Rentefred med politiske risici venter F1-lÄnere i 2014
8. januar 2014 - kl. 10:15 - af Michael Egelund (WebRedaktĂžr)
OgsÄ i 2014 vil centralbankernes pengepolitik holde F1-renten i et jerngreb, men politiske risici risikerer at spolere rentefreden for F1-lÄnerne.
Efter indgangen til 2014 tyder det fortsat pÄ, at F1-lÄnerne kan sove roligt om natten i det nye Är.
Spar Nord forventer, at F1-renten i lÞbet af det nye Är vil stige med omkring 0,20 procentpoint, og det er en marginal forhÞjelse fra et exceptionelt lavt niveau. Og mÄlt i kroner og Þre vil det ikke gÞre nÊvnevÊrdig forskel pÄ den mÄnedlige ydelse.
Men chefstrateg i Spar Nord Christian Mose Nielsen hÊfter sig samtidig ved, at det bÄde herhjemme og i EU-regi diskuteres, hvordan de udbredte F1-lÄn skal hÄndteres.
– Vores renteprognoser tegner et ganske beroligende billede af F1-lĂ„nernes fremtid pĂ„ et Ă„rs sigt, for der er ingen udsigt til, at centralbanken i hverken Europa eller USA kommer til at hĂŠve de korte renter lige forelĂžbig, siger Christian Mose Nielsen og fortsĂŠtter:
– Mindre fredfyldt ser det imidlertid ud pĂ„ den politiske scene, hvor EU blandt andet diskuterer en nedgradering af de danske realkreditobligationer, som vil betyde, at de fĂ„r en lavere likviditetsstatus end statsobligationer. Hvis det sker, vil investorerne forventeligt krĂŠve en hĂžjere pris for at investere i danske F1-lĂ„n, og dermed stiger renten.
Han tilfÞjer, at renterne pÄ de fastforrentede lÄn allerede er begyndt at bevÊge sig opad i takt med, at forventningerne til det globale vÊksttempo ogsÄ stiger. Han forventer, at den tendens vil fortsÊtte i 2014 med en samlet rentestigning pÄ omkring 0,50 procentpoint. Det er for sÄ vidt F1-lÄnerne uvedkommende, medmindre de har et Þnske om at lÄse renten fast pÄ det nuvÊrende, lave niveau. For i sÄ fald er tiden inde til at handle beslutsomt og skifte til fast rente, inden renten pÄ de fastforrentede lÄn stiger yderligere.
Skal ikke frygte centralbanker
à rsagen til de exceptionelt lave F1-renter er primÊrt, at centralbanken i sÄvel USA som i Europa har fastsat deres styringsrenter pÄ rekordlave niveauer, og det ser ikke ud til at Êndre sig i 2014.
I USA har Den amerikanske centralbank (Fed) meddelt, at de tidligst forventer at hĂŠve styringsrenten medio 2015. Og det til trods for, at renten siden december 2008 har heddet 0 procent.
I Europa har Den EuropĂŠiske Centralbank (ECB) ikke klart signaleret, hvor lang tid de vil holde renten i bund, men meget taler for, at ECB i hvert fald ikke hĂŠver renten tidligere end i USA.
– F1-lĂ„nerne ser ikke ud til at skulle frygte nogen renteforhĂžjelser fra centralbankerne i Ă„r. Men efterhĂ„nden som vĂŠksten forventeligt tiltager, vokser ogsĂ„ sandsynligheden for, at de korte renter vil fĂžlge de lange renter i vejret, uddyber Christian Mose Nielsen.
2013 sluttede med rekordlave F1 renter
2013 sluttede med rekordlave F1-renter. De boligejere, som fik rentetilpasset deres Totalkredit F1-lÄn i november, har siden 1. januar betalt sÄ lidt som 0,25 procent i kontantlÄnsrente. Dermed koster det i dag under 700 kroner om mÄneden efter skat at lÄne en million kroner i et afdragsfrit F1-lÄn.
Om Spar Nord
Med nÊsten 325.000 kunder, cirka 1.500 medarbejdere og 78 lokale banker (filialer) over hele landet er Spar Nord blandt de stÞrste banker i Danmark. Banken har gennem finanskrisen hvert Är leveret trecifrede millionoverskud og landede i 2012 med et overskud fÞr skat pÄ 290 millioner kroner.
Spar Nord ejes af flere end 125.000 aktionĂŠrer.
For yderligere information se www.sparnord.dk
_1.jpg)
Anbefal artiklen via e-mail
Email en kopi af 'Rentefred med politiske risici venter F1-lÄnere i 2014' til en bekendt