Udlejningen af boligerne på Skarpæsvej – Gårdhusene er i gang!

11. november 2025 - kl. 6:10 - af Michael Egelund (WebRedaktør)

Byggeriet af 22 nye lejligheder i Gårdhusene forventes afleveret i februar 2026, og de kommende beboere kan flytte ind den 1. marts 2026.

Derfor er de nye boliger nu udbudt til kommende lejere.

Boligforeningen Skagen Nordlys inviterer til åbent hus lørdag den 22. november, hvor det er muligt at se en indflytningsklar 4 værelses lejlighed på 114 m2.

De nye lejligheder får moderne standarder og komfort som gulvvarme, store vinduespartier, samt troldtekt lofter, og lejepriserne ser sådan ud:

4 værelses bolig på 114 m2 – Husleje: 8.751 kr. – Indskud: 44.232 kr.

3 værelses bolig på 100 m2 – Husleje: 7.839 kr. – Indskud: 38.800 kr.

2 værelses bolig på 58 m2 – Husleje: 5.360 kr. – Indskud: 22.504 kr.

Forbrug : direkte afregning med forsyningsselskaber

Hvis man ønsker optagelse på opnoteringslisten, kan man indmelde sig via Boligforeningens hjemmeside www.skagennordlys.dk eller møde op på kontoret i åbningstiden:

Mandag, Tirsdag og Torsdag: Personlig betjening: 11:00 – 13:00

Lidt om byggeriet

Det, der begyndte som en planlagt renovering, endte som et helt nyt byggeprojekt. Boligforeningen Skagen Nordlys har taget konsekvensen af alvorlige konstruktionsproblemer og valgt at rive de gamle bygninger ned for i stedet at bygge nyt fra grunden.

Allerede i 2015 begyndte snakken om en større renovering af bebyggelsen, og i efteråret 2020 godkendte beboerne planerne. Kort efter kom også den formelle godkendelse fra Frederikshavn Kommune – den såkaldte Skema A-godkendelse.

I januar 2024 begyndte de første beboere at fraflytte deres boliger, så arbejdet kunne gå i gang. Men kort efter viste det sig, at renoveringen blev langt mere kompliceret end forventet. Under arbejdet dukkede en række alvorlige konstruktionsfejl op:

Der var ingen fundamenter under skillevæggene
Ydervægsfundamenterne var ikke ført til frostfri dybde
Der var muldlag under klaplaget
Damprør i vinduesfacaderne var rustne
Tagkonstruktionen manglede forankring

”Det stod hurtigt klart, at vi ikke kunne bygge videre på det gamle,” fortæller Michael Levin fra Boligforeningen Skagen Nordlys. ”Sikkerheden og kvaliteten ville ganske enkelt ikke kunne leve op til moderne standarder.”