22 boliger totalrenoveres i “Gårdhusene”

Hos Boligforeningen Skagen Nordlys, er et epokegørende renoveringsprojekt netop begyndt. Afdeling 4 på Skarpæsvej står foran en omfattende transformation, der ikke kun vil forny, men også forbedre lejernes livskvalitet markant.

Totalrenovering: Fra facader til gulve

Renoveringen er omfattende og involverer hvert aspekt af boligerne i afdeling 4. Alt fra facader til indvendige rum vil gennemgå en forvandling. Nye facader, døre og vinduer vil give bygningerne et frisk pust, mens et nyt tag sikrer langvarig beskyttelse mod elementerne. Indvendigt vil nye gulve med gulvvarme skabe en behagelig atmosfære året rundt, mens moderniserede køkkener og badeværelser tilfører en moderne og funktionel touch.

Samarbejdspartnere i topklasse

For at sikre et vellykket resultat samarbejder Boligforeningen Skagen Nordlys med nogle af branchens førende fagfolk. Kuben Management fungerer som bygherrerådgiver og koordinator af projektet, mens ArkiNord har ansvaret for det æstetiske design og Niras står for den tekniske ekspertise.

Entreprenører: Håndværk af højeste kaliber

Projektet udføres i hovedentreprise med en række specialiserede entreprenører. Titan håndterer nedbrydningen, mens William Andersen & Søn står for råhuset. Larsen & Tamborg bringer deres tømrerfærdigheder til bordet, og Tage Madsen & Søn sørger for VVS- og blikarbejde. Lytzen er ansvarlig for elektriciteten, Malermester Aksel Pedersen bringer farverne til livs, og HTH Hjørring leverer inventaret.

Økonomisk bæredygtighed og lejers tilfredshed

Renoveringsprisen for dette ambitiøse projekt løber op i omkring 38 millioner kroner, hvilket resulterer i en forventet huslejestigning på 80 kr. pr. kvadratmeter om året. Selvom dette kan synes som en betydelig forhøjelse, vil lejerne opleve mærkbare forbedringer i deres boligforhold. For eksempel vil en typisk 3-værelses lejlighed på 94 kvadratmeter, der i øjeblikket koster 5.059 kr. om måneden, stige til 5.685 kr. pr. måned efter renoveringen, eksklusive forbrugsomkostninger.

Tidsplan og genhusning

Projektet er allerede i gang med den første fase, og den næste fase forventes at starte omkring den 1. juli. Hele renoveringen forventes at være afsluttet den 1. februar 2025. For at sikre minimal forstyrrelse for lejerne er de midlertidigt genhuset i andre af boligforeningens lejemål under renoveringsprocessen.