27 lejligheder er væk – snart tager de nye boliger form

5. september 2026 - kl. 5:27 - af Michael Egelund (WebRedaktør)

Nedrivningen af Boligforeningen Neptuns afdeling 6 på Hedevej, Lyngvej og Porsevej er godt i gang. Samtidig begynder konturerne af de nye boliger snart at tage form.

Det, der i mere end et årti har været en plan på papiret, er nu for alvor blevet synligt i landskabet omkring Hedevej, Lyngvej og Porsevej.

Boligforeningen Neptuns omfattende fornyelse af afdeling 6 er i fuld gang, og entreprenørmaskinerne arbejder i øjeblikket både med at fjerne de gamle boliger og gøre plads til de nye.

Allerede nu er de første tre rækker – dem længst ude mod Hedevej – fjernet. Det svarer til 27 lejligheder, som dermed er historie.

Projektet har været længe undervejs. Da nedrivningen blev sat i gang, fortalte inspektør Jan Jensen til SkagensAvis: “Det er 13 år siden, vi startede på helhedsplanen for området, så det har været en lang proces.”

Nu er processen imidlertid gået ind i en helt ny fase.

“Efter nedrivningen af de første boliger er der lagt en stor sandpude ud, som skal danne grundlag for nogle af de nye bygninger. Herfra skal arbejdet med sokler og gulve fortsætte”. Det fortæller Lasse Mark Madsen, der er projektleder ved totalentrepenøren HP Byg.

Det særlige ved projektet er, at nedrivning og opbygning foregår sideløbende. Mens de gamle lejligheder stadig bliver revet ned andre steder i området, er arbejdet med de nye boliger allerede i gang.

De nye boliger bliver alle på 90 kvadratmeter og skal give beboerne moderne, lyse og funktionelle rammer.

Planen er, at de første nye boliger skal stå klar til indflytning i juli 2027, hvorefter boligerne vil blive taget i brug løbende, efterhånden som byggeriet færdiggøres.

Lige nu arbejdes der på fundamentet, og forventningen er, at betongulvet er færdigt i uge 41 på de første 10 boliger ved Hedevej. Herefter bliver næste skridt at gå i gang med de indvendige vægge.

Det betyder, at man allerede i løbet af efteråret vil kunne se endnu tydeligere, hvordan de nye rækkehuse kommer til at tage form.

Det samlede projekt er berammet til at koste omkring 97 millioner kroner og er en del af en større helhedsplan for området.

Formand for Boligforeningen Neptun, Marianne Søholm, har tidligere beskrevet nedrivningen som en vigtig del af den samlede plan, der skal sikre moderne og tidssvarende boliger i området.

Beboerne er blevet genhuset, mens byggeriet står på, og forventningen hos boligforeningen er, at størstedelen af de nuværende beboere vil vende tilbage til området, når de nye boliger står klar.

Det forventes at nedrivningen af alle 48 lejligheder vil være færdig inden jul.

Dermed vil området i løbet af de kommende måneder gennemgå en markant forvandling. De gamle boliger forsvinder én efter én, samtidig med at fundamenterne til de nye rækkehuse vokser frem.

Hvis tidsplanen holder, vil de første beboere kunne flytte ind i deres nye hjem allerede i juli 2027.

Boligforeningen Neptun blev grundlagt 10. december 1948 og har i dag 395 rækkehuse, 55 ældreboliger samt to erhvervslejemål.

Med de 97 millioner kroner, der investeres i afdeling 6, er der tale om et af de større projekter i boligforeningens historie.

For beboerne handler projektet dog ikke kun om mursten, beton og nye boliger. Når byggeriet står færdigt, er målet, at de gamle boliger erstattes af tidssvarende hjem, som kan danne rammen om et attraktivt boligområde i mange år frem.