Arkivfoto fra marts 2022.

Første etape af ferieboligprojekt i Tuxenparken modtager byggetilladelse

7. september 2024 - kl. 8:00 - af Michael Egelund (WebRedaktør)

Frederikshavn Kommune modtog den 26. april 2024 en ansøgning om byggetilladelse til opførelsen af første etape af et større ferieboligprojekt i Tuxenparken. Denne første fase omfatter opførelse af syv boligblokke med i alt 23 sammenbyggede ferieboliger.

Ansøgningen følger efter en forhåndsdialog mellem kommunen og Projektselskabet ApS, som repræsenterer de nuværende og kommende ejere, Tuxens ApS og Parc Skagen ApS. Aftalen mellem parterne indebærer, at Projektselskabet ApS står for at sikre byggetilladelsen, hvorefter projektet overdrages til Parc Skagen ApS.

Projektet er baseret på Lokalplan SKA.F.05.03.01, som blev vedtaget i 2013 og udlægger området til ferieboliger. Dog har nyere krav fra politi og vejmyndigheder, især vedrørende trafiksikkerhed, nødvendiggjort ændringer i projektet. Det har krævet justeringer for at sikre plads til manøvrering af større renovationsvogne og for at undgå bakkemanøvrer på interne veje. Der er etableret en vendeplads og sikret adgang til en intern brandvej i projektets sydvestlige hjørne.

Løsningen afviger dog fra lokalplanens bestemmelser, og projektet har derfor været sendt i naboorientering. Flere naboer har ønsket at bibeholde eksisterende volde som afskærmning mod ferieboligerne. Dette kræver en dispensation, da lokalplanen kun tillader volde/klitter med en maksimal højde på 1 meter. Sagen er stadig under behandling, og en afgørelse forventes i slutningen af september 2024.

Byggetilladelsen til første del af projektet er blevet godkendt. Samtidig blev der givet dispensation fra lokalplanen vedrørende placeringen af bygninger, vejanlæg og parkering.