3 fordele ved at leje dit sommerhus ud
15. december 2020 - kl. 10:09 - af Michael Egelund (WebRedaktĂžr)
StĂ„r dit sommerhus tomt i flere uger om Ă„ret, kan du med fordel overveje at leje huset ud. Der er nemlig mange goder ved at stille sommerhuset til rĂ„dighed for udlejningsmarkedet, som blandt andet kan gavne bĂ„de dit sommerhus og din pengepung.Â
FÄr du ikke brugt sommerhuset helt lige sÄ meget, som du havde forestillet dig? SÄ kan du med fordel leje det ud. Udlejning kan nemlig gavne dit sommerhus betydeligt og samtidig give dig et Þkonomisk overskud.
IfÞlge DanCenter, som er en af landets fÞrende sommerhusudlejere, er der sÊrligt tre fordele man kan fÄ glÊde af, hvis man stiller sommerhuset til rÄdighed for udlejningsmarkedet.
- Tjen penge pÄ udlejning
Et sommerhus kan vĂŠre en dyr fornĂžjelse â sĂŠrligt hvis huset stĂ„r tomt i store dele af Ă„ret. Men ved at leje dit sommerhus ud gennem et udlejningsbureau, nĂ„r du ikke selv bruger det, kan du holde udgifterne nede. De seneste Ă„r er bundfradraget nemlig gradvist blevet hĂŠvet som fĂžlge af stigende efterspĂžrgsel pĂ„ ferie i de danske sommerhuse. I 2020 blev bundfradraget desuden ekstraordinĂŠrt hĂŠvet pĂ„ grund af corona, sĂ„ledes de fĂžrste 60.000 kr. i lejeindtĂŠgter var skattefrie for sommerhusejerne ved udlejning gennem et bureau. I 2021 er bundfradraget indtil videre sat til 42.700 kr.
Udlejer man selv sit sommerhus uden om et bureau er bundfradraget i 2021 fastsat til 11.700 kr.
- Du kan selv bruge sommerhuset
Selvom du stiller dit sommerhus til rÄdighed for udlejningsmarkedet, er du aldrig forpligtet til at leje huset ud hele Äret rundt. Det kan nemlig sagtens lade sig gÞre at benytte huset selv.
– Det er dit sommerhus, sĂ„ du skal selvfĂžlgelig ogsĂ„ have mulighed for selv at benytte det. De fleste udlejningsbureauer forventer kun, at man som minimum stiller sit sommerhus til rĂ„dighed i fire uger i hĂžjsĂŠsonen, som fĂžlger skolernes sommerferie. Resten af Ă„ret kan husejerne frit spĂŠrre huset til eget brug, fortĂŠller Kim Holmsted, som er adm. direktĂžr for DanCenter og formand for Feriehusudlejernes Brancheforening.Â
- Dit hus bliver vedligeholdt
Ved at leje sommerhuset ud sikrer du, at huset forbliver i god stand. Gennem regelmÊssig brug undgÄr du nemlig udfordringer som lugtende aflÞb og radiatorer, som ikke bliver ordentligt varme. Udlejer du dit sommerhus gennem et bureau, er der desuden altid nogle til at hjÊlpe, hvis der opstÄr problemer under udlejningen. Det giver dig masser af frihed, da du sÄledes ikke selv behÞver stÄ til rÄdighed.
– De fleste af landets udlejningsbureauer har lokalkontorer pĂ„ tvĂŠrs af hele landet, som stĂ„r til rĂ„dighed ved eventuelle udfordringer under hele opholdet. Medarbejderne sĂžrger desuden for alt praktisk sĂ„som nĂžgleudlevering, tjek mellem hver booking og professionel rengĂžring, som er nogle af de tidsrĂžvere, vi oplever, der kan afholde sommerhusejerne fra at leje ud, lyder det fra Kim Holmsted.
Netop disse fordele kan Katja Annebeth Bremer nikke genkendende til. Hun har nemlig udlejet sit sommerhus gennem et bureau i flere Ă„r:
– Det er sĂ„ nemt og trygt at udleje sit sommerhus gennem et bureau. Lokalkontoret ordner alt og yder virkelig personlig service. De tjekker huset fĂžr og efter gĂŠsternes besĂžg. De skifter pĂŠrer og vander potteplanter. Hvis noget er i stykker, kontakter de mig og spĂžrger, om de skal ordne det. Jeg fĂžler, at de passer pĂ„ mit hus, slutter Katja Annebeth Bremer.
Anbefal artiklen via e-mail
Email en kopi af '3 fordele ved at leje dit sommerhus ud' til en bekendt