Smil i banken frem for rynkede bryn

24. juli 2015 - kl. 8:00 - af Michael Egelund (WebRedaktør)

Danskerne køber igen fritidshus. Salget er kravlet op siden bunden i 2011.

SOMMERHUS-SALGET STIGER over hele landet. Samtidig er der også kommet købere til nogle af de dyrere huse, som ellers har været sværere at sælge efter finanskrisen. 
Ifølge Morgenavisen Jyllands-Posten begyndte året ’med et brag’, da renten dykkede brat og gjorde det muligt at finansiere boligkøbet til meget lav rente. Det gav et hop op i salget på godt en tredjedel på landsplan.

Selvom den 30-årige rente siden er kravlet lidt op, og nu igen nærmer sig 3,5 %, har det ikke skræmt køberne væk, oplever Homes ejendomsmæglere i sommerlandet. 
”De har måske længe villet have et sommerhus, og nu føler de, at tiden er den rigtige til at slå til. De føler sig mere sikre på deres økonomiske situation, og skal de låne, smiler banken til dem frem for at rynke brynene,« siger ejendomsmægler Sten Nielsen, medindehaver af flere Home-butikker i Nordsjælland, til Jyllands-Posten og fortæller videre, at del faktisk køber sommerhuset kontant. 

Han oplever for første gang i årevis, at der igen kan være flere købere til samme sommerhus, og det er med til at presse priserne op i de mest eftertragtede kvarterer i flere af de kendte badebyer, oplyser Home-mægleren til avisen.

Efter en kickstart i de kolde måneder, hvor der normalt ikke sælges mange fritidshuse, ligger salget i Home efter 1. halvår i år ca. 30 % foran 1. halvår sidste år med fremgang i alle landsdele – dog mest i det nordlige Sjælland og i Østjylland.
”Vi kan se, at det er i sommerhusområderne, nærmest de største byer, at køberne rykker kraftigst nu, men huse med en knap så god beliggenhed har det dog stadig svært i markedet, er meldingen fra vores mæglere,” siger relationschef i Home Mads Ellegaard og understreger, at fremgangen i nogle områder kommer fra et ret lavt niveau.

Priserne ligger stadig noget under niveauet fra før finanskrisen, og samtidig er der fortsat en pukkel på flere end 13.000 huse til salg, der ifølge Home-chefen lægger en naturlig dæmper på prisudviklingen.
Det store udbud betyder, at det forsat er købers marked i det meste af Jylland og på Fyn. I Aarhusområdet, Nordsjælland og dele af Sjælland er den største del af puklen dog ved at være væk.