1927 med et boligareal på 173 m² fordelt med 103 m² i stueplan og 70 m² på 1. sal.

Ejendommen er opdelt i tre enheder, stueplan, 1. sal og baghuset er alle med badeværelser og køkken.

Ejendommen har gennemgået en kraftig renovering omkring 2008 med bl.a. vinduer, udskiftning af ca. 5000 sten i facaderne, alle fuger er skiftet, zink kviste, gulvvarme i hele underetagen inkl. anneks mv.

Stueplan indeholder: Fælles entre med klinkegulv, trappe og fælles vaskemaskine og tørretumbler – Mellemgang – Køjeværelse – Soveværelse med indbygget skabe – Værelse med skabe – Stue med karnap – Køkken – Badeværelse med bruseniche og vask med skabe.

1. sal indeholder: Fordelingsgang med opgang til hems – Soveværelse med skabe, og kvist med kig til skibene og byens røde tegltage – Værelse – Badeværelse med bruseniche, vask, toilet – Stue/ køkken med loft til kip med synlige spær samt udgang til overdækket balkon med flot udsigt.

Anneks indeholder: Køkken stue i et med trappe til 1. Sal – Stort badeværelse 1. salen er med repos og soveværelse som ikke er med på BBR.

Ejendommen kan opdeles i to ejerlejligheder -– hvilket sælger er villig til at få gjort.

Endvidere er ejendommen udlejet via Sol & Strand med rigtig god lejeindtægt til ejer.

Kontantprisen er kr.  5.295.000

Hør mere om denne attraktive ejendom hos SKAGEN Mægleren på telefon 7010 4622.

Ønsker du at se mere om Kappelborgvej 17, klik her: https://skagenmaegleren.dk/sag/15611465