Spar Nord Skagen: Bedste timing for…

Spar Nord Skagen: Bedste timing for…

10. juli 2010 - kl. 0:09 - af

….boligkøb i fem år. Voldsomme fald i boligpriserne og et historisk lavt renteniveau gør det lige nu attraktivt at blive ejer af egen bolig. Og mens udgifterne ved at eje er faldet markant de seneste år, så er udgifterne ved at bo til leje fortsat med at vokse. Det gør ifølge Spar Nord Skagen timingen for køb af bolig til den bedste i fem år.

Lejere, der overvejer at tage skridtet ind på boligmarkedet og blive ejer af egen bolig, skal overveje at slå til nu. Sådan lyder vurderingen fra Spar Nord Skagen.

Ifølge privatkundechef i Spar Nord Skagen Pia H. Sørensen har den økonomiske krise vendt op og ned på forholdet mellem ejere og lejere. Og derfor er der lige nu god grund til at overveje, om tiden er inde til at blive boligejer:

– Mange steder er boligpriserne faldet meget, og prisen på at låne penge er banket helt i bund. Men i samme periode er omkostningerne ved at bo til leje fortsat med at vokse, og dermed er det blevet relativt billigere at eje frem for at leje, forklarer Pia H. Sørensen.

– Så hvis man sidder til leje og overvejer at købe, så er timingen lige nu bedre, end den har været i flere år, fortsætter Pia H. Sørensen.

Bedste timing i fem år
Den gennemsnitlige pris på en kvadratmeter ejerlejlighed ligger lige nu i samme niveau, som den gjorde i begyndelsen af 2005 – nemlig omkring 18.000 kroner per kvadratmeter. Det skyldes, at priserne på ejerlejligheder er faldet næsten 20 procent siden 2007. Dertil kommer, at det ikke siden 2005 reelt har været muligt at finansiere boligkøbet til en fast rente på kun 4 procent, som er den finansieringsform, Spar Nord anbefaler.

– Lige nu kan man få et 4 procents fastforrentet lån til en rigtig god kurs, så det er svært at forestille sig bedre vilkår for at finansiere sin boliggæld. Vi ser samtidig tegn på, at boligpriserne begynder at stige igen. Derfor er det vores vurdering, at timingen for at købe lige nu er den bedste siden 2005, hvor vi havde boligpriser og fastforrentede lånemuligheder, der svarer til det, vi har i dag, siger Pia H. Sørensen.

Alt imens vilkårene for at blive ejer af egen bolig er blevet langt mere gunstige, så er den gennemsnitlige husleje siden 2007 vokset med 11 procent og ligger nu i et rekordhøjt niveau. Det viser tal fra Danmarks Statistik.

– Prisen for at bo til leje bliver som regel fastsat i en lejekontrakt, hvor huslejen automatisk reguleres op år for år. Derfor fortsætter prisen for at bo til leje opad, selv om huspriserne falder, forklarer Pia H. Sørensen.

Pas på X1-fristelser
Lige nu giver renten på de korte flekslån – de såkaldte X1-lån – boligkøbere mulighed for at finansiere boliglån til en ekstremt lav ydelse. Men Spar Nord Skagen advarer mod at lade sig forblænde af de billige lån med variabel rente, fordi der i forvejen er mange usikkerheder forbundet med at eje frem for at leje.

– Vi anbefaler boligkøbere at tage et fastforrentet lån, fordi det giver sikkerhed for ydelsen og mulighed for at reducere restgælden, når renten stiger, siger Pia H. Sørensen.

– At være boligejer er i forvejen behæftet med risici som faldende boligpriser og uforudsete udgifter til vedligehold. Afhængig af ens økonomiske situation er der derfor en god idé at eliminere renterisikoen ved at tage et fastforrentet lån, råder Pia H. Sørensen.

Om Spar Nord
Med 275.000 kunder og mere end 1.500 medarbejdere er Spar Nord blandt de største banker i Danmark. Siden 2002 har Spar Nord åbnet 18 nye lokale banker og tilkøbt ni filialer fra andre pengeinstitutter, og i dag har Spar Nord i alt 73 lokale banker fordelt over hele landet. Spar Nord

Anbefal via e-mail Anbefal via e-mail

Anbefal artiklen via e-mail

Email en kopi af 'Spar Nord Skagen: Bedste timing for... ' til en bekendt

E-Mail Image Verification

Loading ... Loading ...
SELECT DISTINCT ID, post_title, post_password, comment_ID,
                comment_post_ID, comment_author, comment_date, comment_approved,
                comment_type,comment_author_url,
                SUBSTRING(comment_content,1,300) AS com_excerpt
                FROM wp_comments
                LEFT OUTER JOIN wp_posts ON (wp_comments.comment_post_ID = wp_posts.ID)
                WHERE comment_approved = '1' AND (comment_type = '' OR comment_type = 'comment') AND
                post_password = ''
                ORDER BY comment_date_gmt DESC
                LIMIT 5

Seneste kommentarer

© 2007-2021 SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen

Vidste du at vi har en udgave
af avisen der er optimeret til

SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen anvender ufarlige cookies til at udarbejde statistik over brugen af hjemmesiden, samt huske personlige indstillinger. En cookie er en lille stump information som f.eks. bruges til at huske dit valg for visning af mobil-, tablet- eller PC-versionen af SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen. Vi benytter også tredjeparts statistik-software som anvender cookies, så vi løbende kan forbedre indholdet og give dig en bedre brugeroplevelse. Du kan altid selv slette disse cookies fra din browser igen. Det er ikke muligt at læse avisen uden at der lagres cookies på din computer, så ved at fortsætte accepterer du automatisk.

ACCEPTER