Forslag til ny Lokalplan Рboligområderne i Vesterby

Forslag til ny Lokalplan Рboligområderne i Vesterby

6. maj 2009 - kl. 7:52 - af

Sagsfremstilling: Bevaringsv√¶rdierne i Skagen har i de seneste √•r v√¶ret under pres, og der har vist sig et stigende behov for bygningsregulering. Der er derfor udarbejdet en lokalplan med bestemmelser, der dels tager vare om husenes bevaringsv√¶rdier dels skaber retningslinier for nye huses arkitektur, s√• det samlede bymilj√ł i Vesterby fastholdes med dets nuv√¶rende arkitektoniske og bym√¶ssige profil.

Lokalplanomr√•det str√¶kker sig fra de fredede arealer i vest omkring Damstedfredningen til og med boligomr√•det √łst for Hans Baghs Vej, syd for Vesterbyvej, til Skagen R√•dhus. Mod nord gr√¶nser omr√•det op til arealerne ved Stadion, Byfogedskoven, Sct. Laurentii Vej og Vesterbyvej og mod syd til Damstedfredningen, Vestre Strandvej og havnens arealer.

Omr√•det best√•r overvejende af de √¶ldre, grundmurede, pudsede, gule huse med r√łde tegltage, hvor op imod halvdelen er karakteriseret med bevaringsv√¶rdierne “middel bevaringsv√¶rdi” eller “h√łj bevaringsv√¶rdi “i Skagen kommuneatlas fra 2000. Derudover er enkelte bygninger fredede. Den nordvestlige del af omr√•det er desuden karakteriseret ved nyere boligbebyggelser af blandet karakter, herunder k√¶de- og r√¶kkehusbebyggelsen ved Hakon B√łrresensvej.

Byens afslutning mod naturen ved Damstederne er i de senere √•r blevet √¶ndret en smule, idet nye bebyggelser har skudt sig ud i landskabet ved Damstedvej og Drachmannsv√¶nget mv. Byens klare afslutning mod landskabet b√łr fastholdes, og den gr√łnne kile, der i dag str√¶kker sig fra kysten og ind til Frederikshavnsvej, b√łr forst√¶rkes og understreges i de kommende √•rs behandling af byens gr√¶nse mod landskabet. S√•ledes er der for bebyggelsen ved Damstedvej indlagt en byggelinie p√• 25 meter for at fastholde gr√¶nsen imellem by og natur.

Lokalplanen er f√łrst og fremmest en bevaringslokalplan. Dern√¶st skal nye huse af ikke bevaringsv√¶rdig karakter samt om- og tilbygninger tilpasses den arkitektur og de omgivelser, de indg√•r i. Bevaringsplanl√¶gning kombineres derfor med nyfortolkning af arkitektur og bymilj√ł.

Milj√łm√¶ssige konsekvenser
Der er udarbejdet en milj√łscreening for lokalplanomr√•det, vedlagt som bilag. Det fremg√•r af milj√łscreeningen, at den fortsatte anvendelse af boligomr√•det i Vesterby ikke vurderes at p√•virke milj√łet efter de kriterier, der fremg√•r af Lov og Milj√łvurdering af Planer og Programmer. Det vurderes derfor, at der ikke skal udarbejdes milj√łvurdering.

Indstilling
Teknisk Forvaltning indstiller, at Plan- og Milj√łudvalget anbefaler √ėkonomiudvalget og byr√•det, at forslag til Lokalplan nr. SKA.242 B og Kommuneplantill√¶g nr. SKA.23.05 udsendes i offentlig debat.

Beslutning Plan- og Milj√łudvalget den 14. april 2009
Indstillingen tiltr√¶des idet bygningsh√łjden fastl√¶gges til 7 m.

Beslutning √ėkonomiudvalget den 22. april 2009
Anbefales.

Beslutning Frederikshavn Byråd den 29. april 2009
Godkendt.

Frav√¶rende: Hans J√łrgen Kaptain, Hans Rex Christensen, Inger St√łtt og Steen J√łrgensen

Du kan lytte til byrådets behadnling af dette punkt via denne radio podcast:

[podcast]http://www.frederikshavn.dk/download/mp3/2009/2009_04_29/090429punkt05_06.mp3[/podcast]

Anbefal via e-mail Anbefal via e-mail

Anbefal artiklen via e-mail

Email en kopi af 'Forslag til ny Lokalplan - boligområderne i Vesterby' til en bekendt

E-Mail Image Verification

Loading ... Loading ...
SELECT DISTINCT ID, post_title, post_password, comment_ID,
                comment_post_ID, comment_author, comment_date, comment_approved,
                comment_type,comment_author_url,
                SUBSTRING(comment_content,1,300) AS com_excerpt
                FROM wp_comments
                LEFT OUTER JOIN wp_posts ON (wp_comments.comment_post_ID = wp_posts.ID)
                WHERE comment_approved = '1' AND (comment_type = '' OR comment_type = 'comment') AND
                post_password = ''
                ORDER BY comment_date_gmt DESC
                LIMIT 5

Seneste kommentarer

© 2007-2021 SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen

Vidste du at vi har en udgave
af avisen der er optimeret til

SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen anvender ufarlige cookies til at udarbejde statistik over brugen af hjemmesiden, samt huske personlige indstillinger. En cookie er en lille stump information som f.eks. bruges til at huske dit valg for visning af mobil-, tablet- eller PC-versionen af SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen. Vi benytter ogs√• tredjeparts statistik-software som anvender cookies, s√• vi l√łbende kan forbedre indholdet og give dig en bedre brugeroplevelse. Du kan altid selv slette disse cookies fra din browser igen. Det er ikke muligt at l√¶se avisen uden at der lagres cookies p√• din computer, s√• ved at forts√¶tte accepterer du automatisk.

ACCEPTER