Mangel på rækkehuse til salg i Skagen

Mangel på rækkehuse til salg i Skagen

16. oktober 2021 - kl. 6:10 - af

Række- og kædehuse er ekstra populære og sælger bedre end fritliggende huse.

Der er kun ca. ét rækkehus til salg for hver ti villaer med et til-salg-skilt i forhaven. Og det er slet ikke nok til at tilfredsstille købernes appetit på denne boligtype.

I årets første ni måneder ligger salget af rækkehuse nemlig hele 25 % foran samme måneder sidste år, mens villasalget ’kun’ er 17 % over, viser tal fra Boligsiden og Home.

Ejendomsmægler Nicklas Lind Pedersen fra home Skagen oplever lige nu, at der er få rækkehuse til salg, og de er superattraktive hos køberne, så rækkehuse er en stor mangelvare i øjeblikket.

Forklaringen er ifølge den lokale Home-mægler, at der er mange ’typer’ købere til rækkehuset:
Der er både singler, unge par, turister, skilsmisse-forældre, og seniorer på køber-paletten.

Der kommer heldigvis løbende en del rækkehuse til salg, da rækkehuse også er en ’udviklingsbolig’ – forstået på en måde, at unge par og singler pludselige  ’vokser’  ud af deres rækkehus.

Corona-pandemien har ifølge Home også været medvirkende til, at flere danskere vil ud og have luft og bo knap så tæt: Altså væk fra lejligheden og ud, hvor der er plads til at jordbærbed og et gyngestativ. Her er et rækkehus ideelt.

De mest populære rækkehuse er de et-plans, som også opnår flotte priser, lyder det fra home Skagen

FAKTA: Om rækkehuse – og køberne til dem
Mange rækkehuse er godt og effektivt udnyttet.

De har som regel lavere ejendomsskat pga. mindre grund.

En carport og/eller et redskabsrum i direkte tilknytning er et stort plus for mange købere til et rækkehus.

Mange rækkehusbebyggelser byder på nærhed og fællesskab på en rolig vej eller i et lukket vænge – og ofte nogle legekammerater lige ved siden af.

Lavere varmeregning – du har to ’varme vægge’ med naboer op af dig.

For mange er det en tryghed at ’dele vægge’ med naboerne lidt tættere på, ikke mindst når man bliver ældre.
Et ende-rækkehus er som regel lidt dyrere end de øvrige huse i rækken, da mange sætter pris på at kunne gå rundt om huset i stedet for at gå igennem boligen.
Kilde: Home

FAKTA: Tre (hoved)grupper af købere
Rækkehusene er især en populær ’vare’ blandt tre grupper af købere, oplever Home:

1/ Skilsmisse-forældre, der gerne vil blive i samme lokalområde, for at give børnene en nem hverdag, men bo lidt billigere end i et parcelhus.

2/ Ældre boligkøbere, der gerne vil have er en let og overskuelig bolig i forhold til den fritliggende villa med en stor have. Rækkehuset giver stadig mulighed for en terrasse med plads til blomsterkrukker og krydderurter.

En mindre have giver mere tid til rejser og familie.

3/ Yngre førstegangskøbere – singler og familier med et barn eller et på vej – da de er relativt billige sammenlignet med huse.

Kilde: Home 

FAKTA: Priser på rækkehuse vs. parcelhuse
Rækkehusene er i snit 66 procent dyrere pr. kvadratmeter end villaerne med en gennemsnitlig udbudspris på godt 25.000 kr.

Villaerne udbydes til ca. 15.000 kr. pr. kvadratmeter, viser tal fra Boligsiden.dk opgjort på landsplan.

Rækkehusene er dog også typisk noget mindre end de fritliggende huse og ligger på en mindre grund, så salgsprisen for rækkehuset alligevel er lavere.


FAKTA: Så meget forskel er der på størrelsen
Rækkehuse: 120 m2
Huse: 178 m2
Gennemsnittet er beregnet ud fra det vægtede areal af boliger udbudt på Boligsiden.dk ved udgangen af uge 36 2021.

Kilde: Boligsiden.dk

Vil du kommentere på ovenstående artikel, så brug kommentarboksen under annoncerne.

Kommentarer Kommentarer
Anbefal via e-mail Anbefal via e-mail

Skriv en kommentar

Alle felter skal udfyldes, men din e-mail-adresse vil ikke blive offentliggjort.

Anbefal artiklen via e-mail

Email en kopi af 'Mangel på rækkehuse til salg i Skagen' til en bekendt

E-Mail Image Verification

Loading ... Loading ...
SELECT DISTINCT ID, post_title, post_password, comment_ID,
                comment_post_ID, comment_author, comment_date, comment_approved,
                comment_type,comment_author_url,
                SUBSTRING(comment_content,1,300) AS com_excerpt
                FROM wp_comments
                LEFT OUTER JOIN wp_posts ON (wp_comments.comment_post_ID = wp_posts.ID)
                WHERE comment_approved = '1' AND (comment_type = '' OR comment_type = 'comment') AND
                post_password = ''
                ORDER BY comment_date_gmt DESC
                LIMIT 5

Seneste kommentarer

© 2007-2021 SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen

Vidste du at vi har en udgave
af avisen der er optimeret til

SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen anvender ufarlige cookies til at udarbejde statistik over brugen af hjemmesiden, samt huske personlige indstillinger. En cookie er en lille stump information som f.eks. bruges til at huske dit valg for visning af mobil-, tablet- eller PC-versionen af SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen. Vi benytter også tredjeparts statistik-software som anvender cookies, så vi løbende kan forbedre indholdet og give dig en bedre brugeroplevelse. Du kan altid selv slette disse cookies fra din browser igen. Det er ikke muligt at læse avisen uden at der lagres cookies på din computer, så ved at fortsætte accepterer du automatisk.

ACCEPTER