Hoteldrift og grundspekulation i Kandestederne

Vejen til Milen fra hotellerne (Nords√łstien). Privatfoto

Hoteldrift og grundspekulation i Kandestederne

29. december 2014 - kl. 13:05 - af

Redaktionen har modtaget dette indl√¶g fra Jens Adser S√łrensen, Formand, Grundejerforeningen Slettevej:

Tirsdag den 6.1.15 kl. 19 er der borgerm√łde p√• Hotel Inger i Hulsig om udstyknings- og hoteludbygningsplaner i Kandestederne.

Kommunen har udsendt en debatfolder om sagen, som desv√¶rre udelukkende pr√¶senterer hotelkonsortiets og en anden grundejers √łnsker.

Hotellernes √łkonomi har v√¶ret skrantende ‚Äď de har v√¶ret bortforpagtet i mange √•r og har savnet engageret og kreativ daglig ledelse. Det er synd, for de er en meget vigtig del af Kandestederne s√¶rpr√¶g og identitet. Man kan derfor kun v√¶re positiv over for planerne om at styrke hoteldriften og fuldt ud udnytte de udm√¶rkede muligheder, som den g√¶ldende lokalplan giver.

I stedet satser hotelkonsortiet og en privat lodsejer p√• udstykning af friarealer op til R√•bjerg Miles fredede forland, som igennem mere end 30 √•r har v√¶ret udlagt som offentligt tilg√¶ngelige omr√•der, der ikke m√•tte hegnes eller bebygges. Ja, man vil endog placere en grund henover Nords√łstien, som f√łlger markvejen fra hotellerne mod Milen (se foto).

Kommunens politikere har udtalt sig meget bombastisk til fordel for udstykningsplanerne, men hvad at komme med en langsigtet plan som bevarer et af Danmarks smukkeste områder i stedet for det sædvanlige knæfald for hurtige penge, som trækkes ud så snart grundene er solgt. Hvorfor skulle det pludselig være en ide at udvide kapaciteten, når der er rigeligt med sengepladser i området?

Hotelejerne i Kandestederne skulle meget hellere lade sig inspirere af f.eks. Svinkl√łv Badehotel, som hvert √•r er udsolgt m√•neder i forvejen. Man kunne ogs√• konkurrere med steder som ferie√łen Sild om at tiltr√¶kke naturelskende tyske turister med sans for enest√•ende steder. Det g√łres ved at h√¶ve kvaliteten ‚Äď ikke kapaciteten.

I k√łlvandet p√• hotelkonsortiets planer har en privat lodsejer √łnsket udstykket to grunde p√• den flade, ubevoksede mark syd√łst for hotellerne. Det har kommunens forvaltning s√• sent som for 2 √•r siden indstillet til afslag, ligesom b√•de hotelejerne og fam. Enggaard, som er medejere af hotellerne og ejer g√•rden nord for det p√•g√¶ldende areal, har protesteret kraftigt imod det. Der er den s√¶rlige omst√¶ndighed ved den sag, at grunden er afh√¶ndet af den almennyttige Kokholms Fond til en lav pris, som afspejler det forhold, at b√•de k√łber og s√¶lger gik ud fra, at den ikke kunne udstykkes og bebygges.

Mange vil nok finde det st√¶rkt st√łdende, hvis en socialdemokratisk ledet kommune som Frederikshavn v√¶lger at bl√•stemple den form for h√łjst tvivlsom grundspekulation ved at im√łdekomme en udstykningsans√łgning.

8 kommentarer til “Hoteldrift og grundspekulation i Kandestederne” under annoncerne.

Kommentarer Kommentarer
Anbefal via e-mail Anbefal via e-mail

8 kommentarer til “Hoteldrift og grundspekulation i Kandestederne”

  • Peter Dahlgaard

    N√•r Anders J√łrgensen antyder at det fra hotelkonsortiets side har v√¶ret en fejlslagen investering, der nu s√łges afsluttet ved udstykning og salg af grunde, er almindelig opfattelse i ind- og udland. Jeg f√•r j√¶vnligt mails fra g√¶ster der er fortvivlede over udviklingen. Men allerede midt i halvfemserne, forhandledes ivrigt med repr√¶sentant for et konsortie om frasalg af Kokholm til virksomhedsbrug – p√• trods af hotelpligten. Og i januar 1996 udkom et 24 sider stort farvelagt salgsprospekt. Hvor det blev p√•peget at der fra Kokholm er en udsigt der – “takket v√¶re omfattende fredninger er bevaret for eftertiden og sikret mod fremtidige udstykninger”
    Netop arealet lige syd for hotellerne er et yndet legested for omr√•dets r√•dyr, hvilket der fik g√¶ster til is√¶r i maj m√•ned, at blive boende i 3 – 4 uger hvert √•r i perioden 95 til 07. En s√łrgelig udvikling s√•fremt der udstykkes.

    Peter Dahlgaard
    Portner på hotellerne fra juli 94 til okt. 07.

  • Jens Chr. Jacobsen

    Der p√•g√•r √•benbart en kappestrid om, hvem der er kommet flest √•r i Kandestederne. Selv er jeg kommet i Kandestederne siden 1950 og min familie har haft sommerhus her siden 1927 og med gl√¶de har betalt ejendomsskat uden i √łvrigt at have belastet kommunens serviceapparat. Jeg kan ogs√• huske de to hotelruiner og det var ikke noget k√łnt syn. Det er der heldigvis r√•det bod p√•, og jeg kan kun st√łtte at der er et velfungerende hotel og et godt spisested i Kandestederne. Men lad dog v√¶re med at udstykke grunde lige foran hotellerne ud mod de fredede omr√•der.

    I √łvrigt m√• der have indsneget sig sig en kommafejl i Jens Adser S√łrensens indl√¶g om Mart. Nr. 5a mv. Det areal, som Kokholms fond har solgt og hvoraf en del nu √łnskes udstykket foran de to gamle g√•rde er ikke p√• 693 ha men kun p√• 69,3 ha.

    Og til Jens Borup. Hvis man pr√łver at opstille skr√¶kscenarier om et vandland i Kandestederne, s√• b√łr man f√łrst l√¶se lokalplanen. For noget s√•dant er heldigvis ikke muligt. Der er kun i lokalplanen tale om et indend√łrs sv√łmmebassin med motionsrum i Kokholm hotels hovedbygning. Og hvem skulle dog have interesse i at √łdel√¶gge Kandestederne med et vandland?

    Godt nytår

    Jens Chr. Jacobsen

  • Anders J√łrgensen

    Hej Jens Borup, og rigtigt Godt Nytår til dig også.

    Af alle mennesker ved du, som bestyrelsesmedlem i Jyske Bank, at hoteldrift er en dårlig forretning de fleste steder. Min familie er kommet i Kandestederne i snart 100 år og kender udviklingen indgående. Hvordan kan du dog tro at man kan udvide hotelsæsonen, se dog på Hjorths og Kokholms situation, der kan ikke tjenes nok på 8 uger!
    Da familien Enggaard med konsorter overtog Hjorths, der var i drift på en fin måde, og Kokholm der var en ruin, fulgte der rettighed med til at udvide sengekapaciteten betragteligt. Man valgte i stedet at male Hjorths Hotel, og genopbygge Kokholms Hotel, dog kun i en etage med luksusværelser, og med en gourmetrestaurant, sidstnævnte lukkede dog efter en eller to sæsoner.Man byggede også to huse til udlejning.
    Jens Borup, synes du virkelig at hotel og grundejernes fejlslagne investering, med kommunens hj√¶lp, skal medf√łre Kandestedernes √łdel√¶ggelse for altid?
    I begyndelsen af 1990-erne var den dav√¶rende ejer af Hjorths Hotel, mand for at stoppe en ferieby med 50 betonhuse opf√łrt rundt om Hjorths Hotel. Han mistede hotellet fordi Bikuben, hans egen bank, var med i planerne om betonhusene. Hans moralske habitus og indgriben, er mange i Kandestederne ham evigt taknemmelig for, og jeg h√•ber inderligt at byr√•det har mod og klogskab til at sige nej, allerhelst et enigt NEJ.

    Venlig hilsen
    Anders J√łrgensen

  • Jens Adser S√łrensen

    Man skal passe meget på med at beskylde andre for at fare med usandheder, hvis man ikke selv har beviserne i orden Рog det har Jens A. Borup overhovedet ikke:
    1. Kommunens seneste udmelding om udstykning og bebyggelse af matr.nr. 5a er en indstilling af 30.10.2012 fra forvaltningen til Plan- og Milj√łudvalget om afslag p√• en ans√łgning herom. Som begrundelse anf√łrtes, at det strider mod g√¶ldende lokalplan og hensyn til naturmilj√łet. Dokumentet kan ses her: http://frederikshavn.instant.cohaesio.net/layouts/showfile.aspx?fileName=3699563.PDF&acc=1
    Udvalget tog ikke stilling til sagen, som blev udsat pga. oplysninger om en kommende hoteludviklingsplan.
    2. I k√łbsaftalen fra juni 2011, som vedr√łrer et areal p√• ialt 693 ha, st√•r der absolut INTET om, at matr.nr. 5a m√• bebygges. Det ville der heller ikke have kunnet, al den stund lokalplanbestemmelserne fra 1984 ikke muligg√łr det uden dispensation fra byr√•det.
    3. Der kan overhovedet ikke bygges et vandland i 8,5 m h√łjde i st√•l og glas i henhold til lokalplanen. Jeg ved ikke, hvor Jens A. Borup har den oplysning fra. Det er ikke fra lokalplanen, for den siger, at der kan opf√łres glasoverd√¶kket sv√łmmebassin og motionsrum p√• i alt 350 m2 integreret i Kokholms (udvidede eller nyopf√łrte) hovedbygning, som i √łvrigt kun m√• anvendes til hotelform√•l (s. 8, 10, 12 og kort 4 i lokalplan 80-S.31) ‚Äď alts√• noget der kan minde om Ruths Hotel. Lokalplanen kan l√¶ses her: http://www.kandestederne.dk/files/projekter/lokalplaner-mv/lokalplan.80-S.31.pdf
    Grunden til at jeg har en mening om disse ting er, at jeg har haft sommerhus i Kandestederne i snart 38 √•r, og jeg husker ogs√• udm√¶rket hotellernes forfald. Men jeg kan ikke se, hvorfor i alverden man absolut skal udstykke friarealet syd for hotellerne for at skaffe penge til hotelplanerne. Man kan jo intet have imod, at hotellerne udvikles, men hvorfor starte med at spolere udsigten – bl.a. ved at sm√¶kke en byggegrund henover Nords√łstien?

  • Hej og Godt Nyt√•r
    Jeg syntes det ville v√¶re kl√¶deligt om Jens Adser S√łrensen holdt sig til sandheden i fors√łget p√• at samle opbakning til sit fors√łg p√• at forhindre lidt udvikling omkring Hjorts hotel
    1. Kommune har aldrig indstillet afslag til bygning af sommerhus på 5A modsat har kommune skrevet at man ville fremme forslaget.
    2. Det er korrekt det er en grund der er k√łbt af Kokholms fond, men i k√łbsaftalen er det presiseret at 5A m√• bebygges
    Jeg ved ikke hvem der har interesse i bringer den slags usandheder til torvs , jeg har det på skrift hvis det har interesse
    Jeg syntes det er et fint oplæg der er fremlagt.
    Det g√łr at der ikke kan bygges et vandland i 8,5 m h√łjde i st√•l og glas som man kan med den lokalplan der ligger nu og antallet af senge pladser reduceres fra 300 til 100.
    Grunden til jeg tillader at have en mening er at jeg er fast boende som den yderste fastboendes på kandestedvej på 29 år jeg kan godt huske da hotellerne lå hen som ruiner det skal vi undgå sker igen.

    Mvh.

    Jens A. Borup

  • Jens Chr. Jacobsen

    Helt enig med Anders J√łrgensen. Det vil v√¶re en skandale, hvis kommunen tillader udstykning af eksklusive sommerhusgrunde lige foran hotellerne i Kandestederne op mod R√•bjerg Miles fredede forland. Det er jo blandt andet de store vidder hotelg√¶ster og andre bes√łgende i Kandestederne komme for at opleve. S√• hvorfor starte et stort hotelprojekt med at √łdel√¶gge udsigten for g√¶sterne. Eller √łnsker det socialdemokratiske flertal i byr√•det blot at st√łtte grundspekulation for at f√• nogen flere ejendomsskatter i kassen.

    Mvh

    Jens Chr. Jacobsen

  • Anders J√łrgensen

    Nu har Byr√•det lige vist mod og mands og kvindehjerte ved at sige nej til at √łdel√¶gge Grenen med et urentabelt badehotel. Den goodwill byr√•det her har opn√•et mistes omg√•ende ved at give tilladelse til at √łdel√¶gge Kandestederne. Hjorths Hotel og “kokholmruinen” blev erhvervet i spekulations og skattet√¶nknings√łjemed af et konsortie hvor familien Enggaard ogs√• er med. Nu er forretningen blevet d√•rligere, og s√• skal kommunen hj√¶lpe de “fattige” konsorter? G√•r projektet igennem bliver det en skandale af dimensioner.

    Venlig hilsen
    Anders J√łrgensen

  • S√•fremt eventuelle opf√łrte bygninger blev opf√łrt med en klausul om nedrivning, s√•fremt ikke rentabel efter en given periode (selvf√łlgelig med bankgaranti stillet), s√• ville det da v√¶re rart med noget besk√¶ftigelse her i den nordlige del af kommunen – sgu ikke fordi murerne mangler noget (i hvert fald er de ikke til at f√• fat p√•).
    Og Råbjerg Mile er jo rykket videre.
    Godt Nyt√•r ūüôā

Der er lukket for nye kommentarer...

Anbefal artiklen via e-mail

Email en kopi af 'Hoteldrift og grundspekulation i Kandestederne' til en bekendt

E-Mail Image Verification

Loading ... Loading ...
SELECT DISTINCT ID, post_title, post_password, comment_ID,
                comment_post_ID, comment_author, comment_date, comment_approved,
                comment_type,comment_author_url,
                SUBSTRING(comment_content,1,300) AS com_excerpt
                FROM wp_comments
                LEFT OUTER JOIN wp_posts ON (wp_comments.comment_post_ID = wp_posts.ID)
                WHERE comment_approved = '1' AND (comment_type = '' OR comment_type = 'comment') AND
                post_password = ''
                ORDER BY comment_date_gmt DESC
                LIMIT 5

Seneste kommentarer

© 2007-2021 SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen

Vidste du at vi har en udgave
af avisen der er optimeret til

SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen anvender ufarlige cookies til at udarbejde statistik over brugen af hjemmesiden, samt huske personlige indstillinger. En cookie er en lille stump information som f.eks. bruges til at huske dit valg for visning af mobil-, tablet- eller PC-versionen af SkagensAvis.dk - lokale nyheder fra Skagen. Vi benytter ogs√• tredjeparts statistik-software som anvender cookies, s√• vi l√łbende kan forbedre indholdet og give dig en bedre brugeroplevelse. Du kan altid selv slette disse cookies fra din browser igen. Det er ikke muligt at l√¶se avisen uden at der lagres cookies p√• din computer, s√• ved at forts√¶tte accepterer du automatisk.

ACCEPTER