Ændring af grundstykker ved Østerby

Ændring af grundstykker ved Østerby

1. december 2020 - kl. 6:25 - af

Landinspektørfirmaet Geopartner har ansøgt om dispensation fra lokalplanen ”Boligområde Østerby” til overførsel af et areal på 158 m2 mellem to matrikler beliggende Søndervej 28 og Museumsstien 12.

Ejendommene har i dag et areal på hhv. 565 m2 (Søndervej 28) og 265 m2 (Museumsstien 12). Der søges om dispensation til at flytte skellet mellem de to ejendommene, så ejendommene efter ændringen har samme størrelse på ca. 414 m2.

I lokalplanen fastsættes det, at udstykninger må kun finde sted med minimum grundstørrelser på 600 m² og ved dobbelthuse mindst 500 m² pr. hus.

Selvom der ved det ansøgte ikke udstykkes nye grunde, men der alene sker en arealoverførsel mellem to eksisterende ejendomme, kræver det alligevel dispensation fra lokalplanbestemmelsen på grund af, at de to ejendomme, efter en evt. gennemførelse af det ansøgte, vil have en størrelse på under 600 m2.

Selvom der ikke hidtil har været opført en bolig på Museumsstien 12, er der en byggeret på matriklen, og der kan derfor i forhold til lokalplanens bestemmelser opføres en bolig på ejendommen i dens nuværende udformning. Baggrunden for ansøgningen er, at man ønsker at kunne opføre to boliger af ens størrelse på de to ejendomme. Ved de eksisterende forhold kan der kun opføres en relativt lille bolig på Museumsstien 12.

Bemærkninger til forslaget

Der er i forbindelse med behandlingen af sagen foretaget naboorientering. Der er herved indkommet bemærkninger fra ejerne af de omkringliggende ejendomme samt bemærkninger fra foreningen for Bygnings- og Landskabskultur i Skagen og Råbjerg Sogne. Desuden har en ejer af en ejendom i området indsendt bemærkninger, der dog er indkommet efter udløb af høringsfristen.

Forening for Bygnings- og Landskabskultur i Skagen og Råbjerg Sogne tilkendegiver, at foreningen kan acceptere at der gives den ansøgte dispensation til flytning af skel.

Flere beboere i området henviser til tidligere ansøgning om udstykning af parcel på ejendommene Østre Strandvej 45 og 47, som fik afslag, hvilket antages skyldes indsigelser fra naboer mod fortætning af bebyggelsen i området. Beboerne udtrykker bekymring for, hvis projektet bliver godkendt, så kan denne sag genoptages og skabe yderligere fortætning i bebyggelse i området.

Kommunens kommentar hertil lyder bl.a.: ”Ansøger trak ansøgningen tilbage. Den nu foreliggende ansøgning adskiller sig fra sagen på Østre Strandvej ved, at der ikke er tale om udstykning af en ny grund, men alene om omfordeling af arealer mellem to eksisterende grunde.”

En beboer gør indsigelse mod, at der dispenseres fra lokalplanen, da boligtætheden i området i forvejen er stor. Boligtætheden vil ifølge kommunen ikke blive forøget ved det ansøgte, da der ikke sker udstykning, men alene er tale om omfordeling af arealerne mellem to eksisterende ejendomme.

Ansøgningen er på dagsordenen for politisk behandling i Plan- og Miljøudvalget i dag den 1. december. Forud for mødet indstiller teknik- og kulturdirektøren, at der gives dispensation, således at der med arealoverdragelsen bliver to lige store grunde på hver ca. 414 m2.

 

 

Tekst: Per Rye

2 kommentarer til “Ændring af grundstykker ved Østerby” under annoncerne.

Kommentarer Kommentarer
Anbefal via e-mail Anbefal via e-mail

2 kommentarer til “Ændring af grundstykker ved Østerby”

  • Dispensationen giver anledning til endnu en dispensations ansøgning om byggetilladelse til to huse på for små grunde. Altså en fortætning hvis den bevilliges.
    Mvh
    Birgit Leer

  • Plan- og Miljøudvalget godkendte dispensationen. Til mødet var der afbud fra Jytte Høyrup (V); i stedet deltog Mette Hardam (V).

Der er lukket for nye kommentarer...

Anbefal artiklen via e-mail

Email en kopi af 'Ændring af grundstykker ved Østerby' til en bekendt

E-Mail Image Verification

Loading ... Loading ...
SELECT DISTINCT ID, post_title, post_password, comment_ID,
                comment_post_ID, comment_author, comment_date, comment_approved,
                comment_type,comment_author_url,
                SUBSTRING(comment_content,1,300) AS com_excerpt
                FROM wp_comments
                LEFT OUTER JOIN wp_posts ON (wp_comments.comment_post_ID = wp_posts.ID)
                WHERE comment_approved = '1' AND (comment_type = '' OR comment_type = 'comment') AND
                post_password = ''
                ORDER BY comment_date_gmt DESC
                LIMIT 5

Seneste kommentarer

© 2007-2021 SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen

Vidste du at vi har en udgave
af avisen der er optimeret til

SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen anvender ufarlige cookies til at udarbejde statistik over brugen af hjemmesiden, samt huske personlige indstillinger. En cookie er en lille stump information som f.eks. bruges til at huske dit valg for visning af mobil-, tablet- eller PC-versionen af SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen. Vi benytter også tredjeparts statistik-software som anvender cookies, så vi løbende kan forbedre indholdet og give dig en bedre brugeroplevelse. Du kan altid selv slette disse cookies fra din browser igen. Det er ikke muligt at læse avisen uden at der lagres cookies på din computer, så ved at fortsætte accepterer du automatisk.

ACCEPTER