Landzonetilladelse til sommerhus på Tranevej 360 ved Skagen
18. september 2025 - kl. 7:09 - af Michael Egelund (WebRedaktør)
Frederikshavn Kommune har i henhold til planloven meddelt landzonetilladelse til opførelse af sommerhus på 80 m2 på ovenstående Tranevej 360 ved Skagen.
Tilladelsen kan påklages til Planklagenævnet. Klagen skal være indgivet senest onsdag den 8. oktober 2025.
Det ansøgte sommerhus opføres ca. samme sted som det eksisterende sommerhus med minimum 5 m til skel. Bygningen opføres med en længde på 10,34 m, en bredde på 7,74 m og en max højde på 4,2 m. Facader opføres primært i træbeklædning og taget i cementsten.
Ejendommen er et sommerhus på en 2200 m2 grund beliggende i landzone i et område, som i kommuneplanen bl.a. er udpeget som ”særligt værdifulde naturområder”, ”Økologiskforbindelse vedtaget” og ”område til flersidig anvendelse”. Ejendommen ligger desuden i kystnærhedszone.
Ejendommens eksisterende bebyggelse består ud over det ansøgte af det eksisterende sommerhus på 67 m2, som bliver nedrevet, inden det nye opføres, samt af 2 udhuse på hhv. 25 m2 og 15 m2.
Der er i tilladelsen lagt vægt på, at sommerhuset erstatter et andet sommerhus på samme sted, og at alle ejendommens bygninger efter projektets fulde gennemførelse vil være i tilknytning til hinanden.
At det nye sommerhus er tilladt med et lidt større areal begrundes i moderne byggeskik- og regler efterlader et langt mindre boligareal end tidligere byggeskik, og at der er præcedens for, at sommerhuse i områder som det aktuelle kan opføres med et areal op til netop 80 m2.
Det er endelig vægtet, at det ansøgte ikke i væsentlig grad vurderes at kunne påvirke nogen af de ovenfor nævnte udpegninger, og at det ikke strider imod den kommunale planlægning.
Ud fra bebyggelsens anvendelse, størrelse og placering vurderes det ansøgte at være af helt underordnet betydning i forhold til de nationale planlægningsinteresser i kystnærhedszonen. Ejendommen får dermed ikke karakter af spredt bebyggelse og vil ikke påvirke de natur- og landskabelige værdier i området negativt og ikke være i strid med landzonebestemmelsernes formål.
Link til afgørelse og geografisk placering:
Tekst: Per Rye
Anbefal artiklen via e-mail
Email en kopi af 'Landzonetilladelse til sommerhus på Tranevej 360 ved Skagen' til en bekendt