Skilsmisse: Sådan får I styr på boligsituationen

25. september 2025 - kl. 10:01 - af Michael Egelund (WebRedaktør)

En skilsmisse vender ikke kun følelserne på vrangen. Den flytter også rundt på adresser, budgetter og daglige rutiner. Lejer eller ejer I en bolig? Uanset er det klogt at få et overblik over boligmuligheder, tidshorisont og økonomi. Læs mere her om både midlertidige løsninger og langsigtet overvejelser ift. bolig.

Kan én blive boende, og hvem har ret til hvad?

Bor I til leje, så start med at gennemgå lejekontrakten. Hvem står på den, og er der mulighed for kontraktovertagelse af den, der bliver boende? I mange tilfælde kan den tilbageværende part overtage lejemålet, hvis udlejer godkender det. Få læst opsigelsesvarsler, fremleje og særlige vilkår igennem. Ved en ejerbolig er spørgsmålet, om én økonomisk kan og vil overtage eller om boligen skal sælges.

Find evt. en midlertidig løsning

For at få ro til de store valg kan en midlertidig lejebolig være en mulig løsning. Det er ofte nemt at finde en lejebolig online, da udvalget af lejligheder og rækkehuse er stort. Et værelse, et tidsbegrænset lejemål eller en lille lejebolig kan købes tid til bodeling, børnelogistik og økonomi. Søg bredt og parallelt, såsom almene boligselskaber, kommunale akutlister, samt Boligportal eller Boligzonen.dk. Du kan oprette søgeagenter, fx “Lejebolig i Aalborg, 1–2 værelser, max X kr.”, så nye opslag lander i din indbakke i stedet for at tjekke manuelt.

Tre ekstra ting at huske, når du går fra ejer til leje

Skifter du fra ejer til lejebolig, kan disse faktorer ændrer sig:

1. Forsikring, idet indboforsikring erstatter husforsikring. Tjek derfor dækningen ved flytning.
2. Få styr på adresseændring og evt. lægeskift.
3. Ejerudgifter som vedligehold forsvinder, men huslejen kan reguleres årligt. Læg en buffer til uventede efterreguleringer på aconto.

Få det fulde tal på bordet

Regn hele vejen rundt, før du siger ja til en lejlighed, et hus eller rækkehus. I en ny lejebolig er indflytningstotalen ofte både depositum, forudbetalt og første måneds leje. Læg aconto vand/varme, el, internet, indboforsikring og evt. p-plads til det månedlige budget. Fjernvarme i nyere ejendom er ofte mere stabilt end elvarme i ældre. Derfor anbefales det at tjekke op på energimærke og opvarmningsmetoden. Hvis børnene bor delvist hos dig, så undersøg boligstøtte Et simpelt regneark med kolonnerne ”Husleje | Aconto | El | Internet | Forsikring | Transport | Øvrige” giver et klart ja/nej-signal.

Børn og samvær og hverdagslogistik

Adressevalg bør spejle børnenes rytme. Med dette menes der kort afstand til skole, institution og fritidsaktiviteter sænker konfliktniveau. Overvej, hvordan en lejebolig i Aalborg, Aarhus, Odense eller København påvirker transporttid, skemalægning og mulighed for fleksible bytte-dage. En central lejebolig kan virke dyrere, men samlet være billigere, hvis den fjerner andre behov og gør hverdagen realistisk for begge forældre.

Hvordan søger du målrettet efter en bolig?

Hvilke områder er “ikke-forhandlingsbare”? Det er eksempelvis prisloft, afstand til skole, antal rum. Du kan som sagt sætte søgeagenter på Boligportal og Boligzonen.dk. Det er ofte en fordel at booke fremvisninger hurtigt og at komme velforberedt. Hvis du står med to næsten ens boliger, så vælg den, der matcher din økonomi og den ønskede beliggenhed bedst.