Prognose: Her er din nye F1-rente

Prognose: Her er din nye F1-rente

20. februar 2014 - kl. 9:10 - af

Totalkredit har mandag skudt auktionen over de folkekære F1-lån i gang, og dermed er der en ny rente på vej til boligejere med F1-lån. Spar Nord forventer, at Totalkredits F1-rente lander i niveauet 0,30 procent, og dermed fastholdes renten på det historisk lave niveau.

I de kommende uger skal danske obligationslån for omkring 140 milliarder kroner under hammeren for at fastlægge nye renter på lånene.

I en ny analyse af l√•nemarkedet forventer Spar Nord svagt stigende renter p√• de udbredte F1-l√•n. Der er imidlertid tale om s√• beskedne √¶ndringer, at det stort set vil v√¶re uden real√łkonomisk betydning for de ber√łrte boligejere.

Sammenlignet med januar 2014 forventer Spar Nord, at Totalkredits F1-rente vil stige fra 0,25 procent til 0,30 procent, og det er inklusive den kurssk√¶ring, som i Totalkredits tilf√¶lde udg√łr 0,10 procentpoint.

РDet er relativt beskedne ændringer, og derfor er den overordnede konklusion på vores prognose også, at 2014 ser ud til at blive det femte år i træk, hvor F-lånerne kommer til at nye godt af exceptionelt lave F-renter, siger chefanalytiker i Spar Nord Martin Lundholm.

Han tilf√łjer, at eftersom F1-renten for et √•r tilbage landede p√• 0,44 procent kan de boligejere, der nu skal have fastsat ny F1-rente, se frem til en reduktion i den m√•nedlige nettoydelse p√• henholdsvis 25 og 81 kroner per l√•nt million kroner altafh√¶ngig af, om l√•net er med eller uden afdrag.

Sidste ‚ÄĚrene‚ÄĚ auktion

Martin Lundholm hæfter sig også ved, at den aktuelle auktion reelt er den sidste, hvor F1-lånene bliver handlet uden det politisk besluttede renteværn, der træder i kraft 1. april.

– Det er sidste gang, vi har ‚ÄĚrene‚ÄĚ F1-l√•n p√• auktion ‚Äď alts√• hvor de ikke er omfattet af det politisk besluttede rentev√¶rn, som skal sikre F1-l√•nerne mod pludselige og voldsomme rentestigninger, uddyber Martin Lundholm.

РVi forventer ikke, at det vil få nævneværdig indflydelse på investorernes interesse fremover, men måske vil vi se en lille tendens til hamstring denne gang, fortsætter han.

Martin Lundholm tilskriver derimod den politiske beslutning om kategorisering af dansk realkredit som s√•kaldt level 1 eller level 2 langt st√łrre betydning.

– Hvis det besluttes at s√¶nke dansk realkredits status fra level 1 til level 2, s√• vil det sandsynligvis betyde rentestigninger p√• alle F-l√•nene, fordi der vil v√¶re mindre rift om dem, tilf√łjer han.

Attraktiv fastrente mulighed

Med forbehold for effekten af de politiske beslutninger om kategoriseringen af dansk realkredit ser renterne p√• de korte F-l√•n if√łlge Martin Lundholm ud til at forblive lave i en lang periode endnu. Det skyldes, at de korte F-renter f√łlger udl√•nsrenten i den europ√¶iske centralbank (ECB), og her har en rentestigning stadig meget lange udsigter.

РTil gengæld er der en voksende sandsynlighed for, at renten på de fastforrentede boliglån pludselig begynder at stige. Derfor er vores anbefaling, at du skal handle beslutsomt, hvis du overvejer at skifte til fast rente. Lige nu er vilkårene for et fastforrentet boliglån særdeles attraktive, men det kan meget hurtigt ændre sig, lyder det afsluttende fra Martin Lundholm.

Om Spar Nord

Med flere end 360.000 kunder, cirka 1.500 medarbejdere og 76 lokale banker (filialer) over hele landet er Spar Nord blandt de st√łrste banker i Danmark. Banken har gennem finanskrisen hvert √•r leveret trecifrede millionoverskud og landede i 2013 et overskud f√łr skat p√• 670 millioner kroner.

Spar Nord ejes af cirka 125.000 aktionærer.

For yderligere information se www.sparnord.dk

 

Anbefal via e-mail Anbefal via e-mail

Anbefal artiklen via e-mail

Email en kopi af 'Prognose: Her er din nye F1-rente' til en bekendt

E-Mail Image Verification

Loading ... Loading ...
SELECT DISTINCT ID, post_title, post_password, comment_ID,
                comment_post_ID, comment_author, comment_date, comment_approved,
                comment_type,comment_author_url,
                SUBSTRING(comment_content,1,300) AS com_excerpt
                FROM wp_comments
                LEFT OUTER JOIN wp_posts ON (wp_comments.comment_post_ID = wp_posts.ID)
                WHERE comment_approved = '1' AND (comment_type = '' OR comment_type = 'comment') AND
                post_password = ''
                ORDER BY comment_date_gmt DESC
                LIMIT 5

Seneste kommentarer

© 2007-2021 SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen

Vidste du at vi har en udgave
af avisen der er optimeret til

SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen anvender ufarlige cookies til at udarbejde statistik over brugen af hjemmesiden, samt huske personlige indstillinger. En cookie er en lille stump information som f.eks. bruges til at huske dit valg for visning af mobil-, tablet- eller PC-versionen af SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen. Vi benytter ogs√• tredjeparts statistik-software som anvender cookies, s√• vi l√łbende kan forbedre indholdet og give dig en bedre brugeroplevelse. Du kan altid selv slette disse cookies fra din browser igen. Det er ikke muligt at l√¶se avisen uden at der lagres cookies p√• din computer, s√• ved at forts√¶tte accepterer du automatisk.

ACCEPTER